Bygningskoder for bad Huseiere bør vite

Hvis du gjør betydelig arbeid på badet ditt annet enn å bare skifte ut en vask eller toalett, trenger du sannsynligvis en byggetillatelse. For å bestå inspeksjon, må du tilfredsstille alle relevante lokale baderomsbyggekoder, som for det meste er basert på International Residential Kode (IRC), den nasjonale elektriske koden (NEC) og avhengig av hjemstaten din, den internasjonale rørleggerkoden (IPC) eller den unike rørleggerkoden (UPC).

Kodene har mye å si for bad, og all den informasjonen kan være forvirrende. Dette er en av grunnene til at mange huseiere velger å ansette en lisensiert entreprenør som er kjent med bygningskodene på badet og som kan håndtere alle lovene. Hvis du er alene og trenger å gjøre dette selv, fortvil ikke - de fleste kodene du trenger å vite er enkle å forstå.

IRC spesifiserer minimum avstander rundt baderomsinnredning, og den har også krav til minimum takhøyde. Sammensatt bestemmer disse baderomsbyggekodene en minimumsstørrelse for et bad som ikke er bygget for å samsvare med retningslinjene satt av

• Avstandsavstand: Det kreves en avstand på 15 tommer fra sideveggen til midten av enhver armatur, for eksempel et toalett, urinal eller toalett. Hvis to rørleggerarmaturer plasseres side om side, må det ikke være mindre enn 30 tommer mellom sentrene deres. The National Kitchen & Bath Association (NKBA) anbefaler 36 tommer, i følge StarCraft Custom Builders, men dette er en retningslinje, ikke en forskrift.

• Klaring foran armatur: Du må sørge for minst 21 tommer mellom fronten på alle armaturer og mot veggen eller en motstående armatur. NKBA anbefaler 30 tommer.

• Takhøyde: 2015 IRC etablerer en minimum takhøyde på 6 fot 8 inches, som er en endring fra 2012-kravet på 7 fot. På et bad med skråtak kan ingen deler av taket være lavere enn 5 fot, og gjennomsnittshøyden på taket totalt sett må være 7 fot. Hvis noen overliggende bjelker rager ut på badet, må de være minst 6 fot 4 inches over det ferdige gulvet.

Utbyggere i de kystlige vestlige delstatene og nordlige grensestater vest for Michigan, der UPC gjelder, bør også være oppmerksom på en begrensning i dusjrom, og denne begrensningen kan gjelde andre steder også. Dusjkabinens minimum ferdige gulvareal må være 1 024 kvadratmeter og ha en innvendig sirkulær diameter på 30 tommer. Dusjdører må åpne utover og gi en 22-tommers klar inngangspassasje.

Hvis du skal gjøre en feil når du følger badekodens byggekoder, vil det sannsynligvis være i forhold til rørleggerkoden. Det er mye å fordøye både UPC og IPC, og lokale myndigheter legger ofte til egne koder. Når du installerer rørleggerarbeid, må du definitivt ta hensyn til disse reglene:

• Alle avløps- og luftrør for inventar må ha en helning på minst 1/4 tomme per fot mot kloakken.

• Hver armatur må ha sin egen P-felle, og hver felle må være utluftet. Den maksimale avstanden til lufttilkoblingen fra fellen avhenger av avløpsrørets diameter, som også bestemmer minste ventilasjonsdiameter. En lufte kan tjene to feller, og våte ventiler, som transporterer både vann og luft, er tillatt. Våte ventilasjonsåpninger må være større i diameter enn tørre ventilasjonsåpninger.

• Riktig dreneringsarmatur, for eksempel sanitærutstyr, wyes og skapbøyer, må brukes etter behov, og feieren må lede strømmen mot kloakken.

• Rør må være laget av godkjente materialer. PVC og ABS-plast foretrekkes for drenering, men hvis du har støpejernsrør, trenger du ikke fjerne dem. CPVC, kobber, blyfritt galvanisert stål og PEX er godkjent for transport av kaldt og varmt vann til en kran eller dusjhode.

Riktig ventilasjon er nødvendig på badet for å forhindre fuktskader og muggvekst. Den beste måten å skaffe dette er med en eksosvifte, men noen lokaliteter krever ikke at du installerer en hvis badet har et vindu. Den må ha et glasert område på 3 kvadratmeter, hvorav halvparten må være åpningsbart, i henhold til standarden som er spesifisert av Seksjon R303 av IRC.

Hvis lokale baderomsbyggekoder krever en eksosvifte, må den lufte seg til utsiden av bygningen. Vanligvis må den vurderes til minst 50 kubikkfot per minutt luftstrøm. Et av de vanligste koden bruddene er å lufte avtrekksviften på badet på loftet eller i et tilstøtende rom, noe som kan forårsake alvorlige fuktskader i den delen av huset. Avtrekksventilåpningen må beskyttes av en skjerm, rist eller gitter med åpninger mellom 1/4 og 1/2 tomme.

NEC styrer elektriske ledninger på badet, og den følges i hele USA, så hvert ombyggingsprosjekt for baderom må være i samsvar med sine forskrifter. Den elektriske koden har nylig endret seg for å kreve:

• Minst en 15-amp-belysningskrets. Denne kretsen kan også omfatte en eksosvifte så lenge den totale belastningen på kretsen ikke overskrider kretsens vurdering. Hvis viften har en varmelampe, må den vanligvis være på sin egen 20-amp krets.

• Minst ett GFCI (jordfeil-krets-avbryter) uttak (stikkontakt) levert av en 20-amp krets. En enkelt 20-amp-krets kan betjene alle stikkontakter, belysning og en standard ventilasjonsvifte på et bad hvis den bare serverer ett bad. Alternativt kan en 20-amp krets kun tjene stikkontakter i ett eller flere bad; den kan ikke betjene belysning eller andre enheter, og den kan heller ikke servere stikkontakter i noe annet rom. Alle baderomsbeholdere må ha GFCI-beskyttelse.

• AFCI-beskyttelse er ikke nødvendig for kretser på badet. Imidlertid, hvis en badekrets betjener andre rom, for eksempel en belysningskrets som betjener et bad samt et soverom (der AFCI-beskyttelse er nødvendig), da må kretsen ha AFCI-beskyttelse.

• Minst en takmontert lysarmatur, som kan være en del av eksosviften. Bryterne for lys og vifte må være jordet, og siden det er praktisk talt umulig å finne ujordede brytere i dag, bør du ikke ha noen problemer med dette kravet. Alle brytere må være plassert utenfor badet og dusjområdene.