Reparasjon av betongplater: hva du skal gjøre med en synkende betongplate

En viss mengde sprekker kan forventes i løpet av en betongplate. Faktisk er de fleste platene konstruert med kontrollfuger som sprekker antas å oppstå. En uvanlig mengde sprekker spredt over et stort område er imidlertid ikke normal, og indikerer vanligvis at platen synker. Det er to hovedgrunner for at platen synker, og det er to reparasjonsalternativer som ikke innebærer å ta tak i en slegge, rive oppkjørselen din og erstatte den. Det er uansett ikke den beste ideen, fordi det ikke løser årsaken til synkningen, noe som har med den underliggende jorda å gjøre. En ny innkjørsel vil snart se ut som den gamle hvis du ikke korrigerer problemet med jordavvikling først.

Å forberede bakken for å støtte en plate som danner innkjørsel, uteplass eller gangvei er et viktig skritt under installasjonen av platene. Dette innebærer vanligvis komprimering av jorden med en tallerkenkomprimator, men denne komprimeringen kan ikke strekke seg mer enn to meter under overflaten. Dypere jord kan fortsette å legge seg etter komprimering og installasjon av platen, spesielt hvis den er løs og smalt. Dette er spesielt vanlig på byggeplasser som har blitt jevnet og fylt for å skape lett plass for bygging, fordi fyllmaterialet som brukes sjelden er komprimert i den grad det er nødvendig. Det er lite du kan gjøre med denne mangelen på å grave ut en betydelig mengde jord og erstatte den med tyngre materiale.

Jorderosjon forårsaket av dårlig drenering er en annen vanlig årsak til plateproblemer. I motsetning til dyp avvikling kan dreneringsproblemer ganske enkelt rettes når du har identifisert dem. Symptomene er enkle å få øye på. Se etter stående vann eller tomrom i jorden rundt kantene på platen, som indikerer sannsynlig tilstedeværelse av tomrom under den. Du må fylle disse tomrommene etter å ha adressert dreneringsproblemet, ellers vil platen fortsette å synke. Du kan alltid rive opp platen og legge til mer skitt, og dette kan være den beste strategien hvis platen er alvorlig sprukket. Hvis platen er mer eller mindre intakt, kan du imidlertid ofte fylle disse hulrommene ved å injisere materiale gjennom forhåndsborede hull i betongen. Denne prosessen kan også heve platen tilbake til sin opprinnelige posisjon.

Den billigste måten å heve en senket plate på er å injisere en kombinasjon av skitt, aggregat og Portland sement gjennom hull i overflaten. Denne prosessen kalles mudjacking, og det er en jobb som er best igjen med proffene med utstyret for å gjøre det, fordi materialet må injiseres under press for å gjøre jobben. Mudjacking kan koste alt fra $ 300 til $ 2.200, avhengig av platens størrelse, men de fleste huseiere betaler rundt $ 900.

Mudjacking er ikke uten ulemper. Hullene du trenger å skjære i betongen er rundt 2 inches i diameter, noe som kan være vanskelig å skjule. Dessuten tilfører materialet du injiserer gjennom hullene vekt til platen, noe som kan føre til at løs jord presses enda mer enn det allerede har gjort. Endelig er materialet fremdeles sårbart for erosjonsskader og kan vaske bort hvis et dreneringsproblem dukker opp igjen.

Skuminjeksjon er en løsning som ligner mudding, men i stedet for smuss og sement, tvinger du polyuretanskum under platen. Skummet er et todelt produkt, og når du kombinerer delene, utvides det og stivner raskt, og skaper nok oppovertrykk i prosessen til å jevne platen.

Du vil like skuminnsprøyting hvis du har budsjett, fordi det er betydelig rimeligere enn mudding. Det gir andre fordeler også:

• Skummet tilfører platen veldig liten vekt, så det vil ikke føre til at jorden kompakteres mer enn den allerede har gjort.
  
• Du må bore færre hull i oppkjørselen, og de er bare 5/8 inches i diameter, noe som gjør dem lettere å skjule.
  
• Skummet er en væske når du injiserer det, så det strømmer inn i tomrom og fyller dem mer fullstendig.
  
• Skummet går raskere enn slammet som brukes til mudding, og når det først stivner, vasker det ikke bort.
  

Du kan også stabilisere en synkende plate ved å kjøre spiralformede hauger i bakken rundt det berørte området og feste platen til dem. Dette er en teknikk som er mer nyttig for å bygge fundament og støtte vegger enn for plater, men det kan være det beste strategien for en innkjørsel i en bratt skråning, en som ligger ved siden av en eroderende åsside, eller en som ligger veldig løs jord.

I denne prosessen blir haugene - lange metallpoler - drevet ned i bakken med tungt utstyr, deretter løftes platen mekanisk og festes til haugene. Dette er åpenbart en jobb for fagfolk, og en du bare vil påta deg hvis samråd med proffene bestemmer at situasjonen garanterer det.

Hvis du kan finne et sted å leie leireutstyr, er det ingen lov som hindrer deg i å gjøre det gjør jobben selv. Du må forhåndsblande en løsning av flyveaske, sand, Portland sement og et tilsetningsstoff for å forhindre at blandingen krymper. Prosedyren innebærer å bore 2-tommers hull i betongen, injisere blandingen og lappe hullene med fersk betong når du er ferdig. Du kan også injisere skum selv, men igjen må du finne et sted å leie utstyret. Imidlertid bare fordi du kan prøv dette betyr ikke deg bør. Mud-jacking eller skuminjeksjon er ingen enkel oppgave, og du kan ende opp med å ansette en proff som gjør jobben rett etter at du har gjort ditt DIY-forsøk.

Hvis du har problemer med bare en liten del av innkjørselen, kan du foretrekke å bryte opp og fjerne den delen som synker, ved å bruke en slegge eller jackhammer. Du kan deretter legge til materiale etter behov og helle ny betong for å erstatte seksjonen du fjernet. Bortsett fra en betongblander og kanskje en power jackhammer, trenger du ikke å leie noe utstyr for å gjøre denne jobben, som bare krever grunnleggende betongferdigheter.

Før du gjør noen reparasjoner, er det viktig å ta vare på dreneringsproblemer, ellers vil arbeidet ditt være forgjeves. Løsningen kan være så enkel som å omdirigere vannet som kommer fra downspouts, men hvis du har høyt grunnvann eller vedvarende avrenning fra en skråning, er det best å rådføre seg med en anleggsgartner for å bestemme best middel.