Trenger jeg tillatelse til å endre sidespor?

Hvis du planlegger å skifte ut sidespor helt på huset ditt - det vil si å fjerne det nåværende sidesporet og ta på nytt materiale - trenger du sannsynligvis en byggetillatelse. Hvis du bare legger et nytt lag med ytterkledning på toppen av det du har nå, kan det hende du kanskje ikke trenger tillatelse, avhengig av lokale byggeforskrifter. Mindre reparasjoner trenger kanskje ikke tillatelse i det hele tatt.

Lokale myndigheter krever vanligvis at huseiere og entreprenører tar ut byggetillatelse for noe betydelig strukturarbeid. En tillatelse er et tegn på at bygningsavdelingen har blitt varslet om det pågående arbeidet, vil inspisere arbeidet for å sikre at det samsvarer med byggekoden og vil godkjenne arbeidet når det er ferdig. Hele prosessen er designet for å sikre at bygningen er trygg og strukturelt sunn, både for de nåværende beboerne og for eventuelle fremtidige eiere. Byggekoder varierer over hele landet, men de fleste er basert på den internasjonale bygningskoden, ifølge nettstedet Bankrate.com. Selv koder som ikke direkte er basert på den internasjonale bygningskoden, ligner den ganske tett.

I henhold til en Bankrate.com-gjennomgang av byggekoder, kan du anta at en tillatelse vil være nødvendig for å fjerne ytterkledning på hjemmet ditt helt og erstatte det med nytt materiale. Bygningsavdelingen din vil ønske å føre tilsyn med arbeidet i stor grad fordi materialene og utførelsen må kunne tåle været i ditt område. Overflaten under ytterkledningen må også være skikkelig forberedt, slik at fuktighet ikke trenger inn i veggene, noe som forårsaker problemer med mugg og råte. En inspektør vil sørge for at hjemmet er forsvarlig forseglet.

Du må ta kontakt med din lokale bygningsavdeling, men det er ikke sikkert at du trenger å få tillatelse hvis du bare installerer nytt sidespor på toppen av gammelt materiale. Byen Watertown, N.Y., for eksempel, krever tillatelser for sidespor eller takarbeid bare hvis det gamle materialet vil bli fjernet. Det kan hende at visse reparasjoner på sidespor ikke er store nok til å kreve tillatelse. Bare å bytte ut en skadet planke eller lappe et lite hull kan ikke utgjøre noen fare for å forstyrre husets strukturelle integritet. San Bruno, California, for eksempel, sier ingen tillatelse er nødvendig for reparasjonsarbeid som involverer mindre enn 10 kvadratmeter sidespor.

Hvis du bare gjør kosmetiske endringer i sidespor, for eksempel maling eller flekker, trenger du sannsynligvis ikke byggetillatelse. Samfunnet ditt kan imidlertid ha eiendomspakter som styrer utseendet til hjem. Disse pakter kan begrense fargene eller materialene du kan bruke. Det kan hende du må skaffe OK fra et lokalt reguleringsstyre, huseierforening eller historisk distriktskommisjon for å gjøre kosmetiske endringer.