Hvordan beregne kostnadene for å belønne huset mitt

Det virker som et ganske greit og grunnleggende spørsmål som raskt kan besvares: Hvor mye koster det å rewire et hus? Svaret varierer fra rundt $ 8000 til mer enn $ 30 000. Det ganske brede utvalget skyldes en mengde faktorer. Når du begynner å undersøke kostnadene for materialer, tid og arbeidskraft som kreves for å koble til et hjem, vil du begynner å innse at det er mer enn møter veggkontakten når det kommer til dette komplekse hjemmet prosjekt.

Fra hjemmets alder til enkel tilgang til ledningene til størrelsen på hjemmet og eventuelle konstruksjonssaker du måtte har ennå ikke avdekket når du jobber med de gamle ledningene, det er mange ting du bør vurdere før du legger ned penger på en kabling jobb. Vet hva du får til før du selv takler denne jobben eller ansetter en profesjonell elektriker.

Elektrisk arbeid kan være farlig. Hvis du til og med er litt usikker på å ta på deg et ledningsnettprosjekt enten for hele huset eller bare noen få inventar i et enkeltrom, bør du seriøst vurdere å ansette en profesjonell. National Electrical Contractors Association vil ha en liste over bekreftede entreprenører i ditt område.

Kryssreferanse alle elektrikere du planlegger å leie. Ta kontakt med Better Business Bureau, som vil ha lisensnummeret til elektroentreprenøren. Forsikre deg om at den elektriske entreprenøren er fullstendig bundet og forsikret.

Selv om du kanskje har koblet til en stikkontakt selv, byttet ut en armatur eller fullført noen andre mindre elektriske arbeider rundt i hjemmet, er å koble til et helt hjem en betydelig jobb. En profesjonell kan fullføre dette i løpet av en uke, avhengig av størrelsen på hjemmet og andre faktorer, mens en helgekriger kan trenge en måned eller mer.

En elektriker prisliste skal inneholde:

• Arbeid
  
• Oppgraderinger som kan være nødvendige, inkludert datakabler eller kraftig elektrisk. ledninger
  
• Kostnad for å kjøre wire eller kutte gips med få fot, avhengig av konstruksjon
  
• Materialer, inkludert uttak og brytere samt ledninger
  

Et ganske godt estimat er å forvente å bli belastet for en time per 100 kvadratfot. Legg til materialkostnader, som kan løpe mellom $ 6 og $ 10 en kvadratfot, ikke inkludert selve ledningen. Eventuelle uttak eller brytere som må byttes ut eller legges til, kan løpe rundt $ 100 til $ 185 hver.

Generelt er kostnadene for å rewire et hjem på rundt 1500 kvadratmeter omtrent $ 8000 hvis du ansetter en profesjonell og jobben er grei uten uforutsette problemer. Et mykt anslag på $ 200 per kvadratfot kan hjelpe deg med å parkere en figur. Når det gjelder kabling av et hjem, ikke forvent å ha et hardt estimat du kan holde deg til.

Kostnadene for å koble til et hus kan avhenge av noen få faktorer, inkludert:

• Materialene som brukes til å erstatte gamle ledninger
  
• Alder og tilstand på utsalgsstedene, bryterne eller lysarmaturene og hvis de er det. må skiftes ut sammen med ledningene
  
• Hvis ledningene lett kan nås enten via crawlspace eller ved å kutte. gjennom gips
  
• Størrelsen på hjemmet og eventuelle senere tilleggsrom, som kan ha forskjellige. kabling problemer
  
• Eventuelle oppgraderinger som krever ekstra forsterkere, skal leveres til hjemmet. system

Materialene for å koble til et hjem kan begynne på mellom $ 400 til $ 1000 avhengig av kostnadene for kobbertråd. En elektriker kan lade mellom $ 65 og $ 130 per stikkontakt, armatur eller bryter som han må jobbe på. Hvis det er nødvendig med oppgraderinger, for eksempel å flytte fra 100 til 200 ampere, vil det takle hundrevis, hvis ikke tusenvis av dollar, til rewiring-budsjettet.

En kostnadskalkulator for tilkobling av ledninger kan hjelpe deg med å finne et relativt nært tall for dine elektriske behov.

Noen få uunngåelige ting kan takle flere utgifter til kabling. Hvis du har en gjennomsøkingsplass på minst 18 tommer for at elektrikeren skal få lett tilgang til ledningene, i tillegg til et tilgjengelig loft, vil kostnadene være mindre.

Hvis hjemmet ditt sitter på en betongplate, kan det hende at elektrikeren må kutte ytterligere hull i gipsen for å få tilgang til ledningene. Disse hullene vil være omtrent 2 meter over gulvlinjen. Det kan hende du må betale ekstra kostnader for å få reparert gipsvegg. Tørrveggsreparasjonen kan ta opptil en firedel av hele anslaget hvis elektrikeren inkluderer det.

Hvis du kan, kan det være best å få kablingen til når du er på ferie eller på annen måte borte fra hjemmet. Dette gjør det lettere for elektrikeren, som kan slå av strøm, få tilgang til ledninger uten å spørre om tillatelse eller å måtte spørre beboere for å fjerne seg fra rommet og ellers gjøre jobben uten avbrudd fra huseierens daglige gjerninger.

Hvis du nettopp har kjøpt et hjem og vil oppgradere ledningene eller legge til inventar, er det best å ha det elektriske arbeidet ferdig før du flytter inn.

Et hjem som er mer enn fire tiår gammelt bør ha ledningene sjekket. Mer enn sannsynlig vil det måtte oppgraderes. Dette kan virke som et dyrt forsøk; Det kan imidlertid også spare deg for noen kontanter i verktøyregninger.

Å belønne et eldre hjem vil også øke salgsverdien betydelig. Et hjem som ble bygget før 1950-tallet kan ha ledninger til knotter og rør som krever profesjonell oppmerksomhet. Dette kan være dyrt.

Hvis du planlegger ombygging, kan du vurdere å oppgradere eller slå av elektriske inventar i løpet av denne tiden. Arbeidet som gjøres for å renovere mer enn sannsynlig inkluderer åpningsvegger, noe som gir en elektriker enkel tilgang, noe som igjen sparer arbeidskraftskostnadene. Dette er også et godt tidspunkt å sjekke at ledningene er i god stand.

Hvis du har en bakgrunn innen elektriske ledninger og føler deg trygg på at du kan fullføre jobben selv, er det noen få ting du bør vurdere før du tar tak i dette store prosjektet.

• Fullfør en inventar. Kabling bærer mer enn. elektrisitet. Lag en liste over alt du trenger hjemmet ditt å gjøre, fra beløpet. av datamaskiner i hvert rom som trenger en hard linje til antall datalinjer. hvert rom kan trenge. Har du planer om å installere en alarm eller ha nok uttak til. alle små og store apparater på kjøkkenet og / eller på badet?
  
• Lag en kalender. Lag en liste over alt du trenger å gjøre når. det skal fullføres og hva du trenger å kjøpe og når. Kjøp ekstra av alt du har. trenger å kutte ned på turer til jernvarehandel eller dager som venter på forsendelse. å ankomme.

Før du begynner med et kablingsprosjekt, må du forsikre deg om at du har de riktige byggetillatelsene på plass. Kablingen må også inspiseres i bestemte stadier av prosjektet for å oppfylle den nasjonale elektriske koden. Du har mer enn sannsynlig lokale byggeforskrifter du kan kjempe også med, noe som gjør det å ansette en profesjonell verdt det for de som foretrekker å ikke rote med papirene.

Tillatelser kan starte på $ 250 og kan løpe opp til $ 500. Sørg for å ta kontakt med det lokale myndighetskontoret for å finne ut nøyaktig hvilke typer tillatelser du trenger før du begynner på kablingen.