Hvordan få tillatelse til å bygge et hus

En byggetillatelse er et krav for enhver som ønsker å bygge et hjem. Tillatelser kommuniserer til naboer, byansvarlige og lokale fagpersoner at du bygger på en lovlig og sikker måte og planlegger å delta i alle nødvendige inspeksjoner. Hvis du bygger et hus uten tillatelse, kan du finne deg bøter. Enda verre kan det hende du må ta ned strukturen og begynne på nytt på en lovlig måte.

Når profesjonelle entreprenører melder seg om byggetillatelse, påtar de seg det største juridiske ansvaret. Derfor er det i deres beste interesse å sørge for at jobben er oppdatert. Erfarne entreprenører er veldig godt kjent med hvordan byggetillatelsesprosessen fungerer. De vil samle alle nødvendige dokumenter og fylle ut nødvendig papirarbeid. De vil også samarbeide med bygningsavdelingen for å sikre at den håndteres på en effektiv måte.

Hvis du selv håndterer tillatelsene, anses du som eier-byggherren. Som ansvarlig for prosjektet er det opp til deg å føre tilsyn med alle aspekter av jobben. Når du gjør det, mister du noe av den juridiske beskyttelsen som følger med å ansette noen andre til å føre tilsyn med prosjektet. Hvis dette er ditt valg, er det best å unngå entreprenører som nøler med å håndtere tillatelser eller som forteller deg at de er unødvendige.

Byggetillatelser holder alle ærlige. Når et byggeprosjekt følger lokale helse- og sikkerhetslover, betyr det et trygt hjem og eiendom. Å bygge et hjem til kode sikrer solid og sikker konstruksjon. Det er mindre sannsynlig at rør sprenger, og det er ikke noe elektrisk arbeid som forårsaker branner. Et hjem er også vanskelig å selge uten tillatelser på posten.

Når det gjelder byggetillatelser, er tålmodighet nødvendig. Det tar tid å undersøke alle aspekter av prosjektet og sørge for at de er i samsvar. Det kan ta alt fra en uke til seks uker for noen former, og alle ventetider avhenger av kommunen og type tillatelse. Jo mer komplekst et byggeprosjekt er, jo lengre tid vil det ta å utstede tillatelsen. De fleste bygningsavdelinger behandler tillatelsesforespørsler i den rekkefølgen de er mottatt.

Kostnaden for en byggetillatelse varierer avhengig av din beliggenhet og prosjektets størrelse og omfang. Tillatelser går fra $ 100 til tusenvis av dollar. Kostnader avhenger vanligvis av estimert verdi på det ferdige prosjektet. Hvis alt går bra og det ikke er etterslep av forespørsler, vil du sannsynligvis ha tillatelsen i løpet av en måned.

Du må gi et beskrivende omfang av prosjektet til byggeavdelingen. Sørg for å ta med detaljerte planer og eventuelle konstruksjonstegninger. Andre krav inkluderer detaljer om avløp og elektrisk arbeid. Entreprenøren din må også produsere et statlig lisensnummer. Det kan være andre papirer som kreves, avhengig av hvor du bor. For eksempel kan det hende du må gjøre geologiske undersøkelser, forsikringsbevis og eiendomskart tilgjengelig. Kontakt din lokale bygningsavdeling for en liste over nødvendige dokumenter.

De lokale myndighetskontorene har en avdeling som håndterer byggetillatelser. Du eller din entreprenør kan når som helst hente en søknad og returnere når det passer deg. Når du er klar, ta med søknaden og all dokumentasjon til bygningsavdelingen. Etter en gjennomgangsperiode vil noen ringe for å fortelle deg om tillatelsens status. Prosessen kan ta noen uker, så det er best å være tålmodig. Når tillatelsene er klare, kan du betale gebyrene og begynne å jobbe. Etter hvert som forskjellige faser av arbeidet er fullført, vil inspektører komme for å forsikre seg om at alt er i orden.

Byggetillatelser kan virke som en lang, utdraget prosess, men det er bedre enn alternativet: risikere å bryte lover og regler, noe som resulterer i bøter og lange forsinkelser i byggingen. Når det gjelder familiens hjem, vil du at alt skal gjøres på en lovlig og trygg måte.