Slik ombygger du et delt nivå

Først bestemme dine behov. Det kan hende at du ombygger ganske enkelt for å oppdatere og beholde verdien i hjemmet, eller det kan være lurt å skape mer plass i hjemmet ditt for å få plass til nye familiemedlemmer. Et delt nivådesign er utilgivende for feil, så klarhet i formålet er kritisk.

Når behovene dine er klare, sett et budsjett. Vær realistisk med hensyn til hva du har råd til, og overvurder kostnader.

Slipp kreativiteten din. Lag skisser av hva du vil at det ferdige resultatet skal være, både i planløsning og i utseende.

Husk følgende fakta:

Hjemmeplaner på delt nivå var opprinnelig basert på Frank Lloyd Wright Arts and Crafts design, en veldig enkel, komfortabel og åpen stil. Mens det typiske Wright-designet huset er i den høyere enden av kostnadene, var splittnivået imidlertid designet for å være økonomisk. Som ethvert Wright-hjem, var designet ment å blande form og funksjon med naturen, så veldig moderne tillegg og stiler kan se rare ut.

Hjem på delt nivå er ment å ha et lavere, uformelt nivå sentrert rundt mannen; et midtre, formelt nivå sentrert rundt kona; og et øvre nivå viet til soverom og privat plass. Du trenger ikke beholde dette mønsteret mens du pusser opp, men du vil synes det er vanskelig å gjøre endringer som ikke fungerer godt med dette temaet.

På grunn av den ujevne vindusplasseringen som følger av de skiftede historiene, kan et hjem på delt nivå med dårlig landskap se lopsided og rart ut. Hvis du trenger å fjerne trær under ombyggingen din, er det lurt å gjenplante noe på samme sted som vil balansere landskapet ditt på nytt.

Bygg eventuelle tillegg før du gjør interne endringer. Fordi boliger på delt nivå ble designet for å passe inn i trange partier eller partier som skråner fra venstre til høyre, vil du finne det lettere å bygge tillegg bak huset i stedet for på hver side. Dette er faktisk en god ting; hjem på delt nivå med tillegg til sidene ser lopsided og vanskelig. Historietillegg er også en dårlig idé, ettersom de også understreker den ujevn arkitekturen.

De beste tilskuddene på delt nivå er de som konverterer garasjer eller kjellere til andre funksjoner, ganske enkelt fordi du ikke trenger å endre den ytre arkitekturen til noe som opprinnelig var utilsiktet. Forsikre deg om at du kontakter en lokal byggherre eller eiendomsmegler hvis du konverterer din egen garasje eller kjeller, selv om du er trygg på din evne til å gjøre det selv. Garasjer og kjellere er ikke designet for å være boarealer, og hvis du ikke overholder lokale forskrifter angående slikt ting som vindusplassering og ventilasjon, vil du ikke kunne ringe de resulterende rommene annet enn lagringsplass; Dette kan resultere i et nettotap av hjemmets verdi, noe ingen ombygging bør forårsake.

Solrom og dekk bygget på baksiden av et delt nivå fungerer også veldig bra som tillegg.

Den kanskje morsomste delen av en ombygging på delt nivå er å endre den ytre fasaden. Hjem på delt nivå er bygget i en enkel stil som egner seg godt til mange forskjellige opptredener: Tudor, viktoriansk og ranch. Ved å jobbe med sidespor og steinarbeid, kan den kreative huseieren forvandle sitt blide hjem til noe vakkert.

Se etter ideer i nabolaget ditt. Ta bilder av god kvalitet av hjemmene du elsker i ditt område, fra flere vinkler. Sørg for å få landskapet inn i bildet også. Skriv ut disse bildene og merk dem opp, og legg merke til de tingene du elsker og de tingene du hater ved hver av dem. Hvis du ikke har byggekompetanse, må du konsultere en arkitekt eller et erfarent hjem renovatør på dette tidspunktet for å finne ut hva du kan og ikke kan gjøre, og hvor mye den ønskede renoveringen vil koster deg.

Forsikre deg om at det resulterende hjemmet smelter godt sammen i nabolaget og landskapsarkitekturen. Dette vil beholde splittnivåets "fortausklage", eiendomsmeglerens betegnelse for den første reaksjonen fra en boligkjøper.

Til sist, puss opp innsiden. Hjem på delt nivå egner seg godt til åpne design, spesielt de med lave kvadratmeter, så å fjerne vegger er ofte et godt utgangspunkt. Forsøk å bland interiørdesignen med det ytre. Se etter inspirasjon i dekor av kunst og håndverk (hvis du ikke er kjent med kunst- og håndverksdesign, er det beste alternativet å hente en bok på biblioteket; denne enkle amerikanske stilen er vanskelig å definere) og holde hjemmet ditt enkelt og flytende.

Gode ​​ombygginger inkluderer naturlige materialer (tregulv, fliser, stein, granitt) og lette materialer. Hjem på delt nivå har ofte ikke nok vinduer for moderne smak, så design med maksimal lys i tankene. Unngå eklektiske stiler; splittnivådesignet er eksentrisk nok, og en eklektisk stil vil gjøre at den begrensede tilgjengelige plassen virker enda mindre.

I stedet kan du undersøke designstiler og renovere hele hjemmet, inne og ute, med en stil i tankene. Hold ting ryddig; som William Morris sa: "Ha ingenting i huset ditt som du ikke vet å være nyttig eller tror er vakkert." På grunn av den begrensede plassen, unngå tapet; det vil gjøre de små områdene dine til å se travle og trange ut.

Én ting å fokusere på, hvis du gjør en totalrenovering i hele hjemmet, er foajeen. De fleste hjemmedesign har en foajé som gir gjestene en tydelig vei til et gjesteområde, eller bare åpner direkte på en stue eller et flott rom. Hjem på delt nivå har derimot to trapper rett innenfor døren, og verken betegnet som retning for gjester. Du kan reparere denne feilen i delt nivå ved å åpne foajeen til den formelle stuen, fjerne vegger eller installere halvvegger, eller ved å lage klare stier til nedre hage ved å bruke lignende gulv i både foajé og dun trapp.

Til slutt, stadig forbedre huset ditt ved å oppdatere lite bitsand og kaste ting bort. Rota er banen til et delt nivå. Hvis du må ha ting som ikke er nyttige for øyeblikket, kan du bruke loftet ditt eller bygge et lite lagerbod i bakgården for å holde dem inne.