Hva er en loftleilighet?

Til tross for det høye, høydepregende navnet, a loft leilighet er ikke nødvendigvis på et høyt sted. I eiendomsmegling betyr det en leilighet med stor åpen plass med stor takhøyde og få (om noen) innvendige vegger, vanligvis i et gjenvunnet lager eller fabrikkstil.

En loftleilighet har nesten alltid stor takhøyde, diktert av den bortkledde bygningen den ligger i. Utenom badet har loft en åpen planløsning, ofte med synlige kanaler, rør og murstein, noe som gir dem en industriell elegant stemning. Tregulv, fremdeles som viser tegn til slitasje fra bygningens opprinnelige formål, er ønskelig og vanlig på et loft, selv om noen loft har betonggulv. Loftleiligheter har også en tendens til å være litt dyrere enn standardleiligheter av lignende størrelse, på grunn av deres ønskelighet. I mange tilfeller blir de brukt som kombinert bo- og arbeidsliv eller kreativt rom - for eksempel når leieren er kunstner, danser eller klesdesigner, for eksempel. Mange loft har store eller jevnlige vinduer fra gulv til tak og en overflod av naturlig lys, noe som også gjør dem ønskelige. Vanligvis er en loftleilighet ganske stor i kvadratmeter.

De fleste loftleiligheter er i urbane områder, takket være overflod av strukturer som en gang ble brukt som fabrikker, lager, butikkfabrikker og møller. I noen tilfeller kan gamle kontorbygg også gjøres om til en serie hemsenheter. Lofts ligger ofte i nærheten av arbeidsplassene i sentrum, eller i nærheten av populære natteliv og restaurantdestinasjoner som postkollegiet, før-familien-av-sin-egen folkemasse nyter godt av.

Mens både studioer og loftleiligheter har ganske åpne planløsninger, er de ganske forskjellige fra hverandre på andre måter. EN studio leilighet er liten i de fleste tilfeller, og mye mindre enn den gjennomsnittlige ikke-studioleiligheten. Et studio er ofte bare ett åpent rom, sparer for et tilknyttet kompakt bad. Et lite kjøkkenområde kan være koblet til den større åpne plassen som fungerer som både stue og soverom. Enheten har kanskje ikke engang et kjøleskap i full størrelse, og den mangler sannsynligvis en ovn, selv om den kan ha platetopp og mikrobølgeovn. Funksjonene og apparatene kan være mer som på en bobil, der hvert element er valgt for sitt lille fotavtrykk siden det er så lite gulvplass tilgjengelig.

Studioleiligheter kan du finne omtrent hvor som helst, fra et rom i et hus til en liten enhet i en bygård. Ettromsleiligheter er vanligvis rimeligere å leie enn andre enheter i standardstørrelse i samme bygning.

Selv om det ikke er like vanlig, er noen enheter som markedsføres som "loftleiligheter" virkelig vanlige leiligheter som tilfeldigvis har et høyere eller hevet rom innenfor. Denne typen hems kan ha lave eller vinklede tak, hovedsakelig nyttig for å ligge eller sitte, ikke i det hele tatt behagelig å stå. Det øvre loftområdet kan være helt synlig fra andre steder i rommet, bare delt på rekkverk eller en delvis privatlivsvegg. Et sted som dette blir ikke leid ut som en leilighet på egen hånd, men det kan være oppført som et soverom til leie. Det er heller ikke det samme som en loftsleilighet; et loft er alltid delvis åpent for plassen som inneholder det.

Leiligheter bygget over et garasjeareal er også av noen omtalt som loftleiligheter, eller garasjeloft leiligheter. I dette tilfellet kan tilgang til leiligheten være fra garasjen, eller mer vanlig, med en egen trapp på utsiden av bygningen. Denne typen enhet har eller har ikke en åpen planløsning. I mange tilfeller blir denne typen leiligheter lagt til år etter at garasjen er bygget, når en huseier innser at det er nyttig plass høyt over området som brukes til å lagre kjøretøy og vedlikeholdsutstyr. Noen familier bygger et leilighetsrom i en garasje mens bygningen er bygget. Bylovene varierer når det gjelder lovligheten av å leie ut garasjeromsleiligheter. Noen familier bruker plassen til hjemmekontorer eller til soverom for tenåringer som ønsker mer privatliv.