De 9 beste måtene å forhindre frossenrør

En av de verste farene som frysende vær byr på for et hjem er risikoen for frosne rør som lett kan sprekke og forårsake store vannskader. Å reparere ødelagte vannrør er relativt billig, men vannskade som kan oppstå på grunn av et sprengt rør kan koste mange tusen dollar. Mens den største trusselen innebærer utvendige rør og de i uoppvarmede innvendige rom fylt med kulde luft - som en kjeller, garasje eller krypeplass - selv rør inne i hjemmet ditt kan fryse og sprekke når temperaturen synker under frysepunktet. Heldigvis er det mange ting huseiere kan gjøre for å redusere sjansen for sprengning av rør på grunn av isvær.

Hvorfor brister frosne rør?

Det hele kommer ned til kjemi og fysikk. Vann utvider seg til rundt 9 prosent av det opprinnelige volumet når det fryser. Samtidig er vannet fortsatt fanget inne i rørene, og blir stadig presset av isen som sprer seg til rørets vegger ikke lenger kan holde det inne. Faktisk, mens vanntrykket i et rør vanligvis bare er rundt 40 pounds per square inch (PSI), kan trykket inne i et fryserør gå så høyt som 40.000 PSI. Fordi vannrør rett og slett ikke er designet for å holde i den typen press, sprenges de til slutt. Mens rør noen ganger sprenger der det har dannet seg is, skjer det vanligvis lenger ned i røret der trykket presser på et svakt sted.

1. Lær vannsystemet ditt

Den beste måten å være forberedt på frosne rør på er å forstå vannsystemet ditt. Lær hvor hovedavstengningsventilen er plassert i hjemmet ditt, slik at du vet hvor du kan stenge vannet ditt i nødstilfeller. (Hvis du er usikker på plasseringen, se deg rundt i garasjen, kjelleren eller vaskerommet. I kaldt vær er avstengningsventiler nesten alltid plassert innendørs.) Det kan også være lurt å slå av vannet, bare for et sekund for å kontrollere at ventilen snur riktig. Hvis den sitter fast, påfør penetrerende olje og prøv å snu den med en rørleggernøkkel. Hvis dette mislykkes, er det på tide å ringe en rørlegger.

Et annet flott forebyggende tiltak er å spore hvor rørene går gjennom hjemmet ditt og utendørs, slik at du kan identifisere hvor stor en risiko er frysetemperaturene som er tilstede i rørene dine, siden det er mer sannsynlig at det er utendørs og i uisolerte områder i hjemmet ditt briste. Dette lar deg bestemme de riktige tiltakene for å beskytte rørene dine.

Til slutt må du finne ut hvilke rom i huset som inneholder rør som er de kaldeste, slik at du kan kjenne igjen når temperaturen blir for lav i disse områdene. Du kan til og med få en fryse alarm som vil varsle deg med en mobiltelefonvarsel når temperaturen går under 45 grader Fahrenheit i disse rommene, slik at du kan ta forebyggende tiltak før det er for sent. Mange av disse enhetene vil også varsle deg om rørene begynner å lekke, slik at du kan slå av vannet så snart som mulig, og minimere skaden hvis røret ditt sprekker.

2. Ring en profesjonell

Før vinteren kommer, må du få en fagperson i varmesystemet til å justere for å hjelpe VVS-systemet ditt til å fungere gjennom de kalde månedene, noe som reduserer faren for innendørs rør. Dette kan også bidra til å holde hjemmet ditt koseligere og energiregningen lavere.

Hvis du ikke er sikker på hvor rørene dine er plassert eller hvor de kan løpe gjennom veggene i hjemmet ditt, kan du få en rørlegger til å utføre en inspeksjon for å identifisere potensielle problemer. En rørlegger kan også lære deg om alternativer for beskyttelse av rør under kaldt vær.

3. Bedre isolere hjemmet ditt

En av de beste tingene du kan gjøre for å forhindre frosne rør er å øke isolasjonen i områdene der rørene går før kaldt vær treffer. Kontroller at du har tilstrekkelig isolasjon på loftet, krypkjelleren og garasjen. Dette vil ikke bare bidra til å beskytte rør i disse områdene, men vil også holde hjemmet ditt varmere og redusere energikostnadene. Mens du kontrollerer isolasjonen, må du også holde øye med eventuelle trekk som kommer fra åpninger eller sprekker i veggene, nær fundamentet eller rundt vinduer og dører. Bruk tetning for å tette hull eller sprekker rundt åpninger, dører og vinduer.

4. Isoler rørene dine

Legge til selvforseglende rørhylseisolasjon rundt alle dine utvendige rør og rør plassert i uoppvarmede områder, som garasjen, kjelleren og krypeplassen. Rørisolasjon vil ikke øke temperaturen på rørene eller vannet inne, men det kan bidra til å holde temperaturen på rør seg nærmere temperaturen på vannet inne, og reduserer sannsynligheten for at et kaldt rør vil fryse vannet innsiden. Hvis vann utsettes for kuldegrader i andre deler av røret, eller hvis kulden er nok til å komme gjennom isolasjonen din, kan rørene fortsatt fryse og sprekke.

5. Bruk varmebånd eller kabler

Hvis du virkelig er bekymret for frosne rør, kan du prøve å pakke dem inn varmebånd eller varmekabel koblet til en termostatkontroller slik at båndet eller kabelen slås på når temperaturen synker under det innstilte nivået. Dette anbefales vanligvis bare for utvendige rør eller innvendige rør langs en yttervegg. Bruk alltid disse produktene i henhold til produsentens anbefalinger, fordi feil bruk av dem kan føre til brannfare.

6. Beskytt sprinklersystemet ditt

I høst, koble fra eventuelle hageslanger og legg dem bort. Slå av tidtaker for sprinkleranlegg og bruk avstengningsventilen til å slå av vannet til sprinklerne og deretter blåse ut vannet. De fleste moderne hjem har frostsikre kraner som tømmer seg, men hvis du bor i et eldre hjem, må du slå av vannet til utendørs kraner, tøm vannet og vri deretter håndtakene tett for å sikre at de er helt av før dekker hver enkelt med en skumkran deksel. Pakk eventuelle drenerte overjordiske rør med isolasjon og for utvendige rør som fortsatt inneholder vann, bruk varmebånd eller varmekabel for å beskytte rørene.

7. Sirkuler varm luft rundt rørene

Å holde garasjeporten lukket bidrar til å beskytte rørene i garasjen mot kuldegrader. For rør inne i hjemmet, åpner du skapdørene dine for å la varm luft sirkulere rundt rørene.

Av samme grunn må du holde termostaten på selv om du kommer til å være hjemmefra en stund siden dette også holder rørene varme. Hvis du vet at rørene dine går gjennom et spesielt kaldt område i hjemmet ditt som ikke får nok varme, som en konstant kaldt bad, kan du til og med kjøre en romvarmer på lavt i virkelig kjølige tider for å opprettholde tilstrekkelig varme i rom. Imidlertid bør det bemerkes at du aldri bør kjøre romvarmere når du ikke er hjemme.

8. La vannet renne

Hvis du liker å spare vann eller penger, hater du sannsynligvis å la vannet være i gang, men når temperaturen er godt under frysepunktet, er dette en god måte å forhindre frysing av rør. Husk at rennende vann for å forhindre at rørene dine sprenges vil spare mye vann og penger sammenlignet med alternativet. For hver vask i hjemmet ditt, slå på varmtvannskranen og kaldtvannskranen (eller sett en enhåndskran rett i midten) for å sikre at vann renner gjennom begge rørene. Selv bare rennende vann ved en liten drypp kan forhindre frossne rør.

9. Ta forhåndsregler mens du reiser

Hvis du planlegger å forlate byen over en lengre periode (spesielt om vinteren), kan du bruke avstengningsventilen til å slå av vanntilførselsledningene. Tøm deretter vannet fra rørene, og ikke glem å tømme varmtvannsberederen også. Fordi tømming av alt vannet fra rørene og varmtvannsberederen er en ganske stor oppgave, er det best å la varmen stå på som vanlig for å holde rørene varme inne i hjemmet ditt hvis du skal på kortere tid tur.

Du vil kanskje også gi en nøkkel til en nabo eller venn, slik at personen kan se seg raskt rundt og sjekk om rørene dine har sprukket. Ha nummeret på en autorisert rørlegger tilgjengelig, slik at hvis du ikke kan komme hjem for å ta hånd om problemet selv, har du noen tilgjengelig for å gjøre det. Du kan også vurdere å installere en automatisk avstengningsventil som vil slå av vannet ditt hvis det oppdager en lekkasje.