Vannskadede betongblokkvegger

Innsig, kondens og flom forårsaker overflateskader og strukturelle skader på både innvendige og utvendige betongblokkvegger. Mens alvorlige strukturelle skader utgjør en umiddelbar fare, utgjør relativt godartede symptomer på vannskader, som muggvekst, alvorlige langsiktige helserisikoer. Hvis du lærer å inspisere vegger og identifisere årsakene til vannskader, kan du med hell reparere og restaurere betongblokkveggen.

Både siver og kondens gjør at betongblokkvegger føles eller virker våte. Siver refererer til vann som passerer gjennom veggen fra den andre siden, mens kondens refererer til vann som samler seg på en vegg på grunn av fuktige innvendige forhold. Utsig kan forårsake alvorlige lekkasjer eller kompromittere styrken til mørtelen som binder betongblokkene mens kondens ofte forårsaker overflateskade på blokkerer vegger eller oppmuntrer til vekst av farlige form. Du kan teste for siver eller kondens ved å feste et lite stykke aluminiumsfolie til veggen. Hvis det samler seg vann på undersiden av folien, har du siver; hvis vann perler på utsiden, har du kondens.

Blomstring er et symptom på vann som fordamper fra overflaten til en blokkvegg. Når vann fordamper, etterlater det salter på overflaten til en blokk i form av en skjellende hvit oppbygging. Mange nye vegger får utblomstring like etter bygging. Blomstring er ofte et tilbakevendende problem for vegger i våte forhold, som for eksempel kjellervegger. Du kan fjerne utblomstringer med stive børster, ved sandblåsing eller med spesialrensemidler. Rengjøring gir imidlertid bare en midlertidig løsning; utblomstring vil forekomme så lenge fuktighet tillater salter å vandre til veggens overflate. For å reparere tilbakevendende utblomstringer, må utbyggere løse problemer med vanntetting.

Vann forårsaker skade på en betongblokkveggs struktur og overflatebelegg. Strukturelle skader inkluderer sprukne eller løsnede mørtelfuger og forskyvningsblokker. Mens siver vanligvis forårsaker skade på mørtelfuger, forårsaker drenering av fundament vanligvis forskyvninger og veggbevegelser. Uten skikkelig drenering eller komprimering under vegger, kan jorden under veggfot sette seg og få vegger til å bevege seg. Overflateskader inkluderer vanligvis avskalling og oppsprekking av overflatebelegg, som maling og stukk.

Du kan bruke vanntettings- og dreneringsløsninger både ved nybygg eller ved renovering. Vanlige vanntettingsmetoder inkluderer påføring av parge-belegg, som er tynne sementbaserte produkter, gummimembraner, vanntettingsmaling eller asfaltbaserte vanntettingsblandinger. Vanlige dreneringsmetoder inkluderer franske avløp og avløpsfliser. Begrepet fransk avløp refererer til en grusfylt grøft som lar vannet sive ned til bunnen og vekk fra et fundament eller veggfot. Avløpsflis er spesialdesignet, perforert rør som byggere legger i franske avløpsgrøfter.