Den gjennomsnittlige leilighetsstørrelsen i Amerika krymper

Størrelsen på nye leiligheter har svingt betydelig i det post-pandemiske leilighetsmarkedet. Opprinnelig, i 2020, resulterte den økte etterspørselen etter mer plass fra de som nå jobber hjemmefra i større utleie. Tross alt har vi vært i stand til å plassere Zoom-hjemmestudiooppsettet et sted.

Men med fortsatt høy etterspørsel etter boliger, begynner størrelsen på nye leiligheter å krympe, ifølge en ny studie av RentCafe. Fra og med 2022 hadde den gjennomsnittlige leilighetsstørrelsen sunket til 887 kvadratmeter, 54 kvadratmeter mindre enn i 2012. Likevel var det største fallet på ett år fra 917 til 887 kvadratmeter i 2022, en nedgang på 30 kvadratmeter.

Etter to år med pandemien, da gjennomsnittsstørrelsen på nye leiligheter faktisk økte, var fjorårets nedgang bemerkelsesverdig. Utviklere i løpet av disse to årene justerte plantegninger for nybygg for å gi plass til ekstra plass til ting som hjemmekontorer. I 2022, med byggenivået så høyt som det har vært på 50 år, og med større etterspørsel etter flere boliger, ble rekordmange studioer og ettromsleiligheter ferdigstilt.

Denne etterspørselen etter flere boliger resulterte i at studioer og ettromsleiligheter tok opp 57 % av markedet, noe som er rekordhøyt. Dette er en betydelig forskjell fra for 10 år siden, da de mindre enhetene utgjorde nøyaktig halvparten av de nybygde leilighetene.

Så, hvor i landet kan du forvente å finne de største leilighetene? I følge RentCafe, i 2022, er nybygg i det sørlige USA i gjennomsnitt 993 kvadratmeter - 106 kvadratmeter ekstra enn landsgjennomsnittet. Samme år var den minste mengden plass i Pacific Northwest, hvor enhetene i gjennomsnitt var 776 kvadratfot.

Sjekk ut hele rapporten for å se hvordan din del av landet har det, eller hvor du ønsker å dra for å maksimere plassen din i 2023.