Vedlikehold av varmepumpe: Hva du kan forvente på et profesjonelt servicebesøk

Alt sentralt VVS-systemer (varme og kjøling) krever service fra tid til annen, og dette gjelder spesielt varmepumpe vedlikehold siden disse systemene har unike komponenter som er ganske forskjellige fra tradisjonelle drivstoffforbrenning eller elektrisk tvangsluftovn systemer. Aktivitetene utført av serviceteknikeren i løpet av en varmepumpe vedlikeholdsanrop vil avhenge av problemene du opplever, men du kan kanskje unngå nesten alle reparasjonsproblemer hvis du har rutinemessige justeringer utført på varmepumpen.

Fordi denne typen system har to tydelig forskjellige årstider - en for oppvarmingsmånedene og en annen for kjølesesongen - foreslår de fleste eksperter to justeringer hvert år for et varmepumpesystem. Denne typen rutinemessig varmepumpevedlikehold vil vanligvis forhindre de mer seriøse (og dyre) servicesamtalene, der større reparasjoner eller utskifting av nøkkeldeler blir nødvendig.

Sjekkliste for justering av varmepumpe

Sjekklisten over rutinemessig inspeksjon og service utført av en varmepumpespesialist bør inneholde mange elementer. Husk imidlertid at ikke alle varmepumpesystemer inkluderer alle komponenter. For eksempel er delene til et sentralt luftvarmepumpesystem som bruker tvungen luftkanal, forskjellige fra minisplit kanalløse systemer. Og geotermiske systemer har ekstra pumper og rør som ikke er inkludert i mer vanlige luftvarmepumper.

Det er en god idé å sammenligne butikk når du ser etter en spesialist på varmepumpevedlikehold. Be om en liste over hva serviceteknikeren vil gjøre under tune-up besøket. Du kan måle omfanget av tune-upen ut fra antall oppgaver teknikeren rutinemessig utfører. En god servicetekniker har vanligvis ikke noe imot at du ser og stiller spørsmål mens tune-upen utføres, selv om det er en god idé å spørre før du følger med.

Et godt justeringsbesøk vil omfatte mange eller alle disse oppgavene. Mange av disse kan gjøres rutinemessig av en huseier, men å sjekke kjølemiddelnivåer, rekalibrere termostater eller bytte ut deler er generelt en jobb for en profesjonell. Mange huseiere velger å gjøre en tune-up hvert år selv og deretter ringe inn en profesjonell tekniker for en annen mer omfattende tune-up som inkluderer testing av kjølemiddelnivåene og termostater.

Luftfiltre

Kontroller og bytt luftfilteret for innendørs luftbehandlere om nødvendig. Minisplit varmepumpeanlegg inkludere en eller flere innendørs luftbehandlere montert på veggene dine, og hver av dem har et internt luftfilter som bør rengjøres eller skiftes regelmessig. Du kan (og bør) rengjøre disse filtrene selv månedlig. Hvis teknikeren din oppdager et sterkt tilstoppet filter, bør de rense det og også vise deg hvordan du utfører denne vanlige oppgaven. Med sentrale varmepumpesystemer, det er også et filter ved vifteenheten som bør skiftes.

Motorer og elektro

Smør motorene og kontroller remmen for slitasje, juster spenningen om nødvendig. For best effektivitet bør utendørs kondensatorvifter gå jevnt uten at beltene glipper eller lage skrikende lyder. Teknikeren bør inspisere disse beltene, stramme dem etter behov eller foreslå en erstatning hvis et belte er slitt.

Inspiser de elektriske komponentene for innendørs luftbehandler og utendørs kondensator. Denne gjennomgangen kan innebære å måle strømstyrken ved ledningsforbindelsene. Disse koblingene må ofte rengjøres og strammes sammen med et rusthindrende smøremiddel. Løse eller skitne ledningsforbindelser gir høyere energiforbruk og kan også føre til at enheten blir varmere. Denne inspeksjonen bør også omfatte kontroll av enhetens frakoblingsbrytere og tidsforsinkelsesfunksjoner. Disse komponentene bidrar til å forhindre at sikringer har gått og andre elektriske farer.

Sjekk sikkerhetspanelene og sikkerhetsbryterne på kondensatoren. Utendørskondensatoren er utformet for å slå seg av hvis sikkerhetspanelene ikke er helt sikret, så teknikeren bør sjekke at de passer og fungerer.

Spoler og luftstrøm

Rengjør den innendørs fordamperbatteriet og spolen og finnene på den utendørs kondenseringsenheten. Varmevekslingen vil være mye mer effektiv hvis disse delene holdes rene.

Kontroller luftstrømmen gjennom kondenseringsenheten. Dette går hånd i hånd med rengjøring av coilen og finnene. Som en del av denne gjennomgangen kan serviceteknikeren sjekke temperaturene over forskjellige deler av spolen mens enheten kjører. Temperaturene bør være relativt jevne over alle områder av spolen, noe som indikerer effektiv drift. Teknikeren kan foreslå å endre landskapsformen hvis det er busker eller andre planter som blokkerer effektiv luftstrøm gjennom systemet.

Kjølemiddel

Mål kjølemiddelnivåer. Dette er kanskje den viktigste oppgaven en tekniker utfører under en tune-up. Kjølemiddelnivåer som er for lave kan føre til at fordamperspolene i luftbehandlingsenhetene blir iset over, noe som øker driftskostnadene og muligens føre til permanent skade. Hvis teknikeren oppdager en kjølemiddellekkasje, bør hun forsegle den og tilsette ekstra kjølevæske etter behov. En fullstendig drenering og utskifting av væsken kan også anbefales. Denne reparasjonen vil sannsynligvis øke kostnadene for den grunnleggende justeringen.

Vendeventil

Sjekk vendeventilen. Dette er ventilen som lar systemet skifte frem og tilbake fra oppvarmings- til kjølemodus, og den må fungere jevnt. Hvis det er problemer med denne ventilen, kan du legge merke til problemer når du prøver å skifte fra kjøle- til oppvarmingsmodus. Utskifting av denne delen ved behov er også en ekstra kostnad.

Avriming og kondens

Sjekk avrimingsenheten. Noen varmepumper er utstyrt med elektriske varmeovner designet for å holde spolene fri for is. Hvis en slik varmeovn er til stede, bør teknikeren kontrollere funksjonen. Noen defrostere fungerer i henhold til en tidtaker, som teknikeren bør sjekke for riktig funksjon.

Sjekk kondensavløp. I klimaanlegg-modus fjerner de fleste varmepumper fuktighet fra luften, og avløpsledningene som drenerer den kondenserte fuktigheten fra luftbehandlerne må være fri for blokkering. Blokkerte kondensledninger kan føre til isoppbygging i luftbehandlerne og andre problemer.

Kanaler og termostater

Sjekk kanalnettet og tette eventuelle lekkasjer med aluminiumstape. Sentrale varmepumpeenheter som bruker tvungen luftkanal, vil kjøre mer effektivt hvis kanallekkasjer tettes. Reparasjoner på kanalnettet kan også være nødvendig mot ekstra kostnad. Test termostater for nøyaktighet og rekalibrer dem om nødvendig. Rekalibrering er imidlertid vanligvis en del av tune-upgebyret termostat utskifting er en ekstra kostnad.

Vedlikeholds- og reparasjonskostnader

Nasjonalt er gjennomsnittskostnaden for en rutinemessig tune-up $75 til $150. Dette er en god forsikring mot reparasjonskostnader for et forsømt system, som kan være mye dyrere enn dette. Hvis du har en omfattende servicekontrakt for varmepumpesystemet ditt, kan den inkludere én årlig tune-up gratis eller til rabattert pris.

Selv om rutinemessige justeringer vil forhindre mange problemer med varmepumper, kan du over tid finne det nødvendig å erstatte noen av komponenter som kontrolleres under en tune-up, eller det kan være nødvendig hvis et problem med systemet krever en spesiell service anrop. Med mindre du har en løpende servicekontrakt (en utmerket idé hvis du har en varmepumpe), bør du regne med å betale ekstra for eventuelle tilleggsutskiftninger.

Nasjonalt er en varmepumpevedlikeholdssamtale som inkluderer reparasjon av skadede eller utslitte deler i gjennomsnitt rundt $375 innenfor et typisk område på $150 til $600. Kostnadene kan imidlertid bli mye høyere hvis problemet er betydelig.

De vanligste varmepumpereparasjonene inkluderer:

• Bytte/tilsette kjølemiddel: $100 til $350
• Bytte av termostater: $100 til $700
• Bytte av vendeventilen: $200 til $650
• Bytte av avrimingskontrollkortet: $150 til $600
• Reparasjon av kondensatoren: $150 til $1000 (opptil $2000 for full erstatning)
• Reparasjon av kanal: $250 til $700
• Full utskifting av varmepumpe: $4000 til $7000

Regelmessige tune-ups fra en profesjonell servicetekniker kan forhindre mange kostbare problemer med et varmepumpe-/kjølesystem. Sørg for at teknikeren din gjennomgår alle de viktige komponentene i systemet under disse justeringene. Å ha en omfattende servicekontrakt for varmepumpeanlegget ditt er ofte en god idé siden større reparasjoner kan være ganske kostbare.