Boligoppussingsbudsjettering: Din kunnskapsrike guide til planlegging

Hvis du tenker på å kjøpe en festeoverdel, ønsker å pusse opp et rom eller bare elsker å pusse opp hjemme viser, du vet én ting sikkert: Oppussing er et stort budsjettarbeid, spesielt i den nåværende boligen marked. Alle de bittesmå detaljene og (ikke-så-små) utgiftene kan begynne å føles litt overveldende - men heldigvis trenger ikke det å ta fatt på et hjemprosjekt.

For å finne ut hvordan, spurte vi en banksjef og en interiørdesigner om deres eksperttips om budsjettering for oppussing av hjemmet. Det konsekvente temaet fra dem begge? Du kan få til en lommebokvennlig oppussing med bare litt økonomisk planlegging og en dose kreativitet – start med å sørge for at bankinstitusjonen din gir deg mest mulig valuta for pengene dine dollar.

"Det er viktig å finne en finansinstitusjon som passer dine unike behov og vil vokse med deg som dine økonomiske mål endres," sier Chris Curtin, sjef for sosiale medier og belønninger i Bank of Amerika. "For eksempel medlemmer av

Hvordan bidrar det til å gjøre oppussingsdrømmene dine til virkelighet? I utgangspunktet er du satt opp til å bli belønnet på hvert trinn i den økonomiske prosessen. For eksempel, når du bruker Customized Cash Rewards-kredittkortet på rekvisita til oppussingen din, kan du velge å få penger tilbake fra din foretrukne utgiftskategori (dvs. netthandel eller hjemmeforbedring), som også kan endres måned for måned, Curtin sier.

"På toppen av det, som et Preferred Rewards-medlem, mottar klienter en kredittkortbelønningsbonus som øker cashback-inntektene enda høyere, noe som definitivt kommer godt med hvis du sparer til et hus med store kostnader varer."

Høres ut som en no-brainer, ikke sant? Fortsett å lese for mer informasjon fra ekspertene om hvordan du kan få hver krone til å strekke seg når du planlegger en oppussing av hjemmet.

1. Behold og transformer når du kan.

Interiørarkitekt Megan Hopp stoler også på noen få visdomsbiter for å møte kundenes designdrømmer mens de holder seg innenfor budsjettene. Hun anbefaler at du starter med å se deg rundt i rommet ditt og bestemme hvilke elementer som må pensjoneres, og hvilke som kan tåle tidens tann (eller være kandidater for et redesign).

"Jo mer som forblir på plass, jo mindre penger vil du bruke," sier Hopp, og jo mer vil du kunne spare for høykostartikler. Og sammenkobling av "før"-elementer med nyoppussede funksjoner – fra gulv til møbler – bidrar til å heve hele estetikken. «Jeg vil for alltid være en talsmann for å blande høyt og lavt i oppussing og design», sier hun.

2. Spar for stiløyeblikk.

"For meg er det designdetaljene og beslutningene som gjør eller bryter suksessen til en renovering," sier Hopp. "Det er den største bummeren på slutten av et prosjekt når man velger å hoppe over tapet- eller bilderammeformingen fordi kostnaden ikke ble vurdert fra starten."

Hennes råd? Spar på enkle materialer, som hvit maling og marmorfliser, slik at du kan bruke på stiluttalelser. I tillegg kan det å sørge for at sparekontoen din støtter sparemålene dine hjelpe deg med å maksimere pengene du setter til side – for eksempel sparerenteforsterkeren som Bank of America Foretrukne belønninger medlemmer tjener basert på deres samlede saldo. Så du kan endelig vår for det zellige backsplash du har bokmerket.

3. Sett til side et "uh-oh"-fond.

Sannheten er at det ikke er noen harde og raske regler for finansiering av hjemmeprosjekter. Entreprenører og designere kan ikke forutsi fremtiden eller hva som er bak veggene dine... bokstavelig og billedlig talt. «Det første budet gjenspeiler en perfekt verden der ingenting vil gå galt. Men når man skiller et hjem, vil overraskelser avsløre seg, og ofte er det ingen vei utenom det, noe som betyr en annen linje, sier Hopp. "Det er en oppdagelse av et skiftende omfang underveis."

For å forberede seg på dette anbefaler Hopp å sette til side et «åååå-fond», bestående av 20 % av ditt første bud. Å benytte seg av det vil ikke påvirke Preferred Rewards-statusen din i minst et helt år etter påmelding, sier Curtin. "Medlemmer trenger ikke å bekymre seg hvis saldoen deres av og til faller; de vil fortsatt kunne tjene belønningene de forventer."

Og best case scenario? Du ender ikke opp med å bruke uh-oh-fondet ditt i det hele tatt, potten fortsetter å vokse, og du støter på fordelsstatusen din. "Saldoer gjennomgås månedlig for å se om du kvalifiserer for et høyere nivå i Preferred Rewards," sier Curtin. "Og hvis du gjør det, vil du automatisk kvalifisere deg for neste nivå av belønninger."

4. Vær tålmodig og målrettet.

Viktigst av alt, Hopp anbefaler å bevege seg sakte og med vilje. «Ikke spre budsjettet for tynt», sier hun, og ikke ta på deg mer enn du kan håndtere økonomisk. «Å bruke mer på færre steder og takle arbeidet over tid er alltid en smartere vei å gå. Jeg har full forståelse for at dette krever en enorm mengde tålmodighet, men å kutte hjørner i et hastverk for å dekke alt, etterlater deg til slutt med penger i avløpet."

Ta i stedet ting ett skritt om gangen – og vet at økonomien din vil tjene på det. Å konsolidere midlene dine er en enkel måte å organisere eiendelene på og sikre støtte i øyeblikk med store budsjetter.

"Jo mer du gjør med Bank of America, jo større belønning får du i retur, og hjelper deg å oppnå hjemmet du ser for deg," sier Curtin. Vurder det som det første trinnet i å leve ut drømmene om oppussingsshow.

‌Lær mer og se viktige avsløringer om‌ ‌Foretrukne belønninger‌‌, bank med‌ ‌Bank of America‌ ‌og investere med‌ ‌Merrill‌‌.‌

‌Merrill Lynch, Pierce, Fenner & Smith Incorporated er en registrert megler-forhandler, registrert investeringsrådgiver og medlem SIPC. Bank of America, N.A., medlem FDIC. MLPF&S og Bank of America, N.A. er heleide datterselskaper av Bank of America Corporation.‌

‌Investeringsprodukter:‌