Jak ustalić amortyzację ogrodzenia
Wskazówka
IRS wprowadził termin „zwrot kosztów” w odniesieniu do amortyzacji. Obecny program, obowiązujący od lutego 2011 r., To zmodyfikowany system przyspieszonego odzyskiwania kosztów (MACRS).
Ostrzeżenie
Nie należy mylić amortyzacji księgowej, którą określa się na potrzeby własnej rachunkowości biznesowej, z amortyzacji IRS, którą określa się na potrzeby sprawozdawczości podatkowej. Większe firmy używają amortyzacji księgowej, aby uzyskać dokładniejszy pomiar użyteczności swoich aktywów i obliczać czasy wymiany z większą precyzją. Mniejsze firmy zwykle używają tylko wytycznych IRS do wszystkich swoich celów księgowych.
Doceń swój płot, nawet jeśli go amortyzujesz.
Ogrodzenia są praktycznymi dodatkami do nieruchomości, które pomagają niektórym firmom prosperować; ogrodzenia tracą jednak wartość i funkcjonują z wiekiem. Utrata wartości odzwierciedla normalne zużycie, które powoduje płot. Amortyzacja jest metodą systematycznego rozliczania kosztów i wartości ogrodzenia. Wiele firm potrzebuje ogrodzeń, niezależnie od tego, czy jest to ośrodek opieki dziennej, od którego nie mogą wychować się młodzi podopieczni szarżuje w niebezpieczeństwie lub centrum ogrodnicze chroniące cenne petunie przed rękami żywiołowymi przechodnie.
Krok 1
Wybierz 15 lat jako okres użytkowania ogrodzenia podyktowany przez Urząd Skarbowy jako okres użytkowania ulepszeń dodanych do gruntów w ramach ogólnego systemu amortyzacji. Zrób osobny zapis, jeśli ocena długości życia ogrodzenia znacznie się różni, i zachowaj informacje do celów innych niż podatkowe.
Krok 2
Określ datę pierwszego uruchomienia ogrodzenia. Wybierz konwencję środową lub środkową, aby uwzględnić pierwsze i ostatnie lata, kiedy ogrodzenie jest w użyciu.
Krok 3
Określ koszt ogrodzenia. Uwzględnij cenę zapłaconą za ogrodzenie, a także elementy, takie jak koszt zbadania terenu pod ogrodzenie i opłaty instalacyjne. Użyj wartości rynkowej ogrodzenia zamiast kosztu, jeśli przekształcasz go z użytku osobistego na biznesowy.
Krok 4
Oblicz oczekiwaną wartość sprzedaży ogrodzenia na koniec jego okresu użytkowania, wartość odzysku.
Krok 5
Odejmij wartość odzysku od całkowitego kosztu ogrodzenia. Podziel tę liczbę przez okres użytkowania ogrodzenia, aby określić roczną amortyzację ogrodzenia. Dostosuj swoje wartości za pierwszy i ostatni rok zgodnie z konwencją z połowy miesiąca lub z połowy kwartału.