Budując ogrodzenie, czy posty idą po mojej stronie, czy po stronie sąsiada?

Etykieta płotowa, znana również jako dobry sąsiad, znacznie ułatwi tworzenie lub utrzymywanie przyjaznych relacji z sąsiadami. Planowanie nowego ogrodzenia w sposób sąsiedzki wymaga kilku kroków, zanim zaczniesz kopać. Co najważniejsze, etykieta ogrodzeniowa i prawo wymagają, aby ogrodzenie i jego słupy znajdowały się na nieruchomości, a nie sąsiada.

Pierwszym krokiem w budowie nowego ogrodzenia jest sprawdzenie w swoim mieście i Stowarzyszeniu właścicieli domów (HOA), jeśli je masz. Lokalne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego mogą zawierać szczegółowe ograniczenia dotyczące wysokości ogrodzenia i odległości, jaką musi on cofnąć od drogi. Zazwyczaj miasto ogranicza bok i tył ogrodzenia do 6 stóp, a przód ogrodzenia do 4 stóp. Ograniczenia te mogą ulec zmianie, jeśli mieszkasz na rogu ulicy, gdzie wysoki płot może ograniczać widoczność kierowcy. Twoja HOA może mieć dodatkowe zasady, takie jak wysokość, dozwolone style, a nawet harmonogram konserwacji, dlatego ważne jest, aby to sprawdzić. Nieznajomość zasad może prowadzić do sporów z Twoim miastem lub HOA. Może to również spowodować usunięcie ogrodzenia.

Innym zagrożeniem dla trwałości ogrodzenia jest dokładna lokalizacja konstrukcji. Możesz uniknąć instalacji na nieruchomości sąsiada, przeglądając linie nieruchomości. Jeśli nie posiadasz ankiety, twoje miasto może dostarczyć ci kopię lub możesz zamówić nową od geodety. W zależności od miejsca zamieszkania koszty zakupu ankiety od profesjonalisty wynoszą od 500 do 1000 USD. Ogrodzenia są zwykle instalowane stopy wewnątrz linii nieruchomości, dla bezpieczeństwa. Po zidentyfikowaniu linii nieruchomości, naucz się i zaznacz lokalizację wszelkich zakopanych rur i przewodów, aby nie uległy one uszkodzeniu podczas instalacji ogrodzenia.

Niektóre ogrodzenia prywatności mają wykończoną jedną stronę, znaną jako „dobra strona”, w której drewno wydaje się gładsze i bardziej wyrafinowane, podczas gdy druga strona pokazuje zarówno szyny, jak i słupki. Jeśli styl, który wybrałeś ma „dobrą stronę”, to należy go zainstalować, by stawić czoła sąsiadom i ulicy. To nie tylko standardowa praktyka, ale powszechna uprzejmość. Dodatkowo twoja nieruchomość będzie ładniejsza z drogi, jeśli „dobra strona” będzie skierowana na zewnątrz.

Jeśli wolisz sam spojrzeć na „dobrą stronę”, wybierz ogrodzenie, które wygląda tak samo po obu stronach. Inną alternatywą jest zainstalowanie dwustronnego ogrodzenia prywatności. Oprócz wyglądu zaletą tego rodzaju ogrodzenia jest jego dodatkowa wytrzymałość, ponieważ jest on tworzony za pomocą „konstrukcji warstwowej”.

Po określeniu lokalizacji, stylu ogrodzenia i sprawdzeniu wszystkich lokalnych i zasad HOA, skontaktuj się z sąsiadami, aby powiadomić ich o swoich planach. Chociaż ogrodzenie będzie na twojej posesji, nadal będą go widzieć codziennie, więc ważna jest odpowiednia etykieta. Ta powszechna uprzejmość może zapobiec przyszłym kłopotom prawnym ze strony sąsiada, który zdecyduje się zakwestionować nowy płot. Jako bonus, rozmowa z sąsiadem może faktycznie zaoszczędzić pieniądze. Ponieważ podzieli Twoje stocznie i zapewni prywatność każdemu z was, mogą chcieć współpracować z tobą nad projektem i podzielić koszty.