Czy Radon testuje oszustwo?

Martwisz się o oszustwo związane z radonem? Testy radonu mają na celu sprawdzenie wysokiego poziomu radonu w domu. Nabywcy domów często zlecają testy radonu, czasem przez sprzedawcę. Test może być wymagany jako część umowy zakupu w celu ochrony nabywcy domu. A może jesteś właścicielem domu, który martwi się o potencjał radonu we własnym domu. Bez względu na powód testowania, niektórzy ludzie martwią się oszustwem radonowym, a wyniki sugerują kosztowne złagodzenie, które tak naprawdę nie jest potrzebne.

Promieniowanie jest naturalną częścią środowiska. Wszyscy ludzie są narażeni na naturalną radioaktywność w glebie, wodzie, powietrzu i żywności. Aby ograniczyć jego działanie, warto wiedzieć, że największym źródłem naturalnego promieniowania jest radon, którego na szczęście możemy kontrolować.

Radon jest pierwiastkiem radioaktywnym powstającym w wyniku rozpadu radu. Jest najcięższym z gazów szlachetnych i gromadzi się na najniższych poziomach domu. Występuje naturalnie, szczególnie na obszarach granitowych. Jeśli zostanie wypuszczony na zewnątrz, gdzie może być rozproszony przez wiatr, jest względnie nieszkodliwy. Jeśli jednak dom jest zbudowany na źródle, wówczas dolne części domu mogą wypełnić się gazem, a cząsteczki radioaktywne mogą gromadzić się w płucach, dopóki się nie rozpadną. Zagrożenia związane z radonem obejmują podstawową kwestię powodowania raka płuc, nawet u osób niepalących.

Sceptycy uważają, że radon tak rzadko przekracza limity EPA, że testowanie nie jest opłacalne. Jednak raporty sugerują, że prawie jeden na 15 domów ma poziom radonu powyżej zalecanego przez EPA limitu 4 pCi / L. Średni poziom radonu w USA w domach jednorodzinnych wynosi 1,3 pCi / L. Jeden picoCurie (pCi) to jedna bilionowa część Curie lub 0,037 rozpadu radioaktywnego na sekundę. Zatem 4 pCi / L to 12 800 rozpadów na jeden litr (L) powietrza na dzień.

Sceptycy sugerują ponadto, że tylko nieliczne części kraju mają znaczną liczbę rezydencji z problemami z radonem. Nie o to chodzi. Mapy radonu, które pokazują trzy różne strefy dla niskiego, umiarkowanego i wysokiego potencjału dla radonu, podają średnie poziomy radonu, a nie wariancje. We wszystkich trzech strefach znaleziono domy o podwyższonym poziomie. Nawet jeśli twój dom znajduje się w strefie o niskim potencjale, twój dom może nadal mieć poziomy radonu powyżej zalecanej ilości.

Niektórzy sceptycy twierdzą, że zalecanym przez EPA limitem poziomów radonu jest lekkomyślna ekstrapolacja z ekstremalnych przypadków narażenia na radon. EPA stwierdza, że ​​każda ekspozycja na radon wiąże się z pewnym ryzykiem; żaden poziom ekspozycji na radon nie jest zawsze bezpieczny. Dlatego gdzieś należy ustalić limit. Limit wybrany przez EPA nie jest arbitralny, ale wynika z badań epidemiologicznych. Główne organizacje zdrowotne, w tym Centers for Disease Control, American Lung Association i American Medical Stowarzyszenie zgadza się z szacunkami, że radon co roku powoduje tysiące zgonów z powodu raka płuc, zwłaszcza wśród palacze

Czasami może wystąpić konflikt interesów, w którym zespół, który przeprowadziłby naprawę, jest również zespołem, który przeprowadza testy. Niektóre osoby uważają to za rakietę radonową, a zespół naprawczy zaleca rozwiązania, nawet gdy poziomy radonu nie są wysokie. Remediacja, która jest zwykle specjalnym systemem wentylacyjnym, może kosztować ponad 1000 USD, co powoduje, że niektórzy sprzedawcy ją kwestionują ważność osób wykonujących testy, a nawet wybór zalecanych limitów radonu i powiązanie radonu z płucem nowotwór.

Możesz podjąć kroki, aby zapobiec konfliktowi interesów w odniesieniu do testowania radonu przy sprzedaży domu. Na przykład możesz dodać wiersz do umowy, aby zastrzec, że zespół wybrany przez sprzedawcę wykona naprawę. W miarę możliwości inspektor powinien zostać o tym powiadomiony z wyprzedzeniem. Dobrym pomysłem jest wybranie firmy łagodzącej radon, która jest certyfikowana przez państwo, jeśli wyniki wykazują wysoki poziom. Ponadto, jako sprzedawca, możesz dwukrotnie sprawdzić test radonu inspektora za pomocą domowego zestawu do testowania radonu za około 15 USD.

Niezależnie od tego, czy martwisz się o radon we własnym domu, czy też musisz przeprowadzić test, aby sprzedać swój dom, postępowanie ostrożnie pomoże uniknąć oszustwa. Testy mogłyby potencjalnie pomóc w uniknięciu długoterminowych problemów zdrowotnych na drodze.