Instalacja sanitarna przebudować łazienkę: Przewodnik właściciela domu

Wraz z kuchnią łazienka jest pokojem, w którym największą rolę odgrywają urządzenia sanitarne hydraulika przebudowy łazienki jest być może najważniejszym elementem, gdy ten pokój przechodzi poważny remont przebudowa pracy. Prace hydrauliczne, które na ogół wymagają usług profesjonalnego hydraulika, sprawiają, że łazienki są tak drogie do przebudowy.

Zrozumienie złożoności remontu łazienki jest niezbędne do zrozumienia całości koszt projektu, a ta wiedza jest niezbędna, aby znaleźć sposoby na oszczędność swojej łazienki przebudować.

Każdy lubi marzyć, jeśli chodzi o planowanie nowej łazienki, ale faktem jest, że im bardziej marzysz o swoich aspiracjach, tym bardziej prawdopodobne jest, że Twoja łazienka będzie droższa. Stosunkowo prosta przebudowa łazienki oznacza dość przystępny projekt, a koszty szybko rosną, jeśli prace hydrauliczne są skomplikowane.

W łazience, w której nowe urządzenia są instalowane w tych samych miejscach co stare, prace hydrauliczne mogą kosztować nawet kilkaset dolarów opłat hydraulicznych. Natomiast w rozszerzonej łazience z luksusowymi meblami przesuwanymi w rozszerzonym układzie hydraulika przebudowy łazienki może kosztować dosłownie dziesiątki tysięcy dolarów.

Większość ofert robót hydraulicznych obejmuje koszt samych urządzeń, a poziom jakości urządzeń będzie odgrywał dużą rolę w określaniu całkowitego kosztu przebudowy łazienki. Podstawowe, zdatne do serwisowania urządzenia - choć wciąż stanowią znaczną część ogólnych kosztów instalacji wodociągowej - zwykle kosztują około jednej trzeciej lub mniej niż urządzenia luksusowe.

Na przykład doskonale zlewowy kran zlewowy może kosztować mniej niż 100 USD, podczas gdy istnieją designerskie krany, które kosztują w górę 500 USD. Patrząc na całkowite koszty swojej łazienki, możesz dojść do wniosku, że toaleta za 800 USD naprawdę nie jest tego warta, gdy toaleta za 200 USD spełnia tę samą funkcję. To naprawdę zależy od twoich upodobań i budżetu.

Po pierwsze, gdy jesteś jeszcze w fazie planowania swojego projektu, spróbuj ustalić, czy przebudowa łazienki w łazience będzie wymagać wymiany starych rur wodociągowych i spustowych na nowe materiały. Może to znacznie podnieść koszt prac hydraulicznych. W starszych domach, które nie zostały zmodernizowane, możesz znaleźć rury ze stali ocynkowanej lub żeliwne. Ponieważ są one podatne na korozję, prawie pewne jest, że rury te zbliżają się do końca okresu użytkowania i będą wymagać wymiany. To może być dobry moment, aby przejść całą drogę i wymienić rury hydrauliczne w całym domu, ponieważ wszyscy żyją w pożyczonym czasie.

Problem jest mniej wyraźny, jeśli masz rury miedziane. Kiedyś uważany za złoty standard hydrauliki, rzeczywistość jest taka, że ​​rury miedziane mają również ograniczoną żywotność, zwykle uważaną za 20 do 50 lat. Następnie miedź może zacząć wykazywać wycieki. Większość hydraulików doradza, że ​​jeśli Twoja instalacja hydrauliczna ma więcej niż 20 lat, dobrym pomysłem jest jej wymiana podczas przebudowy łazienki. Wybranym materiałem zastępczym jest teraz elastyczna rura PEX, która jest bardzo łatwa i tańsza w montażu niż miedź.

Najłatwiejsza i najtańsza instalacja sanitarna w łazience polega na wymianie istniejących urządzeń w ich obecnych lokalizacjach i gdy nie ma potrzeby wymiany starych rur instalacyjnych. Może to nadal być częścią poważnej przebudowy łazienki, w której wszystkie szafki, ściany i podłogi są wymieniane, ale koszty hydrauliczne są znacznie zredukowane, jeśli projekt wymaga jedynie usunięcia i wymiany starej toalety, umywalki i kranu lub prysznica lub wanny w tym samym Lokalizacja. Może to obejmować nie więcej niż jeden dzień hydraulika. Ponadto wykwalifikowani majsterkowicze mogą być w stanie samodzielnie poradzić sobie z tego rodzaju pracą. Instalacje hydrauliczne są nadal znaczącym kosztem projektu, ale bez płacenia za profesjonalną siłę roboczą możesz zaoszczędzić tysiące dolarów.

Najczęściej przebudowa łazienki wymaga usunięcia starych rur i instalacji nowych rur instalacyjnych. W dzisiejszych czasach oznacza to zwykle instalację elastycznych rurek PEX do zaopatrzenia w wodę i rur PCV do przewodów odpływowych. PEX (skrót od „usieciowany polietylen”) to elastyczna rura, która może wyginać się i zginać bez instalowania kolanek i innych złączek. To czyni go ulubionym wśród profesjonalnych hydraulików i coraz większej liczby majsterkowiczów, ponieważ może znacznie skrócić czas pracy.

Poważną przebudową jest logiczny czas wymiany starych rur, ponieważ i tak ściany i podłogi są często wymieniane, a dostęp do przewodów hydraulicznych jest łatwy. Niektórzy wykwalifikowani majsterkowicze są w stanie to zrobić, ale częściej tego rodzaju prace zastępcze wymagają profesjonalnego hydraulika, który złoży wniosek o pozwolenie na budowę do wykonania tej pracy. Ten rodzaj wymiany obejmuje również sprawdzenie pracy przez inspektora budowlanego.

Najdroższa przebudowa łazienki - ale ta, która daje najbardziej dramatyczne wyniki - to taka, w której istniejące urządzenia są przesuwane w obrębie układu łazienki. Zdarza się to najczęściej podczas dużej rozbudowy, kiedy łazienka zostaje w rzeczywistości powiększona do sąsiedniego pokoju lub gdy łazienka jest dodawana do głównego pomieszczenia.

Instalacja hydrauliczna przebudowy łazienki jest tutaj główną częścią bardzo drogiego ogólnego projektu przebudowy. Instalacja hydrauliczna w takim projekcie może polegać na całkowitym wypatroszeniu istniejącej łazienki oraz wszystkich jej rur i armatury, lub może wystąpić, zaczynając od zera w nowo oprawionej łazience. Takie luksusowe łazienki mogą kosztować nawet 50 000 USD, z czego komponent hydrauliczny może kosztować nawet 20 000 USD.

Kiedy patrzysz na szczegóły, łatwiej jest zrozumieć, ile kosztuje hydraulika w tego rodzaju projekcie. Hydraulik może wyrywać stare rury i biegać wiele stóp nowych rur z głównego spustu i głównych linii zaopatrzenia w wodę do każdego miejsca zamocowania. Następnie instaluje się armaturę końcową, taką jak kran i króćce toaletowe, brodziki odpływowe wpuszcza się na miejsce z zainstalowanymi armaturami spustowymi, a kołnierz podłogowy mocuje się do podłogi. Hydraulik przeprowadza przegląd z inspektorem budowlanym miasta, a następnie współpracuje z właścicielem domu do wynajęcia, aby wybrać wszystkie urządzenia do projektu.

Następnie hydraulik zamawia urządzenia, odbiera je u sprzedawcy lub dostawcy usług hydraulicznych, a następnie czeka na zakończenie większości prac stolarskich w łazience i wykończenia. Dopiero teraz hydraulik powraca do instalacji i podłączenia zlewu i kranu, wanny i zaworu prysznicowego oraz toalety. Może on następnie przeprowadzić ostateczną kontrolę z inspektorem przed wystawieniem rachunku za ostatnią płatność.

Bardzo ważne jest, aby instalacja sanitarna przebudowała łazienkę zgodnie z wytycznymi kodeksu. Oznacza to każdy projekt inny niż bardzo prosta wymiana urządzeń w ich bieżącej lokalizacji że pozwolenie na budowę dla prac hydraulicznych będzie wymagało zabezpieczenia (zwykle kosztuje około 75 USD lub więc). To jest inne pozwolenie niż ogólne pozwolenie na budowę, a część procesu dotyczy twojego hydraulika (lub jeśli jesteś majsterkiem), aby zadzwonić do urzędu kontroli miasta w celu zorganizowania właściwej kontroli czas.

W zależności od lokalizacji wymagana jest co najmniej jedna, a czasem dwie inspekcje hydrauliczne. Pierwszy ma miejsce w stanie surowym, gdy rury instalacyjne zostały zainstalowane, ale ściany i podłogi nie są jeszcze wykończone. W tym momencie inspektor może łatwo zobaczyć orurowanie i sprawdzić, czy jest prawidłowo zainstalowane. Zwykle po zakończeniu pracy następuje także druga inspekcja, gdy urządzenia są instalowane i działają. Czasami ta druga kontrola jest uchylana, szczególnie jeśli praca jest wykonywana przez profesjonalnego hydraulika, a inspektor zna pracę tego hydraulika.

Określenie kosztów prac hydraulicznych związanych z przebudową łazienki może być bardzo trudne, ponieważ koszty te są szacowane na różne sposoby, a ceny pobierane przez hydraulików mogą się znacznie różnić, nawet w tej samej społeczności. Jeśli współpracujesz z generalnym wykonawcą przebudowy łazienki, koszty prac hydraulicznych są często zawarte w ogólnej ofercie dotyczącej projektu. Niektórzy kontrahenci wykonują większość prac hydraulicznych sami, wzywając profesjonalnego hydraulika tylko do kluczowych elementów pracy.

Jeśli wykonujesz większość prac związanych z przebudową łazienki, ale wynajmujesz hydraulika jako podwykonawcę do prac hydraulicznych, tam istnieje kilka wskazówek, które można zastosować, oparte na powszechnych metodach stosowanych przez profesjonalnych hydraulików w celu oszacowania kosztów instalacji hydraulicznej łazienka:

• Niektórzy hydraulicy licytują prace hydrauliczne na podstawie kosztu na urządzenie. Stosowana liczba waha się na ogół od 600 $ do 1600 $ na urządzenie w zależności od tego, czy wybierasz urządzenia podstawowe klasy podstawowej, urządzenia klasy średniej, czy klasy luksusowe.
  
• Jeśli urządzenia są przenoszone w układzie łazienki o więcej niż kilka stóp, możesz oczekiwać, że hydraulik doda do oferty, czasem nawet o 500 do 1000 USD za urządzenie. Przenoszenie urządzeń w układzie łazienki może prowadzić do znacznej dodatkowej pracy, w tym zmian w kadrowaniu i wiercenia nowych otworów dostępowych do prowadzenia rur.
  
• Jeśli praca wymaga wymiany starych rur instalacyjnych, hydraulicy czasami licytują ją na podstawie powierzchni łazienki. Średnio uruchomienie nowych rur kosztuje od 800 do 1000 USD, jeśli rury są prowadzone w istniejących lokalizacjach, ale kosztują w górę 2000 USD, jeśli urządzenia są przenoszone w łazience lub jeśli rury znajdują się w trudnych miejscach, takich jak betonowa płyta. Pamiętaj, że ten koszt wynosi dodatkowo do podstawowej opłaty za urządzenie za prace hydrauliczne.
  
• Niektórzy hydraulicy wolą pracować za godzinę pracy, ale opłaty za pracę mogą się znacznie różnić. Według statystyk opracowanych przez HomeAdvisor, stawki pracy dla hydraulików wynoszą od około 40 USD za godzinę do około 200 USD za godzinę, w zależności od poziomu doświadczenia hydraulika i rodzaju prowadzonej działalności. Niezależny hydraulik czeladniczy zazwyczaj pobiera od 45 do 65 USD za godzinę, podczas gdy główny hydraulik powiązany z dużą firmą może pobierać znacznie więcej.

Krajowe statystyki podają, że przeciętna łazienka ze średnim wyposażeniem z dużą zmianą układu, w tym wymianą rur, kosztuje średnio 13 600 USD za prace hydrauliczne. Chociaż brzmi to jak dużo pieniędzy, pamiętaj, że obejmuje to koszt wyposażenia, który stanowi dużą część kosztów każdej łazienki. W dużej luksusowej łazience z luksusowymi urządzeniami, takimi jak wanna z hydromasażem, prysznic i podwójne umywalki, koszty prac hydraulicznych nie przekraczają 20 000 USD lub więcej.

W najbardziej ekstremalnych projektach przebudowy łazienki cała ta praca może zająć 40 lub 50 godzin pracy hydraulika w różnych interwałów w trakcie przebudowy łazienki, więc nic dziwnego, że tak poważna instalacja sanitarna może kosztować wiele tysięcy dolary

Czy właściciel domu może wykonać taką pracę? Z pewnością jest to możliwe dla majsterkowiczów z doskonałymi umiejętnościami i znajomością hydrauliki. Oszczędności na majsterkowanie są może nieco mniejsze niż w przypadku innych projektów remontowych, ponieważ koszt osprzętu jest tak dużym elementem. Jednak większość majsterkowiczów twierdzi, że redukuje koszty o około połowę, wykonując pracę samodzielnie.

Prace budowlane wykonywane są na własny koszt. Prawie wszyscy majsterkowicze zajmą dużo więcej czasu niż profesjonalny hydraulik, a hydraulika nie jest łatwą do opanowania umiejętnością. Pamiętaj, że koszt złej pracy hydraulicznej może być poważny, jeśli rury zawiodą gdzieś na drodze. Zrób to sam, jeśli nie masz dużego doświadczenia i pewności siebie. Wielu majsterkowiczów kończy taki projekt, postanawiając nigdy więcej tego nie robić.