Ile kosztuje przebudowa kuchni?

Przebudowa pełnej kuchni jest jedną z najdroższych renowacji w całym domu, głównie ze względu na koszty wymiany tak wielu drogich elementów. W zależności od skali renowacji kuchni i wielkości kuchni średni koszt przebudowy kuchni wynosi od 75 do 250 USD za metr kwadratowy.

Oczekuj, że wydasz minimum 12 000 USD na podstawowy remont kuchni obejmujący nowe szafki, blaty i instalację. Przebudowa kuchni obejmująca nową podłogę, urządzenia i zmiany w instalacjach wodno-kanalizacyjnych znacznie wyższa - być może ponad 50 000 $ na ekskluzywny remont w średniej wielkości kuchnia.

Wskazówka

Średni krajowy koszt mniejszy przebudowa kuchni, która pozostawia istniejącą konstrukcję szafki, ale zmienia drzwi, fronty i sprzęt, w 2019 r. wynosi ponad 22 000 USD, zgodnie z

W przypadku poważnej przebudowy kuchni koszt wzrasta do ponad 66 000 USD. Obejmuje to całkowicie nowe, częściowo niestandardowe szafki; wszystkie główne urządzenia kuchenne, w tym zmywarka do naczyń i wbudowana kuchenka mikrofalowa; Wyspa; niestandardowe oświetlenie; oraz nowy zlew i kran. Ten projekt obejmuje również świeżą farbę do wszystkich malowanych powierzchni.

W przypadku ekskluzywnej renowacji średni krajowy koszt przebudowy kuchni prawie podwaja się i wynosi 132 000 USD. Ten ogromny projekt obejmuje wysokiej klasy szafki z przesuwanymi półkami, importowany szklany lub ceramiczny backsplash, a płyta kuchenna w połączeniu z okapem kuchennym, piekarnikiem ściennym, ekskluzywnym zlewem i kranem, nową lodówką i płytkami posadzka. Inne dodatki w ekskluzywnej przebudowie mogą obejmować nowe zadanie i oświetlenie akcentujące lub system filtracji wody.

Jeśli chodzi o przebudowę kuchni, szafki i blaty stanowią dużą część budżetu na remont. Spodziewaj się, że wydasz 20 do 40 procent budżetu na przeróbki kuchenne na nowe szafki i instalacje. Średnio nowe blaty instalowane przez konto pro dla kolejnych 10 do 30 procent budżetu. Jeśli kupujesz zupełnie nowe urządzenia, przeznacz na nie 17 procent swojego budżetu, zakładając, że nie potrzebujesz nowych przewodów ani przewodów wodnych.

Oczywiście wartości procentowe budżetu będą się różnić w zależności od kuchni, w zależności od intensywności projektu, jakości dodanych nowych elementów i kosztów instalacji. Koszty instalacji różnią się znacznie w zależności od miasta lub nawet w tej samej lokalizacji.

Zadzwoń i zbadaj kontrahentów przed dokonaniem ostatecznych wyborów. Możesz uratować setki, jeśli nie tysiące nie zatrudnienie pierwszego znalezionego kontrahenta. Poproś znajomych i sąsiadów o rekomendacje.

Aby obniżyć koszty przebudowy kuchni, zastanów się nad istniejącymi szafkami, zanim zdecydujesz się je całkowicie wymienić. Całkowicie nowe szafki są zwykle największą częścią budżetu na przebudowę kuchni, ale jeśli twoje obecne szafki są w dobrej formie i są dobrze umieszczone, mogą po prostu wymagać remontu. Firma zajmująca się renowacją szaf może nadać tym przestarzałym szafom zupełnie nowy wygląd, oszczędzając nawet połowę kosztów wymiany ich na taką samą liczbę nowych szafek, zgodnie z KitchenCabinetRefacing.com.

Wymiana zwykle wiąże się z wymianą frontów drzwi i szuflad oraz dodaniem nowego forniru na powierzchniach szafek, dzięki czemu wyglądają jak zupełnie nowe szafki. Wymiana sprzętu podczas tego procesu kończy aktualizację, dostosowując szafki do nowego wyglądu Twojej kuchni.

W przypadku majsterkowania pomalowanie szaf i zamiana starego sprzętu na nowy to kolejny sposób na zaoszczędzenie pieniędzy, przy jednoczesnym zachowaniu wyglądu nowych szaf. Malowanie pozwala zaoszczędzić do 70 procent kosztów całkowitej wymiany szafek kuchennych. Minusem jest to, że szafki kuchenne mogą być całkowicie pokryte cienkimi warstwami smaru lub folii, których możesz nie zauważyć, dopóki nie przygotujesz się do ich pomalowania. Szafki znajdujące się najbliżej płyty kuchennej mogą być niezwykle trudne do czyszczenia.

Czytaj więcej:Jak czyścić szafki kuchenne przed malowaniem

Bez względu na to, ile budżet przeznaczasz na przebudowę kuchni, zaplanuj projekt kosztujący nawet o 20 procent więcej niż oczekiwano. Innymi słowy, nie idź według szacunków ani nie przechowuj samych cen, nawet jeśli sam instalujesz niektóre produkty. Mogą pojawić się nieprzewidziane problemy, takie jak odkrycie zgniłego podłoża pod starą podłogą. Nowa lodówka może być zbyt duża, aby zmieścić się w miejscu starej, dlatego może zaistnieć potrzeba przeniesienia lub modyfikacji pobliskich szafek. W przypadku instalacji nowej zmywarki może być potrzebny hydraulik lub elektryk.

Według badań przeprowadzonych przez wielu właścicieli domów całkowicie nie docenia się kosztów przebudowy kuchni Odkryć. Z blisko 1000 osób ankietowanych w 2019 r. 78% z nich nie doceniło swoich kosztów przebudowy o prawie połowę. Innymi słowy, ankietowani wydali prawie dwa razy więcej, niż sądzili, na remonty w kuchni.

Pozostawienie dodatkowych środków w budżecie na przebudowę pozwala na przekroczenie kosztów przy jednoczesnym ograniczeniu stresu. Nawet koszty robocizny prawdopodobnie będą wyższe niż pierwotnie podane, jeśli wykonawca dokona nieoczekiwanych modyfikacji ścian, szafek lub hydrauliki pod umywalką.

Najlepszym sposobem na ograniczenie nieoczekiwanych wydatków na instalacje elektryczne lub hydrauliczne jest trzymanie się istniejącego układu kuchni, nawet jeśli wymieniasz urządzenia. Istniejąca lodówka z wbudowanym kostkarką do lodu ma już dostęp do linii wodnej, więc umieszczenie nowszej lodówka do robienia lodu w tej samej ogólnej lokalizacji zwykle oznacza, że ​​w nowej nie są wymagane żadne duże prace hydrauliczne urządzenie.

Jeśli planujesz sprzedać swój dom i uważasz, że całkowity remont kuchni może oznaczać duży zwrot z inwestycji, pomyśl jeszcze raz. Wydanie dziesiątek tysięcy na kuchnię może faktycznie zmniejszyć zysk ze sprzedaży domu. Według kosztu w 2019 r. Raport wartości z przebudowy, prawdopodobnie zwrócisz 60 do 80 procent swojej inwestycji. Ten poważny remont kuchni zwiększy wartość sprzedaży domu, ale nie o tyle, ile wydałeś.

Z drugiej strony, zupełnie nowa, najnowocześniejsza kuchnia może oznaczać znacznie bardziej zainteresowanych nabywców, dzięki czemu Twój dom może sprzedawać się szybciej, pod warunkiem, że reszta domu ma podobny kształt. Jeśli wojna przetargowa ma miejsce na gorącym rynku, możesz sprzedać swój dom za więcej niż postrzegana wartość rynkowa.

Nawet drobne aktualizacje, takie jak świeża farba i odnowione szafki, mogą zwiększyć atrakcyjność wizualną kuchni, co oznacza więcej potencjalni nabywcy mogą być skłonni zapłacić uczciwą cenę w porównaniu do kuchni, która wygląda na bardzo przestarzałą i potrzebuje dużo praca.

Oprócz oszczędności na szafkach istnieje wiele innych sposobów na zaoszczędzenie pieniędzy na przebudowie kuchni. Blaty, które są w dobrej formie, mogą być ponownie napowietrzone, odnowione lub pomalowane tak, aby wyglądały jak praktycznie każdy materiał, który preferujesz, nawet granit. Zaoszczędź najwięcej pieniędzy, samodzielnie je malując lub odnawiając dzięki zestawowi do majsterkowania, który zawiera farby lub żywice epoksydowe z prawdziwymi płatkami kamienia, aby uzyskać realistyczny wygląd kamienia.

Zaktualizuj wygląd funkcjonalnych, ale przestarzałych urządzeń za pomocą farby ze stali nierdzewnej, folii samoprzylepnej lub arkuszy przycinanych na wymiar, aby zaoszczędzić setki, jeśli nie tysiące dolarów. Farba wymaga czystej powierzchni i zachowuje się jak cienkie, lekkie powłoki nakładane wałkiem. Wynik końcowy przypomina powierzchnię ze szczotkowanej stali. Arkusze samoprzylepne działają jak papier kontaktowy i należy je przyciąć na wymiar. Wersja magnetyczna, zwykle do frontów zmywarki, również musi zostać przycięta na wymiar.

Zaoszczędź jeszcze więcej pieniędzy, wykonując przynajmniej część prac remontowych. Nawet jeśli zdecydujesz się nie wykonywać dużych projektów, takich jak prace elektryczne lub podłogi, prace takie jak malowanie ścian a pułapu lub dodawania ukośnika można nauczyć się i wykonać stosunkowo łatwo, pomijając część pracy koszty

Jeśli nadal musisz znaleźć sposoby na znaczne zmniejszenie budżetu na remont, zastanów się, która kuchnia aktualizacje oznaczają teraz dla ciebie najwięcej lub są konieczne, takie jak wymiana piekarnika na nieprawidłowe działanie palniki Szukaj sprzedaży urządzeń w okolicach głównych świąt, ponieważ w tych czasach często są świetne oferty. Zachowaj niektóre części remontu na kolejny sezon lub kolejny rok, jeśli fundusze są napięte i planujesz zatrzymać dom na jakiś czas.