Jak obliczyć koszt budowy piwnicy

Cały dźwięk projektów budowlanych zacznij od wypracowania wszystkiego na papierze - opracowania budżetu i planu - aby Ci pomóc oszacować koszty i czas potrzebny na ukończenie projektu. Budżet może również służyć jako plan projektu, pomagając przewidywać poszczególne etapy budowy.

Więcej niż możesz plan dla na papierze, tym lepiej jesteś przygotowany na każdą z nich niespodzianki to może się pojawić. Jeśli utworzysz budżet w arkusz lub arkusz roboczy, może także pomóc Ci śledzić wydatki w miarę upływu czasu. Kategorie, które należy dodać, aby obliczyć koszt budowy piwnicy, obejmują:

• Opłaty za projektowanie i inżynierię
  
• Opłaty za budowę i pozwolenia
  
• Koszty gleby i sortowania
  
• Podstawa i fundamenty
• Materiały budowlane
  
• Instalacje hydrauliczne i elektryczne
  
• Różne materiały eksploatacyjne
  
• Materiały wykończeniowe
  
• Opłaty za robociznę
  
• Rachunek awaryjny

Wskazówka

Zanim będziesz mógł zbudować projekt mieszkaniowy lub komercyjny, musisz mieć solidna konstrukcja i plany - w niektórych jurysdykcjach budowlanych - i plany opracowane, szczególnie gdy badania gleby wskazują na taką potrzebę. Będziesz musiał przedstawić władzom lokalnym projekt zawierający plany i szczegółowe informacje na temat projektu budowlanego. Architekt lub inżynier wybrany do projektu musi znać lokalne wymagania dotyczące ochrony, środowiska, podziału na strefy i kodeksu budowlanego. Gotowy plan obejmuje rozmiar piwnicy, taki jak wysokość ścian, długości i szerokości wraz z całkowitym materiałem kwadratowym - wszystko to kosztuje materiały.

Aby obliczyć opłaty za pozwolenie, musisz skontaktować się z lokalnymi władzami budowlanymi. Na niektórych obszarach kraju władze budowlane mogą wymagać oddzielnych pozwoleń na różne fazy budowy, na przykład na jeden cieniowanie, budowlane, hydrauliczne lub elektryczne - lub mogą zwinąć je wszystkie w jedną opłatę. Lokalna agencja może dostarczyć listę wymaganych zezwoleń i opłat za każde. Opłaty lokalne mogą również obejmować podatki dla uderzenia do szkół, dróg i straży pożarnej, w zależności od miejsca zamieszkania.

Ponieważ budowanie piwnica wymaga wykop - usuwanie brudu z ziemi - lokalne władze zazwyczaj wymagają od ciebie wykonania testy gruntowe zanim zdążysz rozbić ziemię, aby określić składniki gleby. Wyniki tych testów mogą wpłynąć na materiały, które wybierzesz do zbudowania piwnicy. Projekt może również wymagać inspektor aby dokładnie skonfigurować witrynę do oceniania. Wszystkie piwnice wymagają równiarka do wykopać strona do stworzenia miejsca do zbudowania.

O ile nie budujesz jakiegoś podziemnego schronu, piwnice podwójnie stanowią fundament konstrukcji nad nim. Wymaga to również wszystkich fundamentów wykonanych z bloku lub cementu stopy fundamentowe pod ziemią zaprojektowany tak, aby utrzymać ciężar konstrukcji. Wyniki badań gruntu mogą mieć wpływ na budowę fundamentu i fundamentów. Fundament i fundamenty obejmują również koszty żwiru, piasku i prętów zbrojeniowych w ramach jego wsparcia.

Zbadaj koszty materiałów budowlanych potrzebnych do projektu, abyś mógł osobno wycenić te komponenty. Po zaprojektowaniu i zaprojektowaniu piwnicy architekt lub inżynier powinien również dołączyć listę materiałów, która szczegółowo opisuje wszystko, co jest potrzebne do ukończenia projektu. Użyj tej listy, aby ustalić, ile będą kosztować materiały. Powinno to obejmować cement lub blok ścian zewnętrznych, szkielety wewnętrzne - drewno, elementy złączne, płyty gipsowo-kartonowe i drzwi - jeśli jesteś planując podzielić piwnicę na osobne pokoje, dowolne zewnętrzne okna lub drzwi ponadnormatywne, a także wszelkie hydroizolacje potrzebne. Konieczne może być także uwzględnienie kosztów drenaż wokół fundamentu piwnicy lub pomp ściekowych w zależności od miejsca zamieszkania i makijażu gruntu.

Jeśli chcesz dodać do piwnicy małą kuchnię lub łazienkę, nie zapomnij o zabudowie koszty linii zaopatrzenia w wodę, kanalizacji i otworów wentylacyjnych, a także armatury - umywalki, toalety, wanny lub prysznice. Niektóre osoby decydują się na umieszczenie swojej pralni w piwnicy; musisz zapewnić niezbędne połączenia dla wszystkich urządzeń: podgrzewacza ciepłej wody i ogrzewania lub klimatyzacji, a także kanałów, opraw oświetleniowych i gniazd elektrycznych.

Każdy projekt budowlany zawiera listę różnych materiałów potrzebnych do ukończenia konstrukcji. W przypadku piwnicy oblicz koszty hydroizolacjawww.basementsystems.com = "" basement-Waterproofing = "" basement-learning-center = "" basic-construction.html "=" "> izolacja piankowa, paroizolacja, uszczelnienie lub elementy złączne.

The koniec materiały obejmują szafki, blaty, farby, wykończenia ścian, drzwi i okien, sufity podwieszane - jeśli są planowane - oraz materiały podłogowe, takie jak dywan, winyl lub płytki; wszystkie zapasy potrzebne do stworzenia piwnicy nadający się do użytku przestrzeń.

Wielu kontrahentów nie wybija ich koszty pracy indywidualnie podczas składania oferty. Na przykład oferty oceniające zwykle wydzielają opłatę konfiguracyjną jako oddzielny element zamówienia - transport równiarki do witryny i konfigurowanie go - i uwzględniać dane godzinowe lub szacunki dotyczące zadań, które obejmują zarówno maszynę, jak i robociznę obsługiwać to. Możesz także zlecić zlecenie tylko części projektu profesjonalistom - takim jak ocenianie i konstrukcja ściany zewnętrznej - i dokończ resztę piwnicy, jeśli masz doświadczenie. Może to pomóc w obniżeniu kosztów pracy i ogólnych kosztów projektu.

Jako czynnik bezpieczeństwa dodaj rachunek awaryjny co stanowi od 5 do 10 procent całkowitego budżetu. Daje to możliwość poruszania się po przekroczeniach kosztów, nieplanowanych kosztach lub niespodziankach.