Jak zlokalizować czyn w moim domu

Akt jest dokumentem wskazującym na własność. Przy zakupie domu lokalna jurysdykcja - często biuro rejestratora hrabstwa - dokonuje zapisu aktu i zwraca kopię tytułu do ciebie lub twojego adwokata. Potrzebujesz aktu potwierdzającego własność domu, na przykład przy zaciągnięciu drugiej hipoteki lub sprzedaży domu. Jeśli ty lub twój adwokat nie macie kopii, zlokalizujcie akt w urzędzie rejestrowym okręgu. Wiele czynów można zlokalizować, uzyskując dostęp do rejestrów internetowych swojej jurysdykcji.

Lokalizacja twojego domu określa kierunek twoich zapytań. Możesz więc użyć wyszukiwarki, aby znaleźć witrynę rejestratora hrabstwa, lub skorzystać z usług internetowej firmy zajmującej się wyszukiwaniem tytułów. Jeśli zdecydujesz się na tę drugą opcję, podaj szczegółowe informacje na temat stanu i hrabstwa, w którym znajduje się Twój dom, a także inne szczegóły, takie jak imię i nazwisko oraz adres. Musisz tylko poczekać, aby otrzymać informacje o swoim akcie.

Po znalezieniu właściwej jurysdykcyjnej witryny przeszukaj bazę danych akt domu. Kryteria wyszukiwania różnią się w zależności od powiatu i od systemu do systemu. Może być konieczne wyszukiwanie za pomocą 14-cyfrowego numeru indeksu nieruchomości, zwykle wskazanego na rachunku podatku od nieruchomości. Możesz także przeszukać bazę danych, używając swoich danych osobowych, w tym imienia i nazwiska, numeru ubezpieczenia społecznego i adresu zamieszkania.

Po znalezieniu zapisu czynu sprawdź, czy dokładnie odzwierciedla on łańcuch własności. Ponieważ biuro rejestratora hrabstwa nie ma uprawnień do weryfikacji aktów i innej własności nieruchomości dokumenty przed ich zarejestrowaniem, możliwe jest, aby ktoś później złożył fałszywe roszczenie w twoim domu. W przypadku wykrycia nieprawidłowości odwiedź biuro rejestratora ze swoim adwokatem, aby rozwiązać problem. Przyzwyczajaj się do okresowego przeglądania dokumentacji czynu, aby ograniczyć możliwość ingerencji w dokument z powodu działań oszustów.

Jeśli jesteś przekonany, że wszystko jest w porządku, poproś o kopię aktu. Powiatowy rejestrator wykorzystuje swoje dane, aby odpowiedzieć na twoje żądanie i wydać ci uwierzytelnioną kopię. Chociaż możesz poprosić o kopię online, niektóre rejestratory wymagają tego osobiście lub pocztą. Prześlij dowód tożsamości, np. Prawo jazdy lub rachunek za media. Musisz także uiścić opłaty za kopie na stronę i za certyfikację, zanim będziesz mógł otrzymać uwierzytelnioną kopię aktu.