Jak mierzyć linie właściwości
Rzeczy, których będziesz potrzebować
Dostęp do ewidencji gruntów
100-metrowy miernik mierniczy
Wykrywacz metali
Łopata
Drewniane kołki
Mały młot kowalski
Rolka różowej taśmy z tworzywa sztucznego
Wskazówka
Jeśli wszystko inne zawiedzie, zatrudnij profesjonalnego geodetę, który przeprowadzi dla Ciebie pomiary. Zapłacisz kilkaset dolarów, ale jeśli Twoja nieruchomość ma skomplikowane kąty lub przedłużenia, będzie to warte inwestycji. Jest to szczególnie prawdziwe, ponieważ nieruchomość jest bardzo stara i nie była badana od kilkudziesięciu lat.
Ostrzeżenie
Z powodu niedokładnego sposobu, w jaki nieruchomość jest legalnie opisana w Stanach Zjednoczonych, raport profesjonalnego rzeczoznawcy jest uważany raczej za opinię eksperta niż fakt. Jest to „najlepsze odgadnięcie” granic twojej nieruchomości. Chociaż można to zakwestionować w sądzie, jest to jedyna opinia, którą kredytodawcy hipoteczni zaakceptują, a firmy ubezpieczeniowe ubezpieczą.
Większość ludzi ma ogólne pojęcie o granicach swojej nieruchomości. Jeśli jednak sprzedajesz nieruchomość lub chcesz umieścić coś w pobliżu linii nieruchomości, ogólny pomysł nie będzie wystarczający; zanim zaczniesz, musisz dokładnie wiedzieć, gdzie znajdują się Twoje linie nieruchomości. Spory dotyczące granic nieruchomości są dość powszechne w Stanach Zjednoczonych, a ich rozstrzygnięcie w sądzie jest często dość kosztowne. Na szczęście dzięki odpowiednim narzędziom łatwo jest znaleźć i zmierzyć linie nieruchomości.
Krok 1
Przejdź po obiekcie, aby zobaczyć, czy jego linie graniczne są wyraźnie widoczne. Niektóre właściwości mają bieguny graniczne ustawione w rogach lub inny rodzaj znacznika wizualnego.
Krok 2
Wyszukaj sworznie graniczne nieruchomości. Jeśli nieruchomość nie ma wizualnych wskaźników granic, prawdopodobne jest, że były geodeta wbił grube metalowe szpilki w ziemię w czterech rogach nieruchomości. Szpilki zostaną ustawione kilka cali pod powierzchnią ziemi, więc musisz je znaleźć przy pomocy wykrywacza metalu.
Krok 3
Wkop w ziemię, aby odsłonić głowice szpilek, ale nie usuwaj ich z ziemi. Oznacz miejsce każdej metalowej szpilki drewnianym kołkiem. Przywiąż krótką różową plastikową taśmę do górnej części kołka i zastąp brud, który usunąłeś.
Krok 4
Zmierz odległość od stawki do stawki za pomocą taśmy mierniczej. Pamiętaj, aby zapisać mierzone odległości.
Krok 5
Jeśli nie możesz zlokalizować szpilek, skonsultuj się z czynem lub wyszukaj dokumentację nieruchomości w lokalnym urzędzie lądowym. Niektóre zapisy będą zawierać wcześniejsze ankiety, rysunki lub opisy prawne.
Krok 6
Przeczytaj opisy położenia domu na nieruchomości w stosunku do jej granic. Na przykład może przeczytać: „Północno-zachodni róg konstrukcji znajduje się dokładnie 10 jardów od północno-zachodniego rogu nieruchomości”. Wiele biur sporządzi kopie tych rejestrów za niewielką opłatą.
Krok 7
Zmierz granice właściwości na podstawie opisów. Używając taśmy mierniczej, zacznij od struktury i zmierz na zewnątrz do opisanej granicy. Zaznacz granice drewnianymi słupkami. Po określeniu wszystkich granic zmierz odległość między każdym palikiem.