Jak przebudować dom dwupoziomowy

Najpierw określ swoje potrzeby. Być może przebudowujesz po prostu, aby zaktualizować i zachować wartość w domu, lub możesz chcieć stworzyć więcej miejsca w domu, aby pomieścić nowych członków rodziny. Dwupoziomowy projekt domu nie wybacza błędów, więc jasność celu ma kluczowe znaczenie.

Gdy Twoje potrzeby będą jasne, ustaw budżet. Bądź realistą w kwestii tego, na co Cię stać, i przeceniaj koszty.

Uwolnij swoją kreatywność. Wykonuj szkice tego, co ma być gotowym rezultatem, zarówno w rzucie, jak i wyglądzie.

Pamiętaj o następujących faktach:

Plany domów dwupoziomowych były pierwotnie oparte na projekcie Franka Lloyda Wrighta Arts and Crafts, bardzo prostym, wygodnym i otwartym stylu. Chociaż Twój typowy dom zaprojektowany przez Wrighta ma wyższy koszt, jednak dwupoziomowy został zaprojektowany tak, aby był ekonomiczny. Jak każdy dom Wrighta, projekt miał łączyć formę i funkcjonalność z naturą, więc bardzo nowoczesne dodatki i style mogą wyglądać dziwnie.

Domy dwupoziomowe mają mieć niższy, nieformalny poziom, skoncentrowany wokół męża; środkowy, formalny poziom koncentrujący się wokół żony; oraz górny poziom poświęcony sypialni i prywatnej przestrzeni. Podczas remontu nie musisz zachowywać tego wzoru, ale trudno będzie wprowadzić zmiany, które nie będą dobrze działać z tym tematem.

Ze względu na nierównomierne rozmieszczenie okien wynikające z przesuniętych opowieści, dwupoziomowy dom ze złym krajobrazem może wyglądać krzywo i dziwnie. Jeśli musisz usunąć drzewa podczas przebudowy, dobrze jest przesadzić coś w tym samym miejscu, aby przywrócić równowagę w krajobrazie.

Zbuduj wszelkie niezbędne dodatki przed wprowadzeniem wewnętrznych zmian. Ponieważ domy dwupoziomowe zostały zaprojektowane w taki sposób, aby pasowały do ​​wąskich działek lub działek o nachyleniu od lewej do prawej, łatwiej będzie budować dodatki za domem niż z każdej strony. To właściwie dobra rzecz; domy dwupoziomowe z dodatkami po bokach wyglądają krzywo i niezręcznie. Dodatki do historii są również złym pomysłem, ponieważ przeceniają również nierówną architekturę.

Najlepsze dodatki dwupoziomowe to te, które przekształcają garaże lub piwnice w inne funkcje, po prostu dlatego, że nie trzeba zmieniać architektury zewnętrznej na coś pierwotnie niezamierzonego. Pamiętaj, aby skonsultować się z lokalnym konstruktorem lub pośrednikiem handlu nieruchomościami, jeśli przebudujesz własny garaż lub piwnicę, nawet jeśli masz pewność, że możesz to zrobić samodzielnie. Garaże i piwnice nie są zaprojektowane jako przestrzenie mieszkalne, a jeśli nie przestrzegasz lokalnych przepisów w tym zakresie rzeczy takie jak umieszczenie okna i wentylacja, nie będziesz mógł nazwać powstałych pokoi niczym innym niż miejscem do przechowywania; może to spowodować utratę wartości domu, co nie powinno być spowodowane przebudową.

Ogrody słoneczne i pokłady wbudowane z tyłu dwupoziomowego również działają bardzo dobrze jako dodatki.

Być może najbardziej zabawną częścią przebudowy dwupoziomowej jest zmiana zewnętrznej fasady. Domy dwupoziomowe są zbudowane w prostym stylu, który nadaje się do wielu różnych wyglądów: Tudor, Victorian i ranczo. Pracując ze stylem bocznicy i kamieniarką, twórczy właściciel domu może przekształcić swój nijaki dom w coś pięknego.

Poszukaj pomysłów w swojej okolicy. Rób dobrej jakości zdjęcia domów, które kochasz w Twojej okolicy, pod różnymi kątami. Upewnij się, że krajobraz jest również na zdjęciu. Wydrukuj te zdjęcia i zaznacz je, zwracając uwagę na to, co kochasz i czego nienawidzisz w każdym z nich. Jeśli nie masz specjalistycznej wiedzy budowlanej, musisz skonsultować się z architektem lub doświadczonym domem w tym miejscu, aby ustalić, co możesz, a czego nie możesz zrobić, a także, ile będzie wymagał twój remont kosztować.

Upewnij się, że powstały dom dobrze komponuje się w Twojej okolicy i krajobrazie. Pozwoli to zachować „atrakcyjność” na podzielonym poziomie, czyli termin pośrednika nieruchomości na pierwszą reakcję każdego nabywcy domu.

Na koniec przebuduj wnętrze. Domy dwupoziomowe dobrze nadają się do otwartych projektów, szczególnie tych o niskim metrażu kwadratowym, więc usuwanie ścian jest często dobrym punktem wyjścia. Spróbuj połączyć wnętrze z wyglądem zewnętrznym. Poszukaj inspiracji w wystroju w stylu Arts and Crafts (jeśli nie znasz projektowania Arts and Crafts, najlepiej postawić książkę w bibliotece; ten prosty amerykański styl jest trudny do zdefiniowania) i sprawi, że Twój dom będzie prosty i płynny.

Dobre przebudowy obejmują naturalne materiały (drewniane podłogi, płytki, kamień, granit) i lekkie materiały. Domy dwupoziomowe często nie mają wystarczającej ilości okien na nowoczesne smaki, więc projektuj z myślą o maksymalizacji światła. Unikaj eklektycznych stylów; projekt dwupoziomowy jest wystarczająco ekscentryczny, a eklektyczny styl sprawi, że ograniczona przestrzeń będzie wydawać się jeszcze mniejsza.

Zamiast tego badaj style projektowania i przerabiaj cały dom, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, mając na uwadze jeden styl. Utrzymuj porządek; jak powiedział William Morris: „Nie miejcie w domu niczego, o czym nie wiecie, że jest przydatny lub że wiecie, że jest piękny”. Ze względu na ograniczoną przestrzeń unikaj tapety; sprawi, że twoje małe obszary będą wyglądać na zajęte i ciasne.

Jedną z rzeczy, na których należy się skupić, jeśli przeprowadzasz przebudowę domu, jest foyer. Większość projektów domów ma foyer, które daje gościom jasną ścieżkę do strefy dla gości lub po prostu otwiera się bezpośrednio na salon lub świetny pokój. Natomiast domy dwupoziomowe mają dwie klatki schodowe w drzwiach, z których żadne nie jest oznaczone jako kierunek dla gości. Możesz naprawić tę wadę w projekcie dwupoziomowym, otwierając foyer do swojego salonu, usuwając ściany lub instalując pół ściany lub tworząc jasne ścieżki do dolnego legowiska, używając podobnych podłóg zarówno w holu, jak i na dole schody.

Wreszcie, stale ulepszaj swój dom, aktualizując małe kawałki i wyrzucając rzeczy. Bałagan jest zmorą domu dwupoziomowego. Jeśli musisz mieć rzeczy, które nie są obecnie przydatne, skorzystaj ze strychu lub zbuduj małą szopę na podwórku, aby je zatrzymać.