Ohio Kody budynków mieszkalnych na pokłady

Taras patio na nieruchomości mieszkalnej może zwiększyć wartość finansową domu, a także zapewnić wygodną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Właściciele domów w Ohio, którzy chcą budować tarasy tarasowe na swoich nieruchomościach, muszą najpierw znać zasady podziału na strefy i budynków mieszkalnych w swoich społecznościach. Stan Ohio nie ma określonych kodów; większość powiatów lub miast ma własne zasady budowania talii; niektórzy wcale ich nie mają. Niezależnie od tego, czy wynajmujesz kontrahenta, czy sam budujesz pokład, skontaktuj się z urzędnikami miasta, miasta lub powiatu, aby ustalić wymagania projektu.

Większość społeczności w Ohio wymaga pozwoleń na budowę pokładów w nowych i istniejących domach. Wnioskodawcy muszą przedłożyć plany działki (przedstawiające lokalizację domu i pokładu), a także rysunki układu pokładu, lokalizacji słupka, rozmiarów stóp i belek podporowych. Plany należy rysować w skali, pokazując wszystkie wymiary i połączenia oraz podając szczegóły dotyczące poręczy, poręczy, stopni i innych konstrukcji zbudowanych na nieruchomości. Twoje miasto lub gmina może również wymagać pozwolenia na zagospodarowanie przestrzenne.

Konstrukcja ramy pokładu musi być wykonana z drewna poddanego obróbce ciśnieniowej. Metalowe elementy konstrukcyjne, takie jak złącza i elementy złączne, muszą być wykonane ze stali nierdzewnej lub pokryte powłoką galwanizowaną (typ 304 lub 316 lub równoważny). Na przykład w mieście Lancaster (hrabstwo Fairfield) łączniki i łączniki muszą być wykonane z tego samego materiału, aby zapewnić kompatybilność. Miasto wymaga betonu, aby zabezpieczyć fundamenty i otwory w słupach.

Legary podłogowe muszą obejmować wymiary i konstrukcję pokładu. Na przykład w mieście Akron (hrabstwo Summit) końce każdego łożyska lub dźwigara legara powinny zachodzić na drewno lub metal sąsiedniego elementu. Kotwy ramowe muszą podpierać legary po bokach drewnianych dźwigarów. Barierki są wymagane w przypadku pokładów, które znajdują się 30 cali lub więcej nad ziemią. Talia z czterema lub więcej stopniami powinna mieć poręcze. Stopnie mogą mieć wymagania dotyczące wysokości. Szczegółowe informacje są dostępne w lokalnej gminie.

Inspekcje muszą odbywać się przed, podczas i po instalacji pokładu. Po pierwsze, przed wylaniem betonu, otwory pod słupki są sprawdzane pod kątem gruntu i fundamentu. Następnie jest inspekcja strukturalna lub kadrowanie; potrzebne do pokładów, które mają legary 36 cali nad ziemią. Rama musi zostać sprawdzona przed ułożeniem desek podłogowych lub zamontowaniem poręczy. Urzędnicy państwowi przeprowadzą ostateczną inspekcję po ukończeniu pokładu. Skontaktuj się ze swoim miastem lub okręgiem, aby ustalić konkretny harmonogram inspekcji i wymagania dla twojego obszaru.