Jakie są przyczyny pogorszenia stanu budynków?

Istnieje wiele powodów, dla których budynek psuje się, wiele z nich ma po prostu wpływ na działanie elementów. W zależności od tego, z czego wykonany jest budynek, ekspozycja na warunki pogodowe z czasem może ulec pogorszeniu, chyba że konserwacja jest regularnie przeprowadzana. Budowniczowie powinni rozważyć obszar, w którym budują, zanim wybiorą określone kamienie i materiały budowlane.

Wiele nowoczesnych budynków powstałych w XX wieku zostało wykonanych z betonu, aw ostatnich latach zaczęło się niszczenie betonu. Główną przyczyną niszczenia betonu jest korozja, a istnieją dwie główne kategorie korozji betonu - ogólna korozja spowodowana karbonatyzacją i korozja wżerowa spowodowana przez jony chlorkowe. Długotrwałe narażenie na karbonatyzację konstrukcji wzmacniających może powodować powszechne pękanie betonu. Ekspozycja na jony chlorkowe z wody, która przecieka do betonu, może powodować korozję wżerową i pogorszenie.

Krystalizacja soli jest częstym powodem, dla którego budynki wykonane z kamienia ulegają pogorszeniu. Krystalizacja soli powoduje powstawanie bardziej porowatych kamieni. Zwykle sól dostaje się do kamienia przez powietrze i do porów, gdzie jest następnie krystalizowana. Powoduje niszczenie kamienia, zwykle w postaci drobnego proszku. Sól jest często wynikiem mieszania się zanieczyszczeń powietrza i kamienia. Pochodzi również z wód gruntowych, mgły morskiej, chemicznych środków czyszczących i soli używanej do odladzania.

Kolejnym elementem, który może prowadzić do pogorszenia stanu, jest mróz. Budynki wykonane z kamienia w miejscach narażonych na działanie ujemnych temperatur i opadów atmosferycznych są podatne na to uszkodzenie. Mróz uszkadza kamienie o małych porach bardziej niż te o większych porach. Uważa się, że wiele budynków zbudowanych w północnej części Stanów Zjednoczonych ucierpi na skutek mrozu, ponieważ wiele z tych budynków powstaje z kamienia podatnego na mróz.

Nie zawsze pogoda wpływa na pogorszenie stanu budynku. Czasami samo życie odbija się negatywnie na budynku, w zależności od obszaru, w którym został zbudowany i rodzaju materiału użytego do budowy. Wiadomo, że rośliny i korzenie roślin, bluszcz, ptaki i mikroorganizmy pomagają w rozkładzie budynków. Mikroorganizmy, w tym bakterie, grzyby i glony, powodują największe szkody, atakując minerały węglanowe i krzemianowe za pomocą kwasów i innych chemikaliów. Minerały te znajdują się w niektórych rodzajach kamienia.