Co spowodowałoby, że moja podłoga spadłaby po 13 latach?

Jako właściciele domów spodziewamy się oznak zużycia i degradacji w miarę starzenia się naszych domów. Jednak płytki podłogowe, które wyginają się po latach bezproblemowości, mogą wskazywać na uszkodzenie integralności strukturalnej domu. Powodzie, trzęsienia ziemi, susze i ekstremalne zmiany temperatury mogą powodować przesunięcie lub osiadanie gleby wokół fundamentu domu. Uszkodzenie może być znaczne i łatwe do zauważenia w momencie zdarzenia lub może być subtelne, niewidoczne przez lata.

Stojąca woda nie uszkadza płytki ceramicznej, ale niszczy zaprawę lub klej pod płytkami, co może poluzować płytki. Sklejka nasycona wodą lub płyta wiórowa mogą się rozszerzać i wyginać. Po oczyszczeniu wody płytki podłogowe mogą wyglądać dobrze. Uszkodzenie może nie być widoczne przez kilka miesięcy lub lat. Jeśli jednak zaprawa ulegnie erozji lub pęknięciu, ruch pieszy może spowodować, że płytki wyskoczą. Przenoszenie ciężkich mebli lub nadmierne obciążenie płytek może spowodować ich przesunięcie lub pęknięcie.

Niektóre trzęsienia ziemi są tak małe, że prawie ich nie zauważono. Niemniej jednak mogą one spowodować uszkodzenie podkonstrukcji lub spowodować osiadanie domu lub przesunięcie się na jego fundamencie. Płytki ceramiczne nie rozszerzają się ani nie kurczą. Problem wyboczenia płytek jest najczęściej spowodowany uszkodzeniem strukturalnym podłoża lub fundamentu.

Po okresie długotrwałej suszy gleba pod fundamentem domu może wyschnąć, co może spowodować osiedlenie się domu, powodując uszkodzenia strukturalne. Płytka podłogowa, która klamra lata po instalacji, może być oznaką uszkodzenia spowodowanego suszą. Gdy podłoże przesuwa się, zaprawa się rozluźnia, a płytka może się wyskoczyć, powodując „rozbijanie się” podłogi. Uszkodzenia spowodowane suszą są szczególnie widoczne na podłogach wyłożonych płytkami betonowymi.

Ekstremalne zmiany temperatury mogą powodować pękanie zaprawy i przesuwanie się płytek. W obszarach ekstremalnych temperatur rozsądnie jest instalować okresowe miękkie połączenia. Miękkie spoiny to szlifowane lateksowe lub silikonowe uszczelnienie stosowane zamiast zaczynu cementowego. Większość sklepów z materiałami budowlanymi ma szlifowany lateks w kolorach dopasowanych do zaprawy. Instalacja okazjonalnych miękkich połączeń może złagodzić problem. Miękkie połączenia kompensują niektóre ruchy od osiadania fundamentu, kurczenia się lub rozszerzania podłoża.