Czy ubezpieczenie domu obejmuje uszkodzenia pleśni?

Jeśli odkryjesz pleśń czającą się w Twoim domu, będziesz chciał wiedzieć, czy polityka właścicieli domów obejmuje usuwanie pleśni. Niestety nie ma prostej odpowiedzi na to pytanie. Zależy to od szczegółów Twojej konkretnej polityki, a także źródła pleśni. Nawet jeśli jesteś objęty ubezpieczeniem, możesz podlegać limitom ubezpieczenia.

Wskazówka

Kiedy jesteś sam

Niestety, istnieją sytuacje, w których ubezpieczenie właścicieli domów po prostu nie obejmuje problemów z pleśnią. Jednym z nich jest sytuacja, w której polityka wyraźnie stwierdza, że ​​pleśń jest wykluczona, więc uważnie przeczytaj swoją politykę. Każda zasada może obejmować to wykluczenie, ale najczęściej występuje w wilgotnych regionach, gdzie pleśń może powodować problemy.

Pamiętaj, że ubezpieczenie domów nie obejmuje szkód powodziowych, w tym problemów z pleśnią spowodowanych przez powódź. Jeśli mieszkasz w strefie powodziowej, musisz kupić dodatkowe ubezpieczenie od powodzi, który może, ale nie musi, obejmować uszkodzenia pleśni. Polisy przeciwpowodziowe FEMA i wiele innych nie obejmują pleśni. Przeczytaj uważnie swoją polisę i porozmawiaj ze swoim agentem ubezpieczeniowym o tym, czy musisz dodać jeźdźca pleśni do swojej ochrony ubezpieczeniowej.

Pleśń również nie jest objęta ubezpieczeniem, jeśli Twoja firma ubezpieczeniowa może twierdzić, że dopuściłeś się zaniedbania. Załóżmy na przykład, że zauważyłeś nieletniego przecieka wokół twojej wanny. Wyciek jest mały i nie jest duży, więc notujesz go sobie w pamięci i umieszczasz na liście rzeczy do zrobienia na później, ale życie staje się zajęte, a później nigdy nie nadchodzi. Jeśli następnie znajdziesz pleśń w pobliżu wycieku, twoje ubezpieczenie nie pokryje problemu, ponieważ nie udało ci się natychmiast naprawić wycieku wanny, aby temu zapobiec.

Kiedy ubezpieczenie pokryje pleśń

Dobra wiadomość jest taka, że ​​ubezpieczenie właścicieli domów powinno obejmować problemy z pleśnią, jeśli są one związane z czym firmy ubezpieczeniowe nazywają „zabezpieczonym niebezpieczeństwem”. Na przykład, polityka właścicieli domów prawdopodobnie obejmuje pożar szkoda. Jeśli masz pożar i znajdziesz pleśń kilka dni po tym, jak strażacy zalają Twój dom wodą, ubezpieczenie powinno obejmować wszelkie niezbędne usuwanie pleśni i naprawy.

Krótko mówiąc, jeśli problem z pleśnią bezpośrednio dotyczy problemu, który obejmuje Twoja firma ubezpieczeniowa, na ogół obejmuje również powiązane problemy z pleśnią. Jeśli Twoja polisa obejmuje awarie urządzeń (na przykład pleśń pojawiająca się u podstawy szafek kuchennych po zalaniu kuchni przez zmywarkę), prawdopodobnie zostanie ona objęta ubezpieczeniem. To samo dotyczy pleśni spowodowanej pękniętym podgrzewaczem wody lub dachem, który przeciekał po upadku gałęzi drzewa podczas burzy.

Oczywiście twoja firma ubezpieczeniowa musi również pokryć uszkodzenia pleśni, jeśli zapłaciłeś dodatkowo, aby dodać ochronę pleśni. Jeśli Twoja podstawowa polisa ubezpieczeniowa (lub polisa ubezpieczeniowa od powodzi) odmawia ochrony przed pleśnią, ale kupujesz pasażera — dodatkowe świadczenie ubezpieczeniowe — aby go uzyskać, ubezpieczyciel musi przestrzegać warunków tego pasażera. Należy jednak pamiętać, że nie wszystkie firmy ubezpieczeniowe sprzedają te jeźdźcy, a inne ograniczają je w niektórych częściach kraju o wysokim poziomie wilgotności. Na przykład na Florydzie możesz nie być w stanie zdobyć jeźdźca na pleśń, a jeśli możesz, może to być drogie.

Nawet jeśli twoje ubezpieczenie domu obejmuje pleśń, zrozum, że może mieć pewne ograniczenia. Rozmiar i nasilenie problemów z pleśnią są oczywiście różne, ale usuwanie pleśni może z łatwością kosztować od 15 000 do 30 000 USD. Po wypłaceniu ogromnych kwot pieniędzy za roszczenia z tytułu pleśni, ubezpieczyciele zaczęli wprowadzać limity ubezpieczenia lub całkowicie znosić ochronę przed pleśnią w latach 90. i na początku XXI wieku. W rezultacie nie jest niczym niezwykłym, że firmy ubezpieczeniowe maksymalizują ochronę pleśni w granicach od 5000 do 10 000 USD.

Składanie reklamacji

Jeśli uważasz, że Twoja firma ubezpieczeniowa powinna pokryć problem z pleśnią, możesz podjąć pewne kroki, aby zwiększyć szanse, że zatwierdzi Twoje roszczenie. Pierwszym krokiem jest skontaktowanie się z firmą ubezpieczeniową i poinformowanie jej o problemie tak szybko, jak to możliwe.

Następnie zrób, co możesz, aby poprawić sytuację, nie zakłócając niczego, co chciałby zobaczyć likwidator ubezpieczeń. Osusz obszar, jeśli możesz, otwierając drzwi i okna i biegnąc osuszacz powietrza Jeśli posiadasz. Zrób obszerne zdjęcia i filmy, aby udokumentować samą formę i źródło, jeśli je znasz. Jeśli nie jesteś pewien, nie zgaduj. Zamiast tego poproś swojego ubezpieczyciela o przeprowadzenie dochodzenia.

Jeśli uważasz, że pleśń jest wynikiem niedawnego roszczenia, które złożyłeś w związku z objętym niebezpieczeństwem, zbierz dokumenty, zdjęcia i wszelkie inne informacje dotyczące tego roszczenia. Twoja firma ubezpieczeniowa powinna mieć dostęp do tych informacji na końcu, ale zawsze lepiej być przygotowanym.

Nie próbuj samodzielnie czyścić formy ani jej w żaden sposób zmieniać. Nie stosuj wybielacza, środka dezynfekującego, farby ani żadnych innych roztworów na dotknięty obszar. Chcesz, aby firma ubezpieczeniowa zobaczyła to, co widzisz i zapłaciła specjaliście za naprawę. Nie dawaj swojej firmie ubezpieczeniowej żadnego powodu, aby twierdzić, że pogorszyłeś sytuację, a następnie odmawiaj swojego roszczenia ubezpieczeniowego.

Jeśli odmówisz

Mamy nadzieję, że nie będziesz mieć problemów z objęciem roszczenia dotyczącego pleśni, ale odmowy roszczenia się zdarzają. Jeśli ubezpieczyciel odrzuca Twoje roszczenie, ale uważasz, że jest zasadne, zapytaj, jak możesz odwołać się od decyzji. Odwołując się, zatrudnij profesjonalną firmę zajmującą się usuwaniem pleśni, która przygotuje dla Ciebie pisemną ocenę, która obejmuje określenie źródła pleśni, jeśli to możliwe.

Możesz również skontaktować się z komisarzem ds. ubezpieczeń w swoim stanie. Może pomóc w określeniu kolejnych kroków. Jeśli ostatecznie przegrasz odwołanie, możesz przynajmniej złożyć skargę do komisji ubezpieczeniowej, jeśli nic więcej.

Taktyki zapobiegania pleśni

Zarówno Ty, jak i Twój ubezpieczyciel będziecie najszczęśliwsi, jeśli w ogóle nie będziecie musieli składać roszczenia z tytułu pleśni. Jeśli musisz złożyć skargę, może pomóc Twojej sprawie, jeśli wykażesz, że podjąłeś kroki w celu zapobiegania pleśni, kiedy i gdzie możesz. Nikt nie jest w stanie przewidzieć pęknięcia rury lub zepsutego podgrzewacza wody (powodującego nieoczekiwane uszkodzenie przez wodę), ale istnieją kroki, które można podjąć, aby zapobiec rozwojowi pleśni w innych sytuacjach.

Pleśń jest spowodowana przez grzyb to jest wszędzie. W związku z tym mokra sytuacja może stworzyć pleśń w ciągu zaledwie 24 do 48 godzin. Jeśli doświadczysz pękniętej rury, uszkodzonego urządzenia lub mokrej piwnicy, napraw sytuację i wysusz tak szybko, jak to możliwe. Na przykład naprawa uszkodzonej zmywarki może zająć firmie ubezpieczeniowej kilka dni, ale w międzyczasie usuń stojącą wodę i postaraj się, aby rzeczy były tak suche, jak to tylko możliwe.

Jeśli wiesz, że Twoja piwnica lub inna część domu jest podatna na wilgoć, prowadź osuszacz powietrza aby utrzymać wilgoć pod kontrolą. Staraj się utrzymywać ogólną wilgotność w domu na poziomie od 30 do 60 procent i unikaj wykładzin dywanowych, o których wiesz, że są podatne na wilgoć. Upewnij się, że Twoja kuchnia, łazienki i pralnia są odpowiednio wentylowane na zewnątrz i wyczyść mokre miejsca za pomocą wybielacz okresowo, aby zniechęcić do pleśni. Sprytnie jest również wymienić węże doprowadzające wodę co pięć lat na zmywarce, lodówce, pralce i innych urządzeniach wykorzystujących wodę.

Utrzymywanie swojego rynny czyste pomoże zapobiec tamy lodowe od powodowania przecieków w zimie i deszczu wpadającego do piwnicy latem. Okresowo sprawdzaj swój dach pod kątem przecieków i rób to samo z odsłoniętą hydrauliką, gdzie tylko możesz. Jeśli mieszkasz tam, gdzie jest zimno, upewnij się, że rury są prawidłowo bezludny przed mroźnymi temperaturami zimowymi. Pamiętaj, że zaniedbania nie są objęte gwarancją, więc warto zrobić wszystko, co w Twojej mocy, aby sobie pomóc.