Łagodzenie radonu: przewodnik dla właścicieli domów

Dostawanie wyniki testu radonu które przekraczają 4 pikokury na litr (4 pCi/L) w twoim domu, oznacza, że ​​powinieneś zacząć myśleć o łagodzeniu radonu. Naukowcy i branża budowlana studiują radon od jakiegoś czasu i opracowali szereg technik utrzymywania tego szkodliwego gazu — który jest drugą najczęstszą przyczyną raka płuc — poza powietrzem w pomieszczeniach.

Radon, który jest naturalnie występującym gazem radioaktywnym, nie wszędzie jest problemem, ale właściciele domów powinni przetestować, czy ten bezwonny, bez smaku, niewidzialny gaz przedostały się do ich domu. Zazwyczaj ten proces jest wykonywany, gdy kupujesz nowy dom podczas procesu kontroli, aby nabywcy domów mogą negocjować koszty remediacji — dzięki czemu mogą uniknąć wprowadzenia się przed wysokim poziomem radonu REMOVED. Jeśli jednak zostaną wykryte szkodliwe poziomy radonu w pomieszczeniach, istnieje wiele technik łagodzenia które mogą rozwiązać problem, w tym techniki, które usuwają gaz, zanim dotrze on do życia obszary.

Wykonawcy łagodzenia radonu

Redukcja radonu nie jest projektem typu „zrób to sam” i powinna być obsługiwana przez wykwalifikowanego wykonawcę. Kwalifikacja oznacza, że ​​firma jest certyfikowana lub licencjonowana przez państwo do ograniczania emisji radonu. Jeśli twój stan nie ma programu certyfikacji, wykonawca powinien zostać przeszkolony i certyfikowany przez National Radon Safety Board lub National Radon Proficiency Program. Organizacje te mogą pomóc w znalezieniu certyfikowanego wykonawcy w Twojej okolicy.

Zanim zatrudnisz specjalistę od radonu, przeprowadź rozmowę z dwoma lub trzema wykwalifikowanymi wykonawcami. Powinni przedstawić szacunki po inspekcji domu i przejrzeniu danych z badań radonu. Część twojej dyskusji powinna obejmować wyjaśnienie, w jaki sposób określą zalecaną technikę lub techniki łagodzenia radonu. Ta faza projektu nazywana jest testami diagnostycznymi i jest niezwykle ważna. Powinni sprecyzować, na czym polega ich system redukcji radonu.

Kontrakty łagodzące radon

Wybrany przez Ciebie wykonawca powinien sporządzić umowę przed rozpoczęciem prac. Umowa dotycząca ograniczenia emisji radonu jest podobna do innych umów dotyczących remontu domu — powinna zawierać koszt projektu, datę rozpoczęcia, szacowany harmonogram, harmonogram płatności, dowód ubezpieczenia, oświadczenie o zapewnieniu przez wykonawcę niezbędnych pozwoleń na budowę oraz zorganizowaniu przeglądów i gwarancji sprzątania po zakończeniu inwestycji kompletny.

Niektóre elementy, które są specyficzne dla łagodzenia radonu obejmują:

• Dowód certyfikatu ograniczania emisji radonu
  
• Opis badań diagnostycznych w celu określenia najlepszych technik łagodzenia
  
• Gwarancja, że ​​praca zredukuje radon poniżej pewnego poziomu. Według Agencji Ochrony Środowiska (EPA) poziom radonu można obniżyć do 2 pCi/L lub mniej.
  
• Szczegóły gwarancji produktów stosowanych w łagodzeniu
  
• Oświadczenie dotyczące możliwości przeniesienia gwarancji w przypadku sprzedaży domu
  
• Opis urządzenia ostrzegawczego w przypadku awarii aktywnego systemu
  
• Przepisy dotyczące dalszych badań w celu upewnienia się, że działania łagodzące radon zadziałały

Przegląd łagodzenia radonu

Radon wchodzi do domu w najniższym punkcie i ma to wpływ na wszystkie style budowy, niezależnie od tego, w którym mieszkasz dom z piwnicą, płytą podłogową lub wnęką pod częścią mieszkalną lub kombinacją te. Radon może przenikać przez pęknięcia w płytach betonowych, puste rdzenie ścian z bloczków betonowych i gołą ziemię w przestrzeni podziemnej. Celem łagodzenia radonu jest wyeliminowanie zagrożenia poprzez powstrzymanie przedostawania się radonu do pomieszczeń mieszkalnych lub przynajmniej zmniejszenie ilości radonu poniżej poziomu 4 pCi/L.

Istnieje wiele technik, które wykonawcy mogą stosować w zależności od sytuacji i projektu domu. Projekt domu wpłynie również na koszt projektu. Wiele technik opiera się na kominach (pionowych rurach wentylacyjnych) wykonanych z PVC, co może nie stanowić problemu w niewykończonej piwnicy, ale może być paskudne w wykończonej części mieszkalnej. Wykonawca będzie musiał znaleźć sposób, aby system był jak najbardziej dyskretny.

Rodzaj podkładu również odgrywa rolę w wyborze techniki łagodzenia. Domy podpiwniczone lub o konstrukcji płytowej mają posadzki betonowe. Pęknięcia w podłodze zapewniają drogi dla gazu radonowego. Domy z przestrzenie indeksowania zwykle mają odsłoniętą gołą ziemię, która pozwala radonowi migrować do pomieszczenia mieszkalnego. Istnieją techniki dla obu sytuacji.

Kiedy dom jest podpiwniczony lub ma konstrukcję płytową, pierwszym krokiem jest: uszczelnić widoczne pęknięcia oraz inne otwory za pomocą uszczelniaczy i pianek pęczniejących. Zwracają szczególną uwagę na to, gdzie Płyta betonowa spotyka ściany. Jeśli to możliwe, będą zamykać szczyty ścian z pustaków.

Uszczelnianie jest ważne, ponieważ uniemożliwia radonowi wejście do środka, a wiele technik ograniczania emisji opiera się na wentylatorach wyciągowych, które wyciągają powietrze spod płyty. Jeśli w podłodze jest wiele otworów, wentylatory mogą pobierać klimatyzowane powietrze z przestrzeni mieszkalnej. Należy zdać sobie sprawę, że samo uszczelnianie nie jest uważane za odpowiednią metodę łagodzenia skutków, ponieważ nie jest tak skuteczne jak inne.

Podstawy łagodzenia podłoży Radon

Jedna z najskuteczniejszych instalacji systemu łagodzącego to tzw. odsysanie podpłytowe lub rozprężanie podpłytowe. EPA szacuje, że ta technika może obniżyć poziom radonu o 50 do 99 procent. Zasadniczo wykonawca używa wentylatora do wyciągania radonu spod płyty i odprowadzania go na zewnątrz. Zastosowanie wentylatora sprawia, że ​​jest to aktywny system łagodzący.

Wykonawca wywierci w płycie otwór o średnicy od 3 do 5 cali i usunie część materiału pod płytą, aby utworzyć zbiornik ściekowy. Będzie to główny punkt ssania systemu.

Aby zmierzyć przepływ powietrza pod płytą, wykonawca wywierci otwory o średnicy 1/2 cala jak najdalej od głównego otworu. Następnie przeprowadzą prosty test polegający na włożeniu dyszy odkurzacza warsztatowego do otworu studzienki. Pomocnicy użyją kijów dymnych, aby sprawdzić, czy odkurzacz sklepowy wciąga dym do małych otworów. Test dymu poinformuje wykonawcę o wielkości potrzebnego wentylatora i czy konieczne jest wywiercenie dodatkowych punktów ssących. Urządzenie zwane mikromanometrem może również służyć do pomiaru wytwarzanego ssania.

Konstrukcja łagodząca Radon SubSlab

W celu odprowadzenia radonu wykonawca zbuduje komin z rury PCV. Rura pionowa jest uszczelniona na miejscu w otworze ssącym, a mniejsze otwory testowe są zamknięte. Idealnym scenariuszem byłoby poprowadzenie komina wewnątrz domu tak, aby system był wentylowany przez dach, ale większość systemów przechodzi przez ścianę boczną ze stosem PVC, który często zawiera wbudowany wentylator biegnący z boku Dom.

Zwróć uwagę, że istnieją wymagania kodeksu budowlanego dotyczące lokalizacji komina, aby zapobiec przedostawaniu się wentylowanego radonu z powrotem do domu. Jeśli stos przechodzi przez dach, musi wznosić się co najmniej 12 cali nad dach i musi znajdować się co najmniej 10 stóp od dowolnego okna.

Po uszczelnieniu komina wentylacyjnego do podłogi wykonawca zainstaluje mały manometr mierzący przepływ powietrza w kominie. Dzięki temu dowiesz się, że wentylator działa. To ważne, ponieważ wentylator będzie działał nieprzerwanie. Niektóre systemy zawierają nawet alarm informujący o tym, że wentylator wymaga Twojej uwagi.

W przeciwieństwie do systemów aktywnych, pasywne techniki łagodzenia podstropów nie wykorzystują wentylatora do wytwarzania ssania. Techniki te polegają na naturalnych prądach powietrza i różnicach w ciśnieniu powietrza w celu odprowadzania gazu na zewnątrz. Pasywne łagodzenie radonu podpłytowego jest dość skuteczne — redukcja od 30 do 70 procent — i nie ma żadnych kosztów związanych z konserwacją wentylatora lub wentylatora. Nie jest jednak tak skuteczny, jak aktywne łagodzenie.

Inne aktywne systemy łagodzenia

Poza techniką łagodzenia podpłyt istnieją inne rodzaje systemów, które będą działać w celu usunięcia niebezpieczne poziomy radonu z domu. Jeśli dom ma płytki drenażowe — zakopane rury, które pomagają zapobiegać zalaniu — zainstalowane na obwodzie płyty, Wykonawca często umieszcza główny otwór ssący (lub otwory, jeśli to konieczne) nad płytkami drenażowymi, ponieważ pomagają one w montażu płyty nośnej przepływ powietrza. Powinni jednak nadal przeprowadzać testy diagnostyczne, aby upewnić się, że pod całą płytą wytwarzana jest odpowiednia ilość ssania.

Inną możliwą lokalizacją systemu łagodzenia skutków jest pompa miska olejowa dół. Pompa ściekowa i studzienka, w której jest umieszczona, są zaprojektowane do pobierania wody z fundamentów domu, aby zapobiec przedostawaniu się jej do części mieszkalnej lub piwnicy. Woda zebrana w wykopie jest następnie wypompowywana z domu. Wykonawca może zmodyfikować dół, dzięki czemu będzie on hermetyczny, aby służył jako lokalizacja głównego komina ssącego.

Ściany z pustaków można również uszczelnić i rozhermetyzować, podobnie jak obszar pod płytami. Wykonawca przewierci ścianę i wstawi rurę ssącą. Ta metoda jest często łączona z odsysaniem podpłytowym. Zarówno ssanie płytek drenażowych, jak i ssanie pustych ścian może obniżyć poziom do 99 procent.

Łagodzenie Radonu Crawl Space

Skutecznym sposobem na zmniejszenie poziomu radonu w przestrzeniach pełzających jest zastosowanie techniki zwanej zasysaniem podbłonowym. Wykonawcy najpierw ułożą perforowane rury drenażowe wokół podziemnej przestrzeni pod ziemią. Następnie pokryją cały obszar, w tym rurę, ciężką folią z tworzywa sztucznego o grubości co najmniej 6 milimetrów. Plastik powinien wspinać się po ścianach bocznych na około 8 do 10 cali i być przymocowany do ścian za pomocą taśmy lub mastyksu. Szwy powinny zachodzić na siebie na 12 cali i być podklejone.

Wykonawcy zbudują system wentylacyjny z rury PCV, która jest przymocowana do rury spustowej. Stos przechodzi przez dach lub ścianę boczną i zawiera wbudowany wentylator. Proces ten obejmuje upewnienie się, że wszystkie szwy i wszystkie połączenia są prawidłowo uszczelnione, na przykład w miejscu, w którym PVC wnika w plastikowe pokrycie. Ta metoda jest tak samo skuteczna jak odsysanie podpłytowe.

Inne metody obejmują wentylację przestrzeni podziemnej przez otwarte otwory wentylacyjne, pasywnie lub za pomocą wentylatora. Mogą one dawać zmienne wyniki z redukcją w zakresie od 0 do 50 procent. Inna technika, zwana rozprężaniem przestrzeni podziemnej, wykorzystuje wentylator do usuwania powietrza z całej przestrzeni podziemnej. Może to obniżyć poziom radonu nawet do 96 procent, ale jest to skomplikowany proces, ponieważ przestrzeń do przeszukiwania musi być całkowicie odgrodzona od części mieszkalnej. Ponadto istnieje niebezpieczeństwo cofania się wstecznego przez urządzenia spalające w domu.

Inne techniki łagodzenia radonu

Zwiększenie ciśnienia w piwnicy może obniżyć poziom od 50 do 99 procent. W tym systemie piwnica jest uszczelniona, a powietrze jest do niej wtłaczane. Zwiększone ciśnienie powietrza zapobiega przedostawaniu się radonu do domu. Aby piwnica była skuteczna, musi być całkowicie odizolowana od reszty domu. EPA zaleca stosowanie ciśnienia w piwnicy tylko wtedy, gdy inne metody są niepraktyczne.

Wprowadzenie powietrza z zewnątrz może również rozcieńczyć poziom radonu w domu, chociaż trudno jest oszacować w jakim stopniu i samo w sobie nie jest zbyt skuteczne. Oczywiście otwieranie drzwi i okien nieuchronnie zwiększa również koszty ogrzewania i chłodzenia.

Utrzymanie systemu łagodzenia radonu

W przeważającej części utrzymanie systemu łagodzenia radonu jest stosunkowo prostą sprawą, ale jest ważne ze względu na niebezpieczne zagrożenie dla zdrowia spowodowane podwyższonym poziomem radonu w twoim domu. Mechanika aktywnych systemów — tych, które korzystają z wentylatorów — powinna być regularnie sprawdzana, ale pamiętaj, aby zapytać, czy wykonawca zainstaluje urządzenie ostrzegawcze w przypadku awarii wentylatora.

Inne elementy konserwacji obejmują kontrolę systemu łagodzenia skutków, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku. Plastik przykrywający ziemię w przestrzeni podziemnej powinien być przymocowany do ścian bocznych i nie może mieć żadnych rozdarć ani dziur.