Zniszczone przez wodę ściany z bloczków betonowych

Przesiąkanie, kondensacja i zalanie powodują uszkodzenia powierzchni i uszkodzenia konstrukcji zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych ścian z bloczków betonowych. Podczas gdy poważne uszkodzenia strukturalne stanowią bezpośrednie zagrożenie, stosunkowo łagodne objawy uszkodzenia przez wodę, takie jak rozwój pleśni, stanowią poważne długoterminowe zagrożenie dla zdrowia. Jeśli nauczysz się sprawdzać ściany i identyfikować przyczyny zalania, możesz z powodzeniem naprawić i odnowić ścianę z bloczków betonowych.

Zarówno przeciekanie, jak i kondensacja powodują, że ściany z bloczków betonowych wydają się mokre. Przesiąkanie odnosi się do wody przechodzącej przez ścianę z drugiej strony, podczas gdy kondensacja odnosi się do wody gromadzącej się na ścianie z powodu wilgotnych warunków wewnętrznych. Przeciekanie może spowodować poważne przecieki lub osłabić wytrzymałość zaprawy wiążącej bloczki betonowe mając na uwadze, że kondensacja często powoduje uszkodzenia powierzchniowe ścian blokowych lub sprzyja wzrostowi niebezpiecznych forma. Możesz sprawdzić przeciekanie lub kondensację, przyklejając mały kawałek folii aluminiowej do ściany. Jeśli woda zbierze się na spodniej stronie folii, oznacza to przesiąkanie; jeśli krople wody na zewnątrz, masz kondensację.

Wykwity są objawem parowania wody z powierzchni ściany z pustaków. Gdy woda odparowuje, na powierzchni bloku pozostawia sole w postaci łuskowatego białego nagromadzenia. Wiele nowych ścian ma wykwity zaraz po wybudowaniu. Wykwity to często powracający problem w przypadku ścian w wilgotnych warunkach, takich jak ściany piwnic. Wykwity można usunąć pędzlami o sztywnym włosiu, piaskowaniem lub specjalnymi środkami czyszczącymi. Jednak czyszczenie zapewnia tylko tymczasowe rozwiązanie; wykwity wystąpią tak długo, jak wilgoć pozwoli soli przedostać się na powierzchnię ściany. Aby naprawić nawracające wykwity, budowniczowie muszą zająć się kwestiami hydroizolacji.

Woda uszkadza strukturę ściany i powłoki powierzchniowe z bloczków betonowych. Uszkodzenia strukturalne obejmują pęknięte lub poluzowane spoiny zaprawy i przesuwające się bloki. Podczas gdy przesiąkanie zwykle powoduje uszkodzenie spoin zaprawy, drenaż fundamentów zazwyczaj powoduje przesuwanie się i ruchy ścian. Bez odpowiedniego drenażu lub zagęszczenia pod ścianami, ziemia pod ławami może osiadać i powodować przesuwanie się ścian. Uszkodzenia powierzchni zwykle obejmują łuszczenie się i pękanie powłok powierzchniowych, takich jak farba i sztukaterie.

Rozwiązania hydroizolacyjne i drenażowe można stosować zarówno podczas nowej budowy, jak i renowacji. Powszechnie stosowane metody hydroizolacji obejmują nakładanie powłok pargowych, które są cienkimi produktami na bazie cementu, membranami gumowymi, farbami hydroizolacyjnymi lub masą hydroizolacyjną na bazie asfaltu. Powszechnie stosowane metody odwadniania obejmują dreny francuskie i płytki drenażowe. Termin „francuski drenaż” odnosi się do rowu wypełnionego żwirem, który pozwala wodzie przesiąkać na jego dno i z dala od fundamentu lub ławy fundamentowej. Dachówka drenażowa to specjalnie zaprojektowana, perforowana rura, którą budowniczowie układają we francuskich rowach kanalizacyjnych.