Jak zatrudnić dekarza

Nigdy nie jest dobry dzień, kiedy musisz zatrudnić dekarza — niezależnie od tego, czy jest to mały przeciek w dachu, czy burza, która całkowicie zdmuchnęła większość gontów. Ale nawet jeśli chcesz zaoszczędzić trochę gotówki, naprawa dachu generalnie nie jest uważana za projekt DIY. Dekarze mają nie tylko wiedzę i narzędzia do zatykania przecieków dachu lub zapewnienia zupełnie nowego dachu, który prawdopodobnie jest tego nie robią, ale mają też wiedzę i sprzęt bezpieczeństwa, aby nie doznać obrażeń w pracy.

Potrzebujesz zatrudnić dekarza i nie wiesz od czego zacząć? Oto przewodnik po tym, jak zatrudnić najlepszego dekarza do tego zadania — i ile to będzie Cię w przybliżeniu kosztować.

Co robi wykonawca dekarstwa?

Firma dekarska — która może być małą trzy- lub czteroosobową firmą lub większą firmą z wieloma załogami — naprawia lub instaluje nowe dachy. Niektóre firmy zajmujące się przebudową obejmują również pokrycia dachowe jako jedną z oferowanych usług, wraz z bocznicą, instalacjami okiennymi i innymi projektami majsterkowania.

Jeśli masz przeciek w dachu, który jest w dobrym stanie, dekarz może znaleźć źródło i wiedzieć, jakie materiały go naprawią. Będąc na dachu, mogą również dostrzec inne obszary, które później mogą przerodzić się w problemy.

Z drugiej strony wymiana istniejącego dachu jest bardziej skomplikowana niż naprawa zwykłego przecieku. Niektóre z zadań dekarza obejmują:

• Odwiedzanie domu w celu wykonania pomiarów i omówienia swojego opcje materiałowe.
  
• Przedstawienie pisemnej wyceny. Kosztorys i umowa powinny zawierać informacje dotyczące gwarancji na produkt i robociznę.
• Zdobywanie pozwoleń na budowę Jeśli to konieczne. (Pamiętaj, że niektóre stany i gminy nie wymagają pozwolenia na budowę na wymianę dachu.)
  
• Zamawianie pokryć dachowych, które zawierają wykończenie pokrycia dachowego (np. gonty bitumiczne, błyskowy, okapnik, samoprzylepny podkład pod zapory lodowe, papa, gwoździe dekarskie itp.).
  
• Zorganizowanie śmietnika do wyrzucania gruzu dachowego.
  
• Zatrudnienie instalatora rynien. Niektórzy dekarze polegają na podwykonawcach podczas montażu rynny i odpływy.
• Usunięcie istniejącego dachu.
  
• Inspekcja i naprawa poszycia dachu.
  
• Montaż nowego dachu.
  
• Sprzątanie terenu. Dekarz sprawdzi grunt pod kątem upuszczonych gwoździ i innych elementów złącznych.
  

Jeśli naprawa lub wymiana dachu jest wynikiem szkód objętych polisą ubezpieczeniową właściciela domu, dekarz może pomóc w procesie składania roszczenia. W większości przypadków możesz wynająć wykwalifikowaną firmę dekarstwa, chociaż wiele firm ubezpieczeniowych prowadzi listę preferowanych wykonawców.

Szczegóły różnią się w zależności od firmy ubezpieczeniowej, ale zarówno Ty, jak i dekarz powinniście udokumentować szkody za pomocą zdjęć przed dokonaniem jakichkolwiek napraw. Dekarz powinien sporządzić kosztorys, który możesz złożyć jako część roszczenia, i powinien towarzyszyć rzeczoznawcy ubezpieczeniowemu podczas sprawdzania szkody.

Odrabianie lekcji

Chociaż możesz pomyśleć, że „dach to dach”, w rzeczywistości przed zatrudnieniem dekarza należy podjąć wiele decyzji i zdecydować się na materiały.

Rodzaj gontów

Najpopularniejszym pokryciem dachowym jest gonty asfaltowe (technicznie nazywane gontem złożonym), które są używane w 75 do 80 procent domów w tym kraju. Materiał występuje w dziesiątkach kolorów, a wygląd waha się od płaskich gontów po produkty o głębokiej teksturze, zwane gontem architektonicznym. Istnieje jednak wiele innych materiałów dachowych do wyboru, w tym łupek, drewno trzęsie i gonty, płytka, oraz metal. Wszystkie mają charakterystyczny wygląd i przed wezwaniem dekarza powinieneś zdecydować się na jeden typ.

Podczas gdy większość dekarzy może montować gonty asfaltowe, nie każdy w branży jest ekspertem w innych rodzajach. Jeśli interesuje Cię montaż dachu łupkowego lub drewnianego, dobrym pomysłem jest ograniczenie poszukiwania dekarza do firm, które specjalizują się w tym materiale. Ważne jest również, aby sprawdzić, czy nie ma ograniczeń dotyczących materiału i koloru dachu, jeśli jesteś częścią stowarzyszenie właścicieli domów lub jeśli posiadasz dom w zabytkowej dzielnicy, której nie można zmienić znacznie.

Rynny i rury spustowe

Wymiana dachu zwykle obejmuje również nowe rynny i rury spustowe, co oznacza, że ​​musisz wcześniej zdecydować o materiałach i kolorach. Najpopularniejszymi materiałami rynnowymi są bezszwowe aluminium, które jest wytwarzane na miejscu i rynny winylowe, które są dostarczane na wstępnie przycięte długości. Nie są one zbyt powszechne, ale można też dostać rynny wykonane z miedzi, a nawet drewna. Większość dekarzy domyślnie wybiera rynny aluminiowe, więc jeśli chcesz czegoś innego, zgłoś to przed finalizacją umowy.

Wentylacja poddasza

Większość dachów zawiera pewne środki do: zapewnić wentylację poddasza. Połączenie podsufitki i wywietrzników dachowych lub kalenicowych to jeden z popularnych typów wentylacji poddasza, ale są też inne. Jeśli kosztorys lub umowa pokrycia dachowego nie wspominają o wentylacji, koniecznie zapytaj o to. Odpowiednio wentylowane poddasze pozbywa się nadmiaru wilgoci z powietrza, co może uszkadzać elementy budowlane na poddaszu. Pomaga również utrzymać zimno na dachu w zimie, aby pomóc zapobiegać tamom lodowym w śnieżnych klimatach.

Wykonawca dekarstwa vs. Złota rączka

Do prostych napraw, takich jak wymiana niektórych brakujących gontów lub uszczelnienie otworu wzdłuż komina lub świetlika, pracę może wykonać złota rączka. Jednak w przypadku pełnej wymiany dachu najlepiej wybrać profesjonalnego dekarza.

Wykonawcy dekarstwa codziennie wykonują swoją pracę i znają prawidłowe metody montażu dla różnych materiałów dachowych. Wiedzą, jak ułożyć materiały tak, aby ścieżki były proste i nie było dwóch szwów naprzeciw siebie — sytuacja, która może prowadzić do przecieku. Zwracają również szczególną uwagę na obróbcze przepusty dachowe, ponieważ te obszary są bardziej podatne na przeciekanie niż reszta dachu.

Młotek dekarski jest niezbędnym narzędziem, ale większość dekarzy używa gwoździarek, aby przyspieszyć pracę i upewnić się, że gwoździe są prawidłowo wbijane. Firma dekarska jest bardziej skłonna do posiadania podnośników drabinowych lub innych mechanicznych środków do transportu materiałów dachowych z ziemi na dach. Może to przyspieszyć pracę, ponieważ większa część załogi będzie montować dach, a nie nosić materiały na drabinach.

Do tego dochodzi pewność, jaką daje wpinanie i schodzenie po drabinach oraz chodzenie i praca przez cały dzień po pochyłych powierzchniach. Są przyzwyczajeni do warunków pracy. Zawodowi dekarze cenią sobie bezpieczeństwo i zazwyczaj posiadają na miejscu pracy sprzęt ochronny, taki jak szelki bezpieczeństwa.

Jeśli Twój projekt pokrycia dachowego wiąże się z roszczeniem ubezpieczeniowym, profesjonalny dekarz może być adwokatem Twojej sprawy i może współpracować z likwidatorem szkód, aby upewnić się, że uzyskasz uczciwe ugody. Jeśli twój stan wymaga, aby dekarze posiadali licencję, firma ubezpieczeniowa może odmówić ci zwrotu za szkody, jeśli firma lub osoba, która wykonuje prace, nie posiada wymaganej licencji.

Pytania, które należy zadać wykonawcy dekarstwa przed zatrudnieniem

Wymiana istniejącego dachu to duży problem, który większość właścicieli domów przechodzi tylko raz, a może dwa razy, jeśli pozostają w domu przez wyjątkowo długi czas. Znajdź potencjalnych kandydatów do swojej pracy dekarskiej, konsultując się z sąsiadami i przyjaciółmi na temat ich doświadczeń dekarskich. Inni kontrahenci są dobrymi źródłami rekomendacji, więc jeśli w przeszłości pracowałeś z innym typem handlowca, poproś o rekomendację.

Pytania, które należy zadać potencjalnym kandydatom, obejmują:

• ​Czy masz licencję?Wymagania różnią się w zależności od stanu i nie wszystkie obszary wymagają licencji dekarzy.
  
• ​Jakie masz ubezpieczenia?Istnieją trzy rodzaje ubezpieczeń. Odszkodowanie pracownicze obejmuje ekipę dekarza, gdyby ktoś doznał obrażeń w pracy. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej obejmuje wszelkie szkody w domu. Kaucja gwarancyjna gwarantuje wypłatę, jeśli dekarz nie dokończy pracy. Nie wszyscy dekarze są sklejeni, chyba że jest to lokalne wymaganie.
  
• ​Czy możesz dostarczyć referencje?Wszyscy dekarze powinni być w stanie podać nazwiska i dane kontaktowe byłych klientów.
  
• ​Czy przedstawisz pisemną wycenę?Co będzie zawierać?
  
• ​Jaki jest twój harmonogram płatności?Większość dekarzy poprosi o wpłatę kaucji przy podpisywaniu umowy. Kwota może być ograniczona przez prawo, ale nie powinna przekraczać 10 do 25 procent całkowitego oszacowania. Nigdy nie płać w całości przed rozpoczęciem pracy i nigdy nie przesyłaj ostatniej płatności, dopóki nie będziesz zadowolony z pracy.
  
• ​Jaki rodzaj gwarancji oferujecie?Obowiązuje gwarancja na materiały oraz gwarancja na wykonanie. Gwarancja na materiały może trwać od 20 do 50 lat lub dłużej w zależności od projektu. Gwarancje na wykonanie trwają od 5 do 25 lat. Zdarzają się przypadki, w których oba są połączone w jedną dożywotnią gwarancję. W takich przypadkach wykonawca będzie certyfikowany przez producenta materiałów, a wykonawca będzie używał produktów określonych przez producenta.
  
• ​Jakie są daty rozpoczęcia i zakończenia?Projekty dachowe mogą być opóźnione z powodu pogody.

Koszt wynajęcia dekarza

Koszt każdej pracy dekarskiej zależy od wybranych materiałów i złożoności zadania. Niektóre materiały kosztują znacznie więcej niż inne i istnieją różnice między poszczególnymi rodzajami materiałów. Na przykład grube architektoniczne gonty bitumiczne dodają dachowi atrakcyjności wizualnej i są trwalsze niż cienkie produkty z trzema zakładkami. Kosztują też dwa do trzech razy więcej. Bardzo strome dachy z wieloma kątami podnoszą koszty. Ogólnie rzecz biorąc, koszty pracy stanowią 40 do 60 procent kosztów projektu.

Dekarze określają powierzchnię dachu w postaci kwadratów, a nie stóp kwadratowych, a kwadrat to 100 stóp kwadratowych. Przybliżony koszt instalacji popularnych pokryć dachowych na metr kwadratowy wynosi:

• Gonty asfaltowe: 300 do 800 USD
• Koktajle drewniane i gonty: od 600 do 1400 USD
• Metal: od 700 do 1600 USD
• Płytki gliniane lub betonowe: od 1000 do 2400 USD
• Łupek: 900 $ do 2500 $

Licencjonowanie i certyfikacja wykonawców dachów

Niektóre stany wymagają od dekarzy posiadania licencji. Uzyskanie licencji zwykle oznacza, że ​​dekarz musi okazać dowód ubezpieczenia. W niektórych przypadkach dekarze muszą zdać egzamin przed uzyskaniem licencji. Na niektórych obszarach, chociaż mogą nie potrzebować licencji na wykonywanie prac dekarskich, dekarze muszą zarejestrować swoją działalność w państwie. Skontaktuj się ze stanową radą licencyjną lub biurem spraw konsumenckich, aby poznać przepisy obowiązujące w Twoim stanie.

Wielu producentów pokryć dachowych oferuje programy szkoleniowe dla dekarzy. Dekarz uzyskuje uprawnienia do montażu produktów tej firmy. Producent może również wymagać od dekarza przedstawienia dowodu ubezpieczenia i dobrych wyników w Better Business Bureau. Dekarze posiadający certyfikat producenta mogą zaoferować najlepsze gwarancje, jakie firma ma do zaoferowania. Większość programów certyfikacji wymaga okresowej recertyfikacji.