9 przyczyn nieszczelnego dachu — i jak je naprawić

Kapanie, kapanie, kapanie z przeciekającego dachu może być niepokojące i trochę przerażające, jeśli nigdy wcześniej nie spotkałeś się z taką sytuacją. Twój dach domu jest kluczowym elementem konstrukcyjnym, który wymaga odpowiedniej pielęgnacji, aby mógł chronić resztę domu. Gdy zauważysz przeciek, przeprowadzenie małego dochodzenia może pomóc w wykryciu najczęstszych przyczyn i podjęciu decyzji, co zrobić. Niektóre uszkodzenia dachu są łatwe do naprawienia dla właścicieli domów, ale inne problemy lepiej pozostawić firmie dekarskiej.

1. Brakujące lub uszkodzone półpasiec

Jedną z oczywistych przyczyn nieszczelnego dachu jest uszkodzenie lub brak gontów. Twoje gonty zapewniają barierę i pomagają odprowadzić wodę z dachu, więc możesz mieć poważne problemy z dachem, gdy coś się z nimi stanie. Silne wiatry, gałęzie na dachu i inne problemy mogą spowodować uszkodzenie gontów. Kiedy brakuje gontów lub gonty są popękane, zwinięte lub w inny sposób uszkodzone, pozwalają wodzie dotrzeć do strukturalnych części dachu. Woda może przedostać się do Twojego domu, gdzie może spowodować zacieki na sufitach i gnicie elementów konstrukcyjnych.

Uszkodzone lub brakujące gonty można zazwyczaj wykryć dzięki szybkiej inspekcji dachu. W celu bezpiecznie wspinać się na dach, upewnij się, że pogoda jest odpowiednia, nosisz odpowiednie buty i drabina przedłużająca jest zabezpieczony.

Jak to naprawić

Jeśli wykryjesz uszkodzenie gontu na wczesnym etapie, zanim dach zacznie gnić, zwykle możesz naprawić problem, wymieniając brakujący lub uszkodzony obszar gontów. Zwinięte gonty można czasami przymocować za pomocą uszczelniacza dachowego, aby przymocować zawinięte rogi do dachu. Możesz również użyć uszczelniacza dachowego do naprawy pękniętego gontu. Rozprowadź uszczelniacz pod pęknięciem, dociśnij gonty, nałóż więcej uszczelniacza na pęknięcie i wygładź go za pomocą szpachla.

Jeśli uszkodzenie jest poważniejsze, konieczna będzie naprawa lub wymiana większej części dachu. Na przykład może być konieczna wymiana zgniłego pokrycia dachu. Jeśli większość gontów jest uszkodzona, zwłaszcza jeśli dach i tak się starzeje, najlepszym rozwiązaniem może być całkowita wymiana dachu. Poproś dekarza o sprawdzenie uszkodzeń, jeśli nie masz pewności, jak iść do przodu.

2. Obrażenia tamy lodowej

jakiś tama lodowa tworzy się, gdy dach jest zbyt ciepły i topi śnieg, ale śnieg ponownie zamarza, gdy zbliża się do okapu, gdzie zwykle jest chłodniej. Topniejący śnieg nadal tworzy gęsty lód na dachu. Kiedy ponownie się topi, woda może dostać się do domu, przedostając się przez dach i powodując uszkodzenia sufitu i płyt kartonowo-gipsowych. Tamy lodowe mogą również poluzować rynny i uszkodzić gonty.

Jak to naprawić

Nigdy nie wspinaj się na dach w zimowych warunkach pogodowych, aby usunąć śnieg lub lód. Unikaj uderzania lub dłutowania w lodzie, ponieważ możesz uszkodzić gonty. Jednym ze sposobów stopienia kanałów w lodzie jest umieszczenie Topienie lodu chlorku wapnia w rajstopach. Ułóż rajstopy pionowo nad tamą lodową, tak aby ich koniec był skierowany do rynny. Spowoduje to stopienie pionowego kanału w lodzie, aby umożliwić spływanie wody do rynny.

Może być również konieczne naprawienie szkód spowodowanych przez tamę lodową. Wykonawca pokryć dachowych może sprawdzić gonty i dach w celu określenia niezbędnych napraw, które mogą obejmować naprawę gontów, poszycia dachu, sufitów i płyt kartonowo-gipsowych.

Możesz zapobiec powstawaniu w przyszłości zapór lodowych, instalując przewody podgrzewane w zygzakowaty wzór w pobliżu krawędzi dachu. Możesz także użyć grabie dachowe do ściągania śniegu z dachu z ziemi. Utrzymanie zimna na strychu w zimie dzięki odpowiedniej wentylacji i izolacji może również zatrzymać tamy lodowe, zapobiegając topnieniu i ponownemu zamarzaniu śniegu.

3. Zatkane rynny deszczowe

Nikt nie chce wspinać się po drabinie i wykopywać maź z liści z rynsztoków, ale jest to niezbędna część własności domu, aby woda płynęła. Jeśli rynny się zatkają, woda spływająca z dachu nie ma dokąd pójść. Czasami spływa kaskadą po rynnach, gdzie może powodować problemy z fundamentem. Innym razem zbiera się i wypycha pod gonty, gdzie może uszkodzić dach i spowodować przecieki.

Ten rodzaj nieszczelności dachu zwykle ma miejsce w pobliżu okapu, gdzie woda wpycha się pod gonty. Możesz potwierdzić przyczynę, wspinając się po drabinie i sprawdzając rynny pod kątem gruzu. Możesz również zauważyć, że podczas ulewnych deszczów woda zbiera się lub przelewa do rynien.

Jak to naprawić

Zacznij od natychmiastowego usunięcia gruzu z rynien. Nosić rękawice robocze aby chronić ręce przed śrubami i ostrymi krawędziami na rynnach. A kielnia ogrodowa lub podobna mała miarka może pomóc w wykopaniu gruzu. Regularnie czyszczenie rynien i odpływów zapobiega kopii zapasowej, która powoduje tego rodzaju przeciekanie dachu. Zainstalowanie osłon rynnowych może ograniczyć gromadzenie się w rynnach.

4. Wyciek dachu z dziury

Otwory wszystkich rozmiarów w dachu zapewniają idealną drogę do wnętrza wody. Rzeczy takie jak stare anteny satelitarne, które były przymocowane do dachu, tworzą dziury po usunięciu wsporników. Uderzenie w dach może również spowodować powstanie większej dziury. Małe dziury łatwo przeoczyć, ale z czasem mogą przepuszczać dużo wody i powodować poważne uszkodzenia dachu.

Jak to naprawić

Jeśli dziura przechodzi przez poszycie dachu, będziesz musiał ją załatać sklejką, aby napraw dziurę! w dachu. Następnie można wymienić podkład i zainstalować nowe gonty na łatanym obszarze. W przypadku małych otworów na gwoździe lub śruby można użyć cementu do krycia dachów, aby uszczelnić otwór lub można go zakryć blachą za pomocą cementu do krycia dachów, aby utrzymać metal na miejscu. Po zabezpieczeniu blachy wymień gonty na tym obszarze.

5. Uszkodzone lub nieprawidłowo zainstalowane flashowanie

Obróbka dachowa przebiega wzdłuż spoin na dachu, gdzie woda może łatwo wnikać. Jeżeli twój obróbka dachu jest nieprawidłowo zainstalowany lub ulegnie uszkodzeniu, może spowodować wyciek wody do spoin, które ma chronić. Błysk może z czasem ulec zużyciu lub rdzewieniu lub może ulec uszkodzeniu w wyniku uderzenia lub ekstremalnych wahań temperatury. Jeśli migawka poluzuje się, woda często może dostać się za nią i dostać się do domu.

Jak to naprawić

Wymiana uszkodzonej obróbki blacharskiej powinna rozwiązać problemy z nieszczelnością na połączeniach. Będziesz musiał usunąć gonty wzdłuż kołnierza, aby go wymienić. Zlecenie profesjonalnej naprawy obróbki blacharskiej uchwytu jest zwykle łatwiejsze niż praca przy majsterkowaniu, aby zapobiec uszkodzeniu gontów.

Jeśli obróbka blacharska ma tylko kilka dziurek, cement do pokryć dachowych może tymczasowo je zatkać. Większe otwory do około 3/4 cala można załatać przy użyciu większej ilości materiału do obróbki blacharskiej bez wymiany całego elementu obróbki blacharskiej. Do mocowania łaty można użyć cementu do pokryć dachowych.

6. Uszkodzony świetlik

A świetlik lub okno dachowe rozjaśnia twoją przestrzeń, ale oferuje również kolejny punkt wejścia dla wody. Jeśli nie jest prawidłowo zainstalowany, świetlik może przeciekać. Ten rodzaj nieszczelności dachu jest zwykle łatwy do zauważenia, ponieważ woda dostaje się wokół świetlika. Pęknięcia w szkle mogą również powodować nieszczelności.

Jak to naprawić

Zacznij od inspekcji, aby poszukać pęknięć lub luk na samym świetliku. Możesz być w stanie uszczelnić pęknięcia, aby naprawić problem. Jeśli nie widzisz żadnych widocznych uszkodzeń lub woda wydaje się przeciekać wokół krawędzi świetlika, prawdopodobnie będziesz musiał wymienić kołnierz okienny.

7. Uszkodzone otwory wentylacyjne i buty

Twój dach prawdopodobnie ma kilka otworów wentylacyjnych do wentylacji strychu lub zakończenia kanałów wentylacyjnych z wentylatorów łazienkowych lub kuchennych. ten wywietrzniki dachowe wymagają odpowiedniego uszczelnienia wokół nich, aby zapobiec przedostawaniu się wody. Buty hydrauliczne mogą być wykonane z różnych materiałów, w tym plastiku, metalu i gumy lub ich kombinacji. W zależności od materiału może pękać, gnić, rozdzierać się lub w inny sposób doznawać uszkodzeń, które przepuszczają wodę wokół rur wentylacyjnych na dachu.

Czasami same otwory wentylacyjne są na tyle uszkodzone, że wpuszczają wodę do domu. Plastikowe otwory wentylacyjne są podatne na pękanie, ale nawet metalowe otwory wentylacyjne mogą rozpaść się w szwach i umożliwić wlot wody. Otwory wentylacyjne mogą się również poluzować lub poluzować śruby mocujące je na miejscu.

Jak to naprawić

Uszkodzony odpowietrznik musi zostać wymieniony, aby naprawić problem. Jeśli nie zauważysz żadnych uszkodzeń, poszukaj brakujących lub luźnych gwoździ wzdłuż buta, które mogą przepuszczać wodę. Ponowne założenie buta może naprawić nieszczelną sytuację.

Jeśli odpowietrznik jest uszkodzony, jego wymiana jest jedynym długoterminowym rozwiązaniem zapobiegającym wyciekom. Doszczelnienie bez wymiany uszkodzonej części nie wytrzyma długo. Jeśli problem dotyczy luźnych elementów złącznych, możesz dokręcić śruby na odpowietrzniku, aby naprawić problem.

8. Problemy z nachyleniem dachu

Twój poddasze może wpływać na to, jak dobrze woda spływa z dachu. Może to również wpłynąć na rodzaj pokrycia dachowego, którego należy użyć, oraz na specjalne wymagania montażowe pokrycia dachowego. Niskie spadki często stanowią największy potencjał przecieków, ponieważ woda nie spływa z dachu tak łatwo i tak szybko, jak w przypadku bardziej stromego nachylenia.

Użycie niewłaściwego rodzaju pokrycia dachowego na niskim nachyleniu lub nieprawidłowy montaż pokrycia dachowego może zwiększyć ryzyko przecieków. Na przykład drewniane drgania i gonty mają zwiększone ryzyko przeciekania, zwłaszcza na dachach o niskim nachyleniu, ponieważ nie leżą płasko i ciasno razem, jak inne materiały dachowe. Standardowy montaż pokryć dachowych z drewna zwykle wymaga minimalnego nachylenia 3:12 dla gontów i 4:12 dla dachówek. Niższe spadki wymagają montażu drewnianego dachu nad zabudowanym dachem lub dachem membranowym i często wymagają zmniejszonej ekspozycji, która jest ilością gontów lub wstrząsów, które są wystawione na działanie elementy. Jeśli pokrycie dachowe nie jest prawidłowo zamontowane do nachylenia dachu, możesz mieć problemy z przeciekaniem.

Jak to naprawić

Utrzymanie nisko nachylonego dachu wolnego od zanieczyszczeń może zapobiec gromadzeniu się wody w celu zmniejszenia ryzyka wycieku. Regularnie zaplanowana konserwacja może zapewnić, że membrana dachowa na dachu o niskim nachyleniu pozostanie nienaruszona. Może zajść potrzeba wymiany całego dachu, jeśli masz ciągłe problemy związane z niewłaściwą instalacją lub złym wyborem pokrycia dachowego na połaci.

9. Uszkodzone podbitki lub deski czołowe

Twój dom wiatrownica i podbitki przykryj krokwie dachowe wzdłuż okapu dachu. Ze względu na bliskość rynien i krawędzi dachu są podatne na gnicie, pleśń i pleśń. Na przykład, jeśli woda przepływa między rynnami a deskami czołowymi, prawdopodobnie z czasem ulegną one gniciu z powodu nadmiernej wilgoci. Uszkodzenia mogą się nasilać i powodować przecieki w domu.

Jak to naprawić

Jeśli podsufitka lub deski czołowe zgniją, musisz wymienić uszkodzone miejsca. Jeśli uszkodzenie rozciąga się na krokwie, może być konieczna wymiana niektórych z nich. Upewnienie się, że rynny są prawidłowo zainstalowane i nie są zatkane, może zapobiec przyszłym uszkodzeniom.