10 oszustw dachowych, na które nie chcesz się nabrać

Przeciętny właściciel domu zwykle nie wie zbyt wiele zadaszenie — a to niestety daje dużo miejsca na oszustwa dachowe. Pozbawieni skrupułów wykonawcy mogą próbować namówić Cię na droższą naprawę dachu niż potrzebujesz, pobierać opłaty za wysokiej jakości materiały dachowe, ale używać produktów o niskiej jakości lub łapać pieniądze i uciekać. Aby się zabezpieczyć, upewnij się, że znasz znaki ostrzegawcze oszustwa dachowego. Ważne jest, aby rozpoznać czerwone flagi dachowe i powszechne oszustwa dachowe i zaufać swojemu przeczuciu, jeśli coś wydaje się nie tak.

1. Łowcy Burz

Znani jako łowcy sztormów, istnieje wiele firm dekarskich, które podróżują po kraju w poszukiwaniu pracy po niesprzyjającej pogodzie. Te drapieżne firmy polują na tych, którzy desperacko chcą przywrócić swój dom do porządku, z których wielu nie miało nowy dach w budżecie. Firmy te wykonują tandetne naprawy (jeśli w ogóle), a następnie znikają z twoimi pieniędzmi, aby nigdy więcej o nich nie słyszeć.

Aby uniknąć tego problemu, zawsze współpracować z lokalnym wykonawcą. Będą nadal dostępne, aby honorować gwarancję lub pomóc w przypadku problemów z naprawą. Pobyt lokalny daje również możliwość porozmawiania z przyjaciółmi i sąsiadami, którzy w przeszłości korzystali z określonej firmy.

2. Płatności gotówkowe z góry

Ten scenariusz faktycznie wzbudza dwie czerwone flagi za oszustwa dachowe. Jego powszechna praktyka dla wykonawców, w tym dekarzy, aby uzyskać kaucję przed rozpoczęciem pracy. To pozwala im uzyskać potrzebne materiały i materiały. Ta płatność z góry wynosi zwykle około 10 do 15 procent. Wykonawca, który chce otrzymać pełną zapłatę przed rozpoczęciem pracy lub żąda dużej zaliczki, powiedzmy 50 procent, jest poza kolejnością. Ta osoba prawdopodobnie odbierze twoją płatność i zniknie.

To samo dotyczy gotówki. Dekarz, który nalega na zapłatę w gotówce, to dekarz, który nie chce mieć papierowych śladów. Upewnij się, że płacisz czekiem lub kartą kredytową, aby mieć dowód wszelkich wpłaconych kwot.

3. Bez kontraktu

Jeśli wykonawca robót dachowych zgodzi się na rozpoczęcie prac dekarskich od uścisku dłoni, uciekaj. Szczegółowa umowa określająca zakres prac, użyte materiały oraz harmonogram płatności chroni zarówno Ciebie, jak i dekarza. Po raz kolejny brak umowy oznacza brak papierowego śladu. Jeśli coś pójdzie nie tak, nie chcesz być w sytuacji „on powiedział, że powiedziała”. Twój wykonawca musi załatwić ci trochę papierkowej roboty.

4. Niezamówione inspekcje dachowe

Nikt nie powinien chodzić po twoim dachu, chyba że dałeś mu pozwolenie na przebywanie tam. Każdy, kto przychodzi do twoich drzwi, twierdząc, że znalazł problemy, dając ci bezpłatną, ale niezamówioną inspekcja pokryć dachowych to kłopoty. Właściwym pytaniem, jakie należy im zadać, nie jest „co znalazłeś?” To "kim jesteś i dlaczego patrzyłeś na mój dach?"

Jeśli obawiasz się, że może istnieć prawdziwy problem z Twoim dachem, zadzwoń do zaufanej lokalnej firmy i poproś ją o sprawdzenie. Jeśli znajdzie problem, poproś go o naprawienie go. Jednak nigdy nie ufaj dekarzowi, który puka do twoich drzwi nieproszony.

5. Przesady dotyczące uszkodzeń

Innym popularnym oszustwem dachowym jest wyolbrzymianie rzeczywistych szkód na dachu. Załóżmy na przykład, że konar drzewa spadł z prawej strony dachu i spowodował szkody. Lewa strona twojego dachu została całkowicie nietknięta podczas incydentu. Jeśli dekarz sprawdzi uszkodzenia i nalega na wymianę całego dachu, lepiej, żeby miał dość przekonującą historię.

W rzeczywistości lepiej, żeby mieli dowód. W dzisiejszym świecie każdy ma telefon komórkowy z aparatem. Jeśli uważasz, że Twój dekarz wyolbrzymia rozmiar Twojego problemu, poproś go o zrobienie zdjęcia i pokazanie go Tobie.

6. Bardzo niskie szacunki

Zapytaj trzy różne firmy dekarskie o wycenę, a wrócą z trzema różnymi liczbami. Powinni jednak wszyscy znajdować się na tym samym polu. Jeśli jeden z dekarzy jest znacznie niższy niż inni, prawdopodobnie jest to oszustwo dekarskie. Oto jak to działa.

Dekarz daje Ci fenomenalnie niską ofertę, a Ty ją przyjmujesz. Dopiero wtedy zdajesz sobie sprawę, że ich szacunek nie obejmował materiałów ani ważnych części pracy, które brali pod uwagę inni dekarze. Często zdarza się również, że ci, którzy licytują, zrywają istniejący dach, a następnie „znajdują” znacznie większe – i drogie – uszkodzenia, które wymagają naprawy. Oczywiście wiąże się to z dodatkową opłatą.

7. Oszustwa dachowe pod wysokim ciśnieniem

Dach to duży zakup i dekarze o tym wiedzą. Renomowany wykonawca poświęci czas, aby odpowiedzieć na wszystkie Twoje pytania i dać Ci przestrzeń do podjęcia decyzji, czy jesteś gotowy do zmierzenia się z tak dużym projektem. Z drugiej strony oszuści chcą, abyś wczoraj podpisał się przerywaną linią. Niektórzy nawet wymyślają historie, aby spróbować na ciebie naciskać.

Jedną z powszechnych taktyk jest to, że dekarz mówi ci, że właśnie miał pracę na twojej ulicy. Jak mówi historia, klient wycofał się w ostatniej chwili, a teraz wykonawca utknął ze wszystkimi materiałami i czasem, który zamierzał wykorzystać na tym dachu. To oczywiście oznacza, że ​​mogą dać ci bardzo dużo na nowym dachu, ale musisz być gotowy do rozpoczęcia pracy już teraz. Dekarz, który dziś potrzebuje decyzji, to taki, z którym nie powinieneś pracować.

8. Brak papierkowej roboty

Wykonawca dekarstwa powinien być absolutnie chętny do okazania zarówno licencji wykonawcy, jak i dowodu ubezpieczenia. Każdy dekarz, który nie ma tych rzeczy lub waha się, gdy zostanie poproszony o ich wyprodukowanie, to taki, z którym nie chcesz pracować. To samo dotyczy portfolio i referencji. Prawdziwi rzemieślnicy są dumni ze swojej pracy i uwielbiają się nią popisywać. Jeśli dekarz nie ma portfolio, warto się zastanawiać dlaczego.

9. Niewłaściwe materiały

W ramach procesów wyceny i kontraktowania Ty i Twój dekarz powinniście szczegółowo opisywać dokładnie jaki rodzaj materiałów otrzymujesz. Czasami dekarze kierują właścicieli domów w kierunku wyboru drogich, wysokiej klasy gontów, ponieważ są one trwalsze i działają lepiej. Innym razem dekarze kierują właścicieli domów w stronę drogich gontów, a następnie zamawiają niedrogie, tracąc różnicę w cenie.

Możesz pomóc zminimalizować ten problem, zwracając uwagę na to, co pojawia się w Twoim domu. Jeśli umowa mówi, że otrzymujesz na przykład konkretną linię gontów Owens Corning, spójrz na pudełka, gdy zostaną dostarczone. Jeśli zamiast Owens Corning powiedzą Big Bob's House of Roofing (lub jeśli nie są to konkretne produkty określone w umowie), koniecznie zapytaj o to swojego dekarza.

10. Chcą AOB

Czasami, gdy w grę wchodzi firma ubezpieczeniowa, dekarze proszą właścicieli domów o podpisanie cesji świadczeń (AOB). Nigdy tego nie rób. Podpisując, zgadzasz się, że wykonawca otrzyma wszystkie pieniądze z roszczenia ubezpieczeniowego, a nie ty. Jest to obecnie nielegalne w wielu stanach, ale nie we wszystkich. Jeśli wykonawca prosi o AOB, to nie on.