4 sposoby na zwiększenie swojej ścieżki do posiadania domu

Zakup pierwszego domu to poważna inwestycja, a zanurzenie się w ten proces może być onieśmielające do tego stopnia, że ​​nigdy nie poczujeszcałkiemGotowy do skoku (zwłaszcza na dzisiejszym rynku).

Ale jeśli nie możesz się doczekać, aby zostawić za sobą dni wynajmu, lub po prostu masz nadzieję, że poczujesz się trochę lepiej przygotowany przed dokonujesz zakupu, istnieje kilka rzeczy, które mogą przyspieszyć proces zakupu domu, a mianowicie dołączenie the Program premiowy Bank of America Preferred.

Według Chrisa Curtina, dyrektora ds. mediów społecznościowych i nagród w Bank of America, ten darmowy program nagradza członków na podstawie na całej ich relacji w Bank of America i Merrill, dzięki czemu zyskujesz korzyści w oparciu o swój depozyt i inwestycję salda. Program oferuje nawet korzyści, które pomogą ci w drodze do posiadania domu, od podwyższenia oprocentowania konta oszczędnościowego po obniżenie kosztów związanych z kredytem hipotecznym.

„Członkowie Bank of America Preferred Rewards mają dostęp do rozległych nagród i korzyści dla wszystkich swoich potrzeb finansowych” — mówi Curtin. „Program pozwala uzyskać zniżki i zwrot gotówki z wydatków, które już robisz. To łatwy sposób na wynagradzanie codziennych wydatków i reinwestowanie tych nagród w swoje cele — na przykład posiadanie domu”.

Ponadto, gdy osiągniesz swoje cele finansowe i zwiększysz swoje oszczędności w Bank of America oraz inwestycje w Merrill, będziesz w stanie to zrobić awansuj w systemie wielopoziomowym — zdobywając po drodze jeszcze więcej nagród, dzięki czemu Twoja droga do posiadania domu będzie tak duża krótszy.

Aby uzyskać jeszcze więcej informacji na temat tego, jak najlepiej przygotować się do zakupu domu, skontaktowaliśmy się z Curtinem wraz z Megan Hopp — założycielką Projekt Megan Hopp — aby dzielić się poradami i sztuczkami ekspertów, dzięki czemu możesz mieć pewność, że osiągniesz swoje cele związane z posiadaniem domu.

1. Utwórz wyznaczony fundusz domowy.

Założenie konta oszczędnościowego na zaliczkę wraz z innymi nieoczekiwanymi kosztami z tym związanymi posiadanie domu, który mógłby powstać, jest niezbędną częścią planowania domu proces.

„Utrzymanie w domu jest bardzo ważne. Im częściej coś puszczasz, tym droższy staje się problem” – mówi Hopp. „Jako najemca płacisz za to, aby ktoś inny zarządzał tym wszystkim, ale jako właściciel domu możesz liczyć na to, że będziesz stale musiał inwestować pieniądze w domu, aby utrzymać jego wartość — wszystko to wymaga pewnych oszczędności, więc jest rzeczą oczywistą, że ważne jest, aby mieć oszczędności na pierwszym planie umysł."

Dzięki programowi Bank of America Preferred Rewards członkowie mogą zarobić dodatkowe oszczędności, które podniosą twoją stopę procentową od 5% do 20%, co może pomóc w zwiększeniu oszczędności na zaliczkę lub zwiększeniu funduszu awaryjnego na później wprowadzić się

2. Bądź kreatywny dzięki swoim metodom oszczędzania.

Cięcie wydatków tam, gdzie możesz przez długi czas, jest zdecydowanie jednym ze sposobów na zaoszczędzenie na wymarzoną nieruchomość. Jednak Hopp wybrał bardziej kreatywną drogę oszczędzania, która ostatecznie się opłaciła.

Ona i jej mąż przyjrzeli się swoim finansom i ustalili, na co mogą spokojnie sobie pozwolić czynszu każdego miesiąca — a następnie zdecydował się na podpisanie umowy najmu w miejscu, które kosztuje mniej niż połowę tej kwoty kwota. „Czasami zdecydowanie nie było to najwygodniejsze” – mówi. „Jednak świadomość, że był to określony okres czasu, znacznie ułatwiła sprawę, a zobaczenie, ile oszczędzamy z miesiąca na miesiąc, sprawiło, że cała sprawa wydawała się niezwykle produktywna”.

Wyznaczanie sobie wpływowych, ale namacalnych celów to praktyka, która może pomóc Ci nabrać rozpędu na drodze do posiadania domu, nawet jeśli nie jesteś w stanie powtórzyć metody Hoppa. Pamiętaj: jesteś na własnej drodze do zakupu domu i nikogo innego.

3. Wykorzystaj w pełni swoją stopę procentową.

Kolejnym kluczowym elementem tego procesu jest zablokowanie oprocentowania kredytu hipotecznego, które utrzyma całkowitą inwestycję na jak najniższym poziomie. Nie jest tajemnicą, że ostatnio stawki rosną, dlatego tak ważne jest upewnienie się, że w pełni wykorzystujesz swoje.

Według Curtina, Preferowany program nagród oferuje również obniżkę opłaty za udzielenie kredytu hipotecznego. "To jest świetne dla tych, którzy chcą przeznaczyć trochę więcej pieniędzy na inne wydatki" - mówi Curtin. „Pieniądze zaoszczędzone przez naszych klientów na obniżce opłat można przeznaczyć na projekty domów lub koszty utrzymania”.

Nie tylko to, ale program oferuje również zniżkę oprocentowania nowej linii kredytowej pod zastaw domu wraz z premią za nagrody na kwalifikujących się kartach kredytowych, która jeszcze bardziej zwiększa zarobki z tytułu zwrotu gotówki.

4. Realistycznie podchodź do swojego budżetu.

Jedną z największych rad Hoppa jest to, aby nie przesadzać z budżetem, tak aby po przeprowadzce zostały Ci środki.

„Dla mnie sednem posiadania domu jest zabranie kupowanego domu i spersonalizowanie go, aby stał się Twoim domem” – mówi. „Może to oznaczać skomplikowane remonty domów lub proste ulepszenia wystroju wnętrz, ale bez względu na zakres wszystko to kosztuje”. Uwaga dla siebie: Posiadanie domu nie kończy się wraz z zakupem wspomnianego domu.

‌Dowiedz się więcej i zapoznaj się z ważnymi ujawnieniami nt‌ ‌Preferowane nagrody‌‌, bankowość z‌ ‌Bank Ameryki‌ ‌i inwestowanie z‌ ‌Merrill‌‌.‌

‌Merrill Lynch, Pierce, Fenner & Smith Incorporated jest zarejestrowanym brokerem-dealerem, zarejestrowanym doradcą inwestycyjnym i członkiem SIPC. Bank of America, NA, członek FDIC. MLPF&S i Bank of America, NA są spółkami zależnymi należącymi w całości do Bank of America Corporation.‌

‌Produkty inwestycyjne:‌