7 idéias DIY à prova de brincadeiras para ajudar sua casa a vender mais rapidamente

Um pouco de TLC ajuda bastante ao preparar sua casa para entrar no mercado. Além de tornar seu lugar mais atraente para os compradores, o reformas certas pode realmente ajudar sua casa a vender mais rapidamente - e por mais dinheiro.

Procurando idéias fáceis e acessíveis de renovação de casa DIY para preparar o seu lugar para vender? Desde pintar os armários da cozinha até trocar as maçanetas do banheiro, pedimos conselhos a alguns especialistas em imóveis e aqui está o que eles tinham para compartilhar.

Pergunte a qualquer corretor de imóveis e eles dirão a mesma coisa: uma boa trabalho de pintura pode consertar qualquer coisa. "Paredes brancas se traduzem em uma lousa limpa, então é a melhor cor de tinta para pintar uma casa à venda", diz o agente Noemi Bitterman de Warburg Realty. "Permite que os compradores se visualizem no espaço".

Procurando uma maneira infalível de atualizar sua cozinha ou banheiro em menos de um dia? Bitterman recomenda substituir os equipamentos em cada espaço. "Trocar torneiras no banheiro e / ou cozinha é um projeto de bricolage que muda toda a sensação da pia", explica ela. "Dá a uma pia velha uma aparência nova e limpa e tudo que você precisa é de uma chave inglesa, um pequeno balde e uma espátula e a nova torneira. Apenas assista a um vídeo on-line e siga as instruções para garantir o bom funcionamento do encanamento ".

A iluminação certa pode criar ou quebrar o ambiente de um espaço. "Mudar a iluminação antiga para lustres clássicos ou modernos pode adicionar uma personalidade significativa a uma sala", afirmou o agente. Samantha Rose Frith explica. "Substitua as lâmpadas incandescentes, que podem tornar a sala fria e estéril, por lâmpadas LED de baixa potência para criar uma atmosfera acolhedora e convidativa dentro de sua casa".

Puxadores e puxadores novos e bonitos podem elevar instantaneamente a vibração de uma sala inteira, e é por isso que o corretor Gill Chowdhury recomenda alterar qualquer hardware datado em toda a sua casa para um projeto DIY fácil. "Tudo o que você precisa para substituir o hardware antigo em seus armários, armários, gavetas e muito mais é fita adesiva, rolos e plástico para proteger seu piso", diz ele. "Você também precisará do novo hardware e de uma chave de fenda _." _

Vamos ser sinceros: a renovação de uma cozinha ou banheiro inteiros pode custar caro. Felizmente, Frith diz que um pouco de tinta pode percorrer um longo caminho ao atualizar um espaço desatualizado. "Se você não puder substituir armários de cozinha ou banheiro, pense em atualizando-os com uma nova cor de tinta," ela diz.

De acordo com o agente Jeanne Byers, é mais provável que uma casa limpa e sem desordem seja vendida mais rapidamente. "Minha recomendação número um de melhorias na casa é abater o excesso de coisas", explica ela. "Seja livros, revistas, roupas, arte, móveis ou tapetes, livre-se dos itens que você não gosta mais, precisa, usa ou que parecem ruins."

Quando tudo mais falhar, o agente Jeremy Kamm diz que você sempre pode contar com um cozinha extra organizada para tornar sua casa mais atraente para potenciais compradores. "As casas com organizações personalizadas que designam certas áreas ou espaços para estacionar itens domésticos sempre são mais impressionantes", explica ele. "Gavetas de cozinha com separadores embutidos e ranhuras para talheres; armários que organizam Tupperware, panelas e frigideiras; armários de despensa que penduram vassouras, esfregões e uma tábua de passar - esses tipos de projetos de bricolage são facilmente executáveis ​​com uma pequena ajuda do Google ".