6 Easy Home Reno Projects que aumentarão o valor da sua casa

Um pouco de TLC pode ajudar muito quando você está se preparando para vender sua casa. "Upgrades simples são bastante impactantes e podem não apenas aumentar o valor da sua casa, mas também fornecer o maior retorno sobre o investimento", diz o especialista em renovação Jean Brownhill, fundador da Adoçar. "Esses tipos de projetos atualizam o que é antigo ou não funciona mais em uma escala menor."

Curioso para saber que tipo de projetos caseiros DIY fáceis você vai ganhar mais dinheiro no longo prazo? Da pintura dos armários da cozinha à substituição do armário de remédios, aqui está o que Brownhill tem a dizer.

1. Atualize seus armários de cozinha.

Para muitos compradores de casa, a cozinha é um fator crucial na decisão de comprar uma casa específica. Além disso, Brownhill diz que a cozinha geralmente está na linha de visão quando você entra em uma casa, por isso é muito importante concentrar atenção extra nessa área ao renovar. "Remodelar as portas do armário simplesmente lixando e

2. Troque o hardware da sua cozinha.

De acordo com Brownhill, substituindo os antigos puxadores de armário e gavetas por modernos hardware pode causar um grande impacto na cozinha. “Novo hardware e acessórios são pequenas mudanças que fazem a diferença”, explica ela. "Remover tendências desatualizadas ajuda a simplificar o espaço para que os compradores não sejam distraídos por elas."

3. Pinte seu quarto.

Além de aumentar o apelo estético da sua casa, Brownhill diz que pintar seu quarto pode ajudar a vender sua casa com mais rapidez - e com mais dinheiro. “Muitos proprietários podem se repintar, mas às vezes vale a pena chamar os profissionais”, diz ela. "Cubra as cores brilhantes ou incomuns com brancos ou neutros. Esses tons tornam mais fácil para os compradores em potencial visualizarem como fariam seu próprio espaço. "

4. Substitua o armário de remédios do banheiro.

Depois da cozinha, Brownhill afirma que os banheiros são o espaço mais importante para os compradores na casa. "A maneira mais fácil e econômica de atualizar um banheiro é mudar o armário de remédios para um modelo mais novo ", diz ela. "Procure um estilo clean com bastante espaço de armazenamento, para fazer seu banheiro parecer moderno e funcional."

5. Atualize suas luzes de vaidade do banheiro.

Se a vaidade luzes no seu banheiro não foram substituídos desde os anos 1980, Brownhill recomenda trocá-los por outros mais bonitos. "Você não precisa ser sofisticado; há muitas opções bonitas nas grandes lojas ", diz ela. "Sugerimos escolher um estilo versátil, com linhas simples e um acabamento clássico, que agrade a uma gama de compradores."

6. Pinte o exterior da sua casa.

Você sempre pode contar com um nova camada de pintura exterior para atrair compradores potenciais para sua casa. "Não se esqueça de considerar a apelação do freio", diz Brownhill. "Você ainda precisa fazer o comprador entrar pela porta da frente. Repintar o exterior da casa apresenta a casa da melhor maneira. "Se você não tiver certeza sobre o que cor da pintura exterior a ser usada, ela recomenda um cinza claro ou um neutro igualmente quente que seja limpo, convidativo, e versátil.