Os 5 estados onde você pagará os menores impostos sobre a propriedade

Não se engane: dependendo do estado em que você mora, os impostos sobre a propriedade podem ser um grande encargo financeiro. De acordo com um novo relatório a partir de WalletHub, a família americana média gasta US $ 2.471 anualmente em impostos de propriedade imobiliária. “Os impostos imobiliários são impostos cobrados sobre propriedades imobiliárias, como apartamentos, casas ou até mesmo terrenos”, explica Jill Gonzalez, analista da WalletHub. "As taxas de imposto são calculadas separadamente por cada jurisdição, e o valor do imposto é determinado multiplicando essa taxa pelo valor avaliado da propriedade."

Embora o estado de Nova Jersey tenha o maior imposto de propriedade dos Estados Unidos - os residentes pagam em média $ 5.419 anualmente para impostos sobre a propriedade - há vários locais onde os impostos sobre a propriedade estão bem abaixo da metade disso quantia. Curioso para saber quais estados têm os impostos de propriedade mais baixos? Leia mais adiante para descobrir onde você encontrará as taxas de imposto sobre imóveis mais baixas do país.

1. Havaí

Apesar de ter o maior custo de vida de qualquer estado do país, o Havaí tem os impostos de propriedade mais baixos da América. “O Havaí está em primeiro lugar, pois tem a menor taxa de imposto sobre imóveis, de apenas 0,28%”, diz Gonzales. "Ao levar em consideração o valor médio da casa nos Estados Unidos ($ 217.500 de acordo com o Census Bureau), os residentes do estado pagam apenas cerca de US $ 600 em impostos anuais sobre imóveis, o que está significativamente abaixo da média nacional. "No entanto, o valor mediano para uma casa no Havaí custa cerca de US $ 615.300, portanto, a menos que você garanta uma propriedade por um valor bem abaixo do valor de mercado, pode esperar pagar cerca de US $ 1.715 em imóveis impostos.

2. Alabama

Se você está procurando uma casa a preços acessíveis com baixos impostos sobre a propriedade, não procure além do estado do Alabama. Além de o valor médio das residências do estado ($ 142.700) estar bem abaixo da média nacional, o Alabama tem a segunda menor taxa de imposto sobre a propriedade (0,41%) do país. "Se considerarmos uma casa com o valor médio do estado, os residentes do Alabama gastam cerca de US $ 587 anualmente em impostos imobiliários", diz Gonzales.

3. Colorado

Enquanto o valor médio de uma casa no Colorado é de cerca de $ 343.300 - mais de $ 125.000 acima do preço médio nacional - a taxa de imposto sobre a propriedade do estado é de apenas 0,51%; a terceira mais baixa do país. "Isso significa que os colorados gastam cerca de US $ 1.100 anualmente em impostos imobiliários, com base na valor médio da casa, que é de $ 217.500, ou cerca de $ 1.756, com base no valor médio da casa do estado, "Gonzales explica.

4. Louisiana

Não apenas a moradia é mais acessível na Louisiana, onde o valor médio das residências do estado é de $ 163.100, mas os impostos sobre a propriedade que você vai pagar são substancialmente mais baixos do que a média nacional também. “A taxa de imposto sobre imóveis da Louisiana é de 0,55%”, explica Gonzales. "Somando-se a essa taxa baixa, está o fato de que o valor médio das residências no estado é menor do que a média nacional, o que significa que os residentes pagam cerca de US $ 890 em impostos anuais sobre suas propriedades."

5. Distrito da Colombia

Se você mora no distrito de Columbia, Gonzales diz que sua taxa de imposto sobre imóveis de 0,56% é a quinta mais baixa do país. No entanto, como o preço médio de uma casa em D.C. é de cerca de US $ 601.500 - quase o triplo do preço da média nacional - você provavelmente pagará milhares de impostos sobre a propriedade, apesar das taxas baixas. “Os imóveis aqui são significativamente mais caros, fazendo com que os residentes gastem em média cerca de US $ 3.400 a cada ano em impostos”, explica Gonzales.