Como determinar a depreciação de uma cerca
Gorjeta
O IRS introduziu o termo "recuperação de custos" para se referir à depreciação. O esquema atual, em fevereiro de 2011, é o Sistema de Recuperação de Custo Acelerado Modificado, ou MACRS.
Atenção
Não confunda a depreciação contábil, que você determinar para seus próprios fins contábeis, com a depreciação do IRS, que você determina para fins de relatórios fiscais. Empresas maiores usam a depreciação contábil para obter uma medida mais precisa da utilidade de seus ativos e calcular tempos de substituição com maior precisão. As empresas menores tendem a usar apenas as diretrizes do IRS para todos os seus fins contábeis.
Aprecie sua cerca mesmo quando a depreciar.
Cercas são adições práticas à propriedade que ajudam algumas empresas a prosperar; no entanto, as cercas perdem valor e funcionam à medida que envelhecem. O valor perdido reflete o desgaste normal que a vedação experimenta. A depreciação é um método para contabilizar o custo e o valor da cerca de maneira sistemática. Inúmeras empresas precisam de cercas, seja uma creche, mantendo seus jovens encargos carregando em perigo ou um centro de jardim protegendo suas petúnias premiadas das mãos de exuberantes transeuntes.
Passo 1
Escolha 15 anos como a vida útil da cerca, ditada pelo Internal Revenue Service, como a vida útil para melhorias adicionadas à terra sob o Sistema Geral de Depreciação. Faça um registro separado se sua avaliação da vida útil da cerca diferir significativamente e mantenha as informações para fins não tributários.
Passo 2
Identifique a data em que você colocou a cerca pela primeira vez em serviço. Escolha a convenção do meio do mês ou do meio do trimestre para contabilizar o primeiro e o último ano em que a cerca está em serviço.
etapa 3
Determine o custo da cerca. Inclua o preço que você pagou pela cerca, bem como itens como o custo para pesquisar o terreno para colocar a cerca e as taxas de instalação. Use o valor justo de mercado da cerca em vez do custo, se estiver convertendo do uso pessoal para o comercial.
Passo 4
Calcule o valor esperado de venda da cerca no final de sua vida útil, o valor residual.
Etapa 5
Subtraia o valor residual do custo total da cerca. Divida esse número pela vida útil da cerca para determinar a quantidade de depreciação anual da sua cerca. Ajuste seus valores para o primeiro e o último ano de acordo com a convenção de meio mês ou meio do trimestre.