3 ajustes simples que tornam sua casa mais valiosa

Agregar valor à sua casa geralmente envolve muito tempo e dinheiro. Felizmente, existem alguns ajustes básicos que qualquer um pode fazer para aumentar o valor de sua casa, e não, eles não envolvem uma remodelação completa da cozinha ou do banheiro. Confira estes três estudos que provam que existem correções simples que oferecem ganhos financeiros relativamente significativos.

1. Pintar seu banheiro de azul pode aumentar o valor da sua casa em até US $ 5.400.

Não estamos mexendo com você - prometa! No um estudo de 2017, Zillow descobriu que banheiros pintados na pervinca azul pó ou leve vendida por US $ 5.440 a mais do que o esperado. Esse é o maior prêmio de vendas de todas as cores analisadas durante a Análise de cores de tinta de 2017. Zillow examinou mais de 32.000 fotos de casas vendidas em todo o país para ver como determinadas cores de tinta afetavam o preço de venda, em média, em comparação com casas similares com paredes brancas. Tons de azul e cinza foram os vencedores.

"Pintar paredes em cores frescas e com aparência natural, principalmente em tons de azul e cinza claro, não apenas faz a casa parecer maior, mas também também são neutros o suficiente para ajudar os futuros compradores a se imaginarem vivendo no espaço ", disse Svenja Gudell, economista-chefe de Zillow. "A incorporação de azul claro nas cozinhas e banheiros pode render especialmente, pois a cor complementa as bancadas e os armários brancos, uma tendência crescente nos dois quartos".

Parece que um galão de tinta de US $ 20 tem um impacto maior no valor da casa do que jamais poderíamos imaginar.

2. Os compradores estão dispostos a pagar mais por casas com painéis solares.

Embora a adição de painéis solares à sua casa não seja a solução rápida mais barata, é algo a considerar. Por um lado, não envolve rasgar o interior de sua casa, mas o mais importante, de acordo com um estudo de 2015 do Laboratório Nacional Lawrence Berkeley, nos anos de 2002 a 2013, foi provado que os painéis solares agregam valor às residências em os oito estados que observaram: Califórnia, Connecticut, Flórida, Massachusetts, Maryland, Carolina do Norte, Nova York e Pensilvânia.

Bom para o meio ambiente e, eventualmente, bom para o seu bolso.

3. É fundamental mencionar a proximidade da Whole Foods ou do Trader Joe's.

Sua casa fica a poucos passos de um desses supermercados bem-amados? Mencione-o na sua listagem!

Em um Estudo de 2016, Zillow revelou que entre 1997 e 2014, as casas localizadas perto de um Trader Joe's ou Whole Foods tinham um valor médio de US $ 406.600 e US $ 376.200, respectivamente, no final de 2014, enquanto a casa mediana nos EUA valia menos de US $ 180.000. Durante o mesmo período, as casas próximas ao Trader Joe's ou Whole Foods tiveram uma média de 148% e 140%, respectivamente. A casa típica dos EUA apreciou 71% no mesmo período. Nem a Trader Joe's nem a Whole Foods parecem selecionar conscientemente os bairros promissores ao abrir novas lojas, por isso é claro que eles têm uma grande fidelidade dos clientes.

Se sua casa fica a apenas alguns quarteirões de distância daquele Chuck de dois dólares ou de uma atraente salada, é claramente no seu melhor interesse para enfatizar isso!