Estas são as cidades onde o aluguel está ficando mais barato (e mais caro)

Se você mora em uma cidade importante como Nova York ou São Francisco, o aluguel é um tópico bastante comum de discussão. Mas algumas outras cidades sofreram mudanças significativas nos últimos anos.

Ativo inteligente classificou recentemente as cidades dos EUA em que o aluguel está se tornando mais ou menos acessível, comparando os preços de aluguel com taxas de mercado de 2015 e 2018 com a renda média das famílias em cada área. De acordo com as classificações - e para surpresa de muitas montanhas-russas do oeste - o aluguel em todo o estado da Califórnia parece estar caindo. O aluguel em Los Angeles, Oakland e San Diego, assim como uma porcentagem de São Francisco, registraram quedas nos últimos anos.

Aqui estão as cidades onde o aluguel está se tornando (um pouco) mais acessível:

A Windy City teve uma variação de -5,11% na renda mediana gasta em aluguel. Embora o preço médio do aluguel permaneça inalterado, o aumento dos ganhos significa mais dinheiro para os residentes. Em 2015, a renda familiar média em Chicago era de US $ 50.702. Em 2018, era $ 57.238.

Assim como Chicago, Denver teve uma mudança relativamente pequena nos preços de aluguel, mas um enorme boom no crescimento de empregos e mais pessoas que se mudam para a área viram a renda crescer, resultando em uma variação de -3,60% na renda mediana gasta em renda.

Enquanto isso, de volta à costa oeste, Portland, Oregon, sofreu uma mudança de -3,37% com base em, isso mesmo, uma aumento da renda mediana, tornando a cidade criativa uma opção para os jovens que desejam mudar para cidade.

Por outro lado, algumas cidades se tornaram menos acessíveis do que eram há três anos:

Entre 2015 e 2018, o aluguel médio do mercado em Motor City aumentou mais de US $ 330 por mês, marcando um aumento de 6,67% na renda mediana gasta no aluguel.

O aluguel do mercado aumentou em Nova Orleans em cerca de US $ 175 por mês. Em 2018, o aluguel como porcentagem da renda gasta foi de 42,84%, ou 6,67% a mais do que em 2015.

Enquanto os preços médios dos aluguéis aumentaram apenas cerca de US $ 100 por mês de 2015 a 2018, isso representou um aumento de 12,74% nos preços dos aluguéis. A renda familiar média anual também aumentou ao longo desse período em quase US $ 300 e o aluguel como porcentagem da renda aumentou 3,26% no período de quatro anos.

Se você gostaria de ver se sua cidade está classificada ou se gabar de quão caro é o aluguel para seus amigos, você pode encontrar a classificação completa aqui.