10 áreas metropolitanas que poderiam estar ficando mais amigáveis para os compradores, de acordo com Realtor.com
Se você planeja começar a procurar uma casa em breve em uma grande área metropolitana, novas pesquisas sugerem onde a pesquisa pode fazer uma grande diferença. Um estudo recente por Realtor.com analisou fatores como a quantidade de casas à venda e a demanda geral para determinar quais áreas metropolitanas poderiam gerar mais opções para futuros compradores de casas.
Danielle Hale, economista-chefe do site, disse ao Yahoo Finance o "número de casas à venda está crescendo ainda mais rápido que a média nacional" nessas áreas. Em maio de 2019, Zillow relatou que, enquanto as vendas de imóveis novos em abril caíram 6,9% em relação ao mês anterior, esse número ainda é 7% superior a abril de 2018. O relatório concluiu que, mesmo com essa tendência, a "forte confiança dos construtores" indica "a oferta de novas casas está pronta para o crescimento".
A Relatório Trulia de abril de 2019 também descobriram que algumas grandes áreas metropolitanas poderiam estar trabalhando a favor dos compradores de casas, afirmando: "Em média, nos códigos postais onde os valores são mais altos, mais casas estão sendo vendidas mais abaixo dos preços solicitados e vendendo mais lentamente do que de outra forma ".
O Realtor.com descobriu que nessas áreas principais, a quantidade de tempo que o estoque dura, em comparação com a demanda do comprador, se nenhum novo inventário foi adicionado (também conhecido como dados de meses), aumentou desde 2018. Atualmente, isso significa que haverá "menos de uma venda por mês, para cada cinco casas listadas", de acordo com o comunicado de imprensa do site.
Aqui estão as 10 principais áreas metropolitanas que poderiam dar aos compradores um pouco mais de liberdade, de acordo com a pesquisa do corretor de imóveis:
- Albany
- Chicago
- Santo António
- Jacksonville
- Império interior
- Los Angeles
- Providência
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Embora isso não signifique necessariamente que encontrar uma casa nessas áreas seja mais fácil do que nos últimos anos.
"Embora a tendência esteja mudando a favor dos compradores, ainda não estamos vendo os preços caírem... você tem mais algumas opções como comprador, mas não está necessariamente obtendo um acordo ", disse Hale ao Yahoo Finance. Pesquisa de Trulia também enfatizou "a maioria das áreas metropolitanas permanece fortemente inclinada a favor dos vendedores".
Mas definitivamente estaremos de olho nessa tendência. Confira o estudo completo do Realtor.com aqui.