Os 10 lugares mais fáceis para comprar uma casa na América

Encontrar um novo lugar para morar nunca é fácil, especialmente quando você é um caçador de casas pela primeira vez. Boas notícias: Realtor.com conduziram um estudo exaustivo e determinaram os dez locais mais fáceis para comprar uma casa nos Estados Unidos, com base em fatores como acessibilidade, estoque disponível e ofertas da comunidade.

Pronto para ouvir mais sobre quais cidades da América facilitam a compra de uma casa? Pedimos a alguns especialistas do setor imobiliário que avaliassem as descobertas do Realtor.com, e aqui está o que elas tinham a dizer.

Segundo o Realtor.com, não há lugar melhor para comprar uma casa na América do que Cape Coral, na Flórida. Juntamente com a habitação com preços razoáveis ​​(os preços médios de listagem ficam em torno de US $ 325.045) e muitos inventários disponíveis, a cidade abriga mais de 400 milhas de canais na costa sudoeste da Flórida, tornando-se um feriado popular destino. "Cape Coral é uma cidade jovem à beira-mar, com rápido crescimento e forte potencial, além de acessibilidade em um estilo de vida tropical cercado por abundante beleza natural, esportes aquáticos e recreação, difícil de batida,"

Adora a idéia de morar em uma área metropolitana, mas não quer a agitação de uma cidade grande? Bridgeport, Connecticut, fica a apenas uma hora de carro da cidade de Nova York e está repleta de residências acessíveis. "Bridgeport tem visto uma tendência crescente de compradores porque é menos onerosa que Nova York", explica Irene Ferreira, um agente imobiliário da Coldwell Banker Residential Brokerage em Fairfield, Connecticut. "Existe um distrito comercial e artístico no centro da cidade, incluindo arranha-céus, condomínios e fábricas reformadas e outros projetos de reforma, bem como uma mistura de empresas locais e residências unifamiliares nos subúrbios bairros ".

Repleta de charme do sul e ruas de paralelepípedos, a cidade portuária de Charleston, Carolina do Sul, possui uma próspera economia turística, o que facilita a compra de um imóvel por lá. "O mercado imobiliário de Charleston oferece uma ampla seleção de faixas de preços residenciais em residências novas e existentes e é complementado com um ótimo clima", diz o corretor Mickey Rakes da Coldwell Banker Residential Brokerage de Charleston. "Charleston tem um mercado imobiliário vibrante e economia, além de uma grande base profissional de experientes especialistas em imóveis para aconselhar o comprador durante o processo".

Assim como Charleston, Virginia Beach está repleta de casas para iniciantes com preços razoáveis ​​em uma comunidade acolhedora e descontraída. "Esta cidade jovem se espalha por 300 milhas quadradas e oferece uma ampla gama de oportunidades de moradia para várias gerações de compradores e estilos de vida", diz Dorcas Helfant-Browning, Corretora Principal da Coldwell Banker Professional Realtors em Norfolk, Virgínia. "Baixos impostos, baixos índices de criminalidade, ótimas escolas, abundantes parques públicos e centros de recreação, várias instalações, principais prestadores de serviços de saúde e uma gama forte e crescente de oportunidades de emprego existir."

Alerta de notícia: os nevadanos não pagam imposto de renda estadual, por isso, se você está no mercado de um lugar acessível para comprar uma casa com grande apelo de cidade grande, não precisa procurar mais do que Las Vegas. "Qualquer morador de Las Vegas lhe dirá que há mais na cidade do que vida na Strip", diz Molly Hamrick, COO e Presidente da Coldwell Banker Premier em Las Vegas. "Embora gostemos de refeições e entretenimento de classe mundial, existem muitos bairros acessíveis no Vale que o deixam a poucos minutos de recreação ao ar livre. No geral, não só é mais fácil comprar uma casa, mas nosso estilo de vida local torna Las Vegas a decisão de comprar aqui uma opção fácil ".

Acredite ou não, a cidade que nunca dorme é o sexto lugar mais fácil para comprar uma casa, de acordo com a pesquisa da Realtor.com. "O mercado imobiliário da cidade de Nova York em 2019 estava cheio de estoque, a preços baixos recordes e uma verdadeira falta de compradores", explica o corretor Ted Karagannis de Warburg Realty. "Com as taxas de juros atuais tão baixas e mais e mais produtos chegando ao mercado todos os dias, Nova York agora é o lugar para você. Esteja você procurando um estúdio ou um condomínio multimilionário no céu - aproveite o momento! "

Graças a um mercado imobiliário acessível e cheio de estoque, Baton Rouge, Louisiana, ocupa o número sete da lista de lugares fáceis para comprar uma casa do Realtor.com. De acordo com pesquisa, o preço médio da lista de uma casa em Baton Rouge é de US $ 239.950 - mais de US $ 100.000 a menos que o preço médio da tabela nacional de US $ 356.345. Além disso, para cada 1.000 famílias ocupadas pelo proprietário em Baton Rouge, 19 estão disponíveis para compra, em comparação com a média nacional de 16 listagens por mil casas ocupadas pelo proprietário.

No mundo imobiliário, novas construções significam mais inventário para escolher, e é por isso que Des Moines, Iowa, é considerado um dos lugares mais fáceis para comprar uma casa em 2020. "Não sofremos a crise econômica como outras áreas do país, o que fez com que nossa recuperação fosse um pouco mais rápida e fácil", Erika Hansen, explica um agente da Coldwell Banker Mid-America. "Temos uma quantidade saudável de novas construções em bairros bem pensados, com parques, trilhas e um sistema educacional em evolução em todo o metrô. Os impostos sobre a propriedade também ajudam a manter nossa acessibilidade econômica ".

É verdade que tudo é maior no Texas, mas, de acordo com o Realtor.com, é mais fácil comprar imóveis lá. "Houston é um ótimo lugar para comprar uma casa e muitos fatores tornam Houston atraente para os proprietários, como nenhum estado imposto de renda, clima quente, condições favoráveis ​​para iniciar um negócio e menor custo de vida do que outras grandes cidades " explica Katie Day um corretor imobiliário da Coldwell Banker Realty em Houston. "Temos muitas casas de construção nova em toda a cidade e subúrbios. Muitos construtores constroem casas a preços acessíveis (especialmente nos subúrbios ou nos arredores de Downtown) que são ótimas para compradores de imóveis iniciantes ".

Embora Honolulu, Havaí, talvez não seja o local mais acessível na lista do Realtor.com - a lista mediana média o preço é $ 655.050 - uma quantidade sólida de moradias disponíveis para compra certamente facilita a compra de uma casa há. "Um fator que facilita a compra de imóveis em Honolulu é o estoque suficiente dentro dos critérios do comprador, mas não o estoque excessivo, onde há muito para ver", diz Kalama Kim, Corretora Principal na Coldwell Banker Pacific Properties em Kapolei, Havaí. "Uma infinidade de novas casas de construção também está disponível, permitindo que os compradores comprem essas novas casas através de um processo simplificado que elimina muitas das inspeções e etapas usadas para revenda transações. Além disso, muitos bairros de toda a ilha são elegíveis para programas de empréstimos com zero pagamento através do USDA ".