Fazendo planos de cerca e preparando-se para a instalação

Boas cercas fazem bons vizinhos? Eles podem, e uma cerca certamente pode agregar valor à sua casa de muitas maneiras - contanto que você comece o projeto com planos de cerca detalhados. Mesmo se você estiver planejando uma cerca DIY, você precisa percorrer as etapas importantes, incluindo verificar os aspectos legais (como se são necessárias licenças de construção), os aspectos práticos (como limites de propriedade) e o tipo de cerca que funcionaria melhor para o seu situação.

Questões jurídicas de plantas de vedação

Se você decidiu construir uma cerca para aumentar o apelo do meio-fio de sua casa, para marcar as linhas de sua propriedade, para criar mais privacidade ou para manter animais de estimação e criaturas fora, você precisa agir dentro das leis aplicáveis, sejam estaduais ou local. De acordo com FindLaw, As leis de cercas geralmente limitam a altura das cercas tanto no jardim da frente quanto no quintal dos fundos e podem restringir o tipo de cerca e também o recuo necessário. Podem ser leis estaduais ou decretos municipais ou municipais, mas a altura e o estilo da cerca também podem ser restringidos por regras de subdivisão de propriedade chamadas de convênios, condições e restrições. Você pode até precisar solicitar uma licença.

As leis de vedação certamente não são uniformes, portanto, você precisa obter uma cópia das que se aplicam à sua área e falar com os departamentos de zoneamento e prédios de sua cidade. Às vezes, os regulamentos de altura se aplicam a cercas do tipo sebe feita de uma linha de árvores ou arbustos. Algumas leis de cercas proíbem certos tipos de cercas em certas áreas - por exemplo, cercas de arame no jardim da frente. Muitas ordenanças contêm exceções que definem a cerca do tipo "avô em" que existia antes de a lei ser promulgada, mas algumas não. Se os regulamentos parecem incompatíveis com seus planos de cerca, veja se a autoridade governamental oferece a possibilidade de aplicar uma variação na lei.

Questões práticas de planos de vedação

Muitos proprietários optam por colocar cercas perto ou em uma linha de propriedade - uma colocação que funciona bem para cercas de privacidade, por exemplo. Se for esse o caso, é fundamental que você tenha certeza sobre a localização exata do limite da propriedade. Este não é o momento de adivinhar ou confiar nos pensamentos de seus vizinhos sobre o assunto, pois um erro pode ser muito caro e até litigioso. Se a sua propriedade for marcada por estacas de propriedade de metal e você se sentir confortável em encontrar as estacas de propriedade você mesmo com um detector de metal, isso pode funcionar. Caso contrário, contrate um topógrafo para revisar o mapeamento de sua propriedade e aconselhá-lo. Se necessário, pague por uma nova pesquisa.

Outro passo prático é certificar-se de que seus planos de cerca não interfiram com os serviços públicos locais. A instalação de postes de cerca requer escavação. De acordo com Aliança de Terra Comum, você deve discar 811, o número de telefone nacional "ligue antes de cavar", para que todos os serviços públicos enterrados sejam marcados. Isso impedirá que você ou o seu contratante colidam involuntariamente com uma linha de serviço público subterrânea. O serviço é gratuito, mas pode levar vários dias para que todas as diferentes linhas sejam marcadas pelos vários provedores de serviços públicos.

Embora conversar com seus vizinhos sobre seus planos de cerca não seja um requisito legal, é uma boa ideia, de acordo com Quintal e casa. Você pode querer esperar até decidir o estilo da cerca e o material que vai usar. Isso é especialmente importante se sua cerca estiver na linha da propriedade. Se os planos de sua cerca incluem uma cerca com um lado bom e um lado ruim, é educado dar aos vizinhos o lado bom e, em alguns lugares, pode ser legalmente exigido.

Projeto e localização da cerca

O desenho e a localização de sua cerca dependerão em parte dos motivos para usar a cerca. Os estilos de cercas variam amplamente e, embora uma cerca branca possa adicionar atratividade ao seu jardim da frente, ela não funcionará como uma cerca de privacidade. No entanto, uma cerca pode resolver mais de um problema. Por exemplo, uma cerca de madeira pode bloquear a visão do vizinho e também servir para manter os veados fora do seu quintal e para manter os animais de estimação dentro.

De acordo com Faz-tudo da família, se você estiver construindo uma cerca de privacidade, a altura da cerca é crítica para garantir a privacidade. Leve em consideração se os vizinhos elevaram pátios ou varandas em um nível mais alto. A inclinação do terreno também desempenha um papel.

Pode ser uma boa idéia fazer uma tela de papelão cortada na altura proposta para a cerca. Peça a um ajudante que ande pela tela ao redor da propriedade enquanto você observa a vista acima do papelão. É melhor descobrir isso antes de comprar os painéis da cerca e outros materiais de vedação. Lembre-se também de que a maioria das cidades e outras autoridades impõem limites de altura rígidos para cercas residenciais.

Se a sua cerca vai passar por um terreno irregular, você também precisa levar isso em consideração quando estiver considerando o projeto. De acordo com Atacadista de vedações de vinil, existem duas maneiras simples de acomodar isso. Se a inclinação for suave, você pode considerar estantes, onde uma cerca segue os contornos do solo. Uma cerca gradeada quase não deixa espaço entre a parte inferior da grade e o solo. Para inclinações mais pronunciadas, considere uma cerca escalonada. As seções têm alturas diferentes, como escadas, e cada uma tem uma lacuna triangular entre o trilho e o solo.

Depois de identificar o propósito ou propósitos que sua cerca servirá, pegue alguns papel gráfico e desenhe alguns planos de cerca. Lembre-se de que suas cercas não precisam ter o mesmo desenho, altura ou material. Faça alguns rascunhos até se sentir confortável de que a localização da cerca e sua altura servirão aos seus propósitos. É tolice começar este projeto de reforma da casa sem considerar várias opções diferentes. Se você estiver usando um empreiteiro, ela poderá fazer isso por você.

Os locais dos postes e portões devem ser incluídos. Family Handyman recomenda que os postes não fiquem mais do que 2,5 metros de distância para criar uma cerca forte que não ceda. Também é importante incluir muitos trilhos de suporte horizontal fortes. Se você precisar de uma licença de construção para construir a cerca, este tipo de esboço pode ser exigido como parte do aplicativo.

Ao montar seus planos de cerca, considere seu orçamento para o projeto. Diferentes materiais de cerca podem ter preços drasticamente diferentes. O orçamento não é a única consideração. Alguns materiais duram mais do que outros. Se você está pensando em uma cerca de madeira, considere se a madeira é tratada para proteção contra umidade e insetos. Você também deve levar em consideração o estilo da sua casa e da sua vizinhança.

Finalizando o Layout da Cerca

Depois de desenhar as plantas da cerca, você pode finalizar o layout instalando estacas e guias de cordas ao longo do perímetro. De acordo com Loja America's Fence, a linha do fio representa o lado de fora da cerca, não o centro.

O primeiro passo é instalar suas estacas. A ideia é marcar exatamente onde a cerca ficará em seu quintal. Bata uma estaca de pelo menos 45 centímetros de comprimento no solo, no ponto inicial e final de cada lance de cerca. Nos cantos, coloque as estacas alguns metros além do ponto final de cada cerca adjacente, de modo que as cordas se cruzem no local do canto.

Também coloque uma estaca sempre que houver uma mudança de grau. Isso é importante para que a linha da corda não fique bem acima ou abaixo do nível, o que pode desalinha-la. Mantenha as estacas longe dos buracos dos postes para que não sejam perturbadas durante a escavação. As estacas nunca devem estar a mais de 60 metros de distância.

A próxima etapa é passar sua linha de barbante ao longo das estacas. Onde a cerca formará um canto, crie um triângulo passando a corda ao redor das estacas mais distantes. Isso permite que você continue para a próxima seção sem amarrar a corda. A corda também deve continuar através das aberturas dos portões para garantir que o portão fique alinhado. Neste ponto, você pode medir a área de esgrima com um roda de medição usando uma linha de barbante como guia. Planeje colocar estacas a cada 2 a 2,5 metros, tornando a distância entre elas igual.