Banheiros no porão: Guia para iniciantes de um proprietário

Construir qualquer tipo de cômodo no porão é desafiador, mas um banheiro no porão é especialmente importante, principalmente como um projeto de bricolage. O problema é que um banheiro precisa de drenagem, e um porão nem sempre oferece elevação suficiente para inclinar suas linhas de drenagem. Mesmo que você possa encontrar uma linha de esgoto com profundidade suficiente para a drenagem por gravidade, provavelmente precisará romper uma laje de concreto para acessá-la. Não esqueça que todo o seu projeto depende da aprovação do departamento de construção local, o que não é um slam dunk, porque é provável que haja restrições e ordenações de zoneamento aplicáveis.

Você não precisa deixar esses obstáculos atrapalharem. Você pode contornar a falta de elevação instalando um vaso sanitário com descarga ou compostagem e, se você escolher o primeiro, poderá comprar um que também lide com a drenagem do chuveiro. Romper o concreto requer apenas um pouco de força e, como para cumprir com a construção local autoridade, um encanador / contratado licenciado competente geralmente pode ajudá-lo a descobrir uma maneira de descobrir senões.

Depois de lidar com a drenagem, você ainda tem várias outras questões importantes a considerar. Um banheiro no porão precisa de ventilação ainda mais do que um no piso superior, porque os porões são úmidos. Os porões também são frios, escuros e muitas vezes apertados; portanto, você precisa planejar iluminação, isolamento e calor suficientes para tornar seu novo banheiro confortável e seguro.

Nem todo porão tem espaço suficiente para um banheiro. Embora a altura mínima exigida pelo Código Residencial Internacional (IRC) tenha sido reduzida de 7 pés para 6 pés 8 polegadas em 2015, como North Central Washington Home Inspeções relatórios, ainda é a altura de uma porta padrão.

A menos que você tenha o espaço necessário, provavelmente não receberá a aprovação do departamento de construção para a remodelação do banheiro. Se você tiver espaço suficiente em um porão inacabado com piso de terra, lembre-se de perder 2 a 4 polegadas de altura livre quando adicionar qualquer tipo de piso, incluindo um piso de concreto.

Outro fator a considerar é a temperatura no porão. A maioria dos porões é fria ou fria, e se você não estiver planejando um porão acabado com calor e isolamento, provavelmente é melhor considerar um banho de meia com apenas um vaso sanitário e pia do que uma casa de banho completa com banheira ou chuveiro. Tomar banho tende a ser desconfortável em um porão frio.

Os ralos do vaso sanitário, pia, chuveiro e banheira normalmente se esvaziam em um encaixe comum que se conecta a o esgoto da construção, e quanto mais próximos os esgotos estiverem do esgoto, mais viável será a drenagem por gravidade sistema. Os tubos de drenagem devem se inclinar em direção ao esgoto com uma inclinação recomendada de 1/4 de polegada por pé, o que significa que, quanto mais afastados, mais alto acima do esgoto eles devem estar. Colocar o banheiro próximo ao esgoto pode eliminar a necessidade de plataformas de vaso sanitário e chuveiro, além de facilitar o encanamento.

Uma vez instalados os tubos de drenagem, eles devem ser ventilados para garantir a vazão adequada, mas desde que os respiradouros subam para cima para conectar-se à pilha de ventilação principal que se estende através do teto, elas não apresentam muitas características logísticas dificuldades. Normalmente, você as instala nas novas paredes do banheiro, estendendo cada abertura de galho do acessório que serve para uma abertura de pilha comum que se eleva para conectar-se à pilha principal em algum lugar no andar de cima.

Você precisa romper o concreto para acessar o esgoto, mas primeiro precisa saber onde ele está. Começa onde a pilha de lixo do banheiro, um cano vertical de 3 ou 4 polegadas que desce do teto, encontra o chão. Para traçar sua direção, pode ser necessário sair e localizar uma limpeza, que você deve encontrar perto da fundação do edifício ou a alguns metros dela.

A conexão de drenagem de esgoto deve ser feita com uma conexão em estrela. Se o esgoto for de ferro fundido, você pode cortá-lo com um prendedor de cano do tipo corrente ou uma serra de vaivém e anexar o tubo em plástico com acoplamentos de borracha. Se o esgoto for de plástico, corte-o com uma serra e cola no encaixe em estrela, e você estará pronto para fazer as conexões de drenagem.

Em algumas casas, os esgotos do porão correm acima do solo, o que dificulta o alcance da inclinação necessária, e esse é um dos motivos - talvez o principal motivo - para a criação de vasos sanitários. Um sistema típico de descarga de água consiste em um macerador para triturar resíduos em uma pasta e um ejetor de esgoto bomba para transferir o lixo para o esgoto, e as unidades contemporâneas fazem isso mais silenciosamente do que você Espero. Se os seus planos de banheiro incluem uma banheira ou chuveiro, você pode comprar um modelo premium que lide com a drenagem desses equipamentos e do banheiro do porão.

Um banheiro de compostagem é outro remédio para limitações de drenagem, porque se você instalar um desses, não haverá necessidade de um cano de esgoto. A qualidade e a eficiência dos banheiros de compostagem melhoraram constantemente desde os dias em que você as avistou apenas em propriedades rurais. Os modelos contemporâneos que empregam ventiladores de ventilação elétrica são muito eficientes, mas ainda exigem mais manutenção do que os banheiros comuns.

Todo projeto de banheiro deve incluir alguma forma de ventilação na forma de uma janela, um exaustor ou ambos. Se você não tem uma janela no banheiro que atenda às especificações de código para ventilação, instale um ventilador e ele deve ser ventilado para fora, não para outra parte do porão. A ventilação de exaustão para um ventilador no porão geralmente se estende pelo lado de fora.

O código elétrico requer pelo menos uma luz de teto, mas você provavelmente desejará instalar mais do que o mínimo necessário para superar a escuridão no porão. Majestic Home Solutions sugere espaçar várias pequenas luzes, incluindo apliques e arandelas de parede, em vez de adicionar outra luminária de teto. Uma variedade de opções de iluminação em mais de um comutador permite que os usuários façam brilhar a luz onde precisam, e torna o banheiro mais confortável.

O código elétrico também exige que todos os banheiros tenham pelo menos uma tomada de disjuntor de falta à terra em um circuito de 20 A. Esse circuito também pode servir as luzes do banheiro e o ventilador (se não houver um aquecedor) se o circuito for usado apenas para esse banheiro. Os ventiladores com aquecedores geralmente precisam de seus próprios circuitos.