Custos do revestimento da folhosa: Guia de um proprietário

Ter piso de madeira é um sonho para muitos proprietários, devido à sua aparência limpa e polida e sua durabilidade. A adição de madeira ou a reforma de pisos antigos com madeira pode ser um projeto de melhoramento da casa que acaba agregando valor à sua casa a longo prazo, mas a introdução pode parecer avassaladora para alguns.

Para simplificar, é melhor considerar apenas alguns componentes-chave ao planejar sua instalação de piso de madeira: o tipo de madeira de lei que é melhor para você, custos de instalação para diferentes tipos de piso, tamanho do seu espaço e planos para o uso de esse espaço.

O termo "piso de madeira" pode sair como uma declaração básica e abrangente, mas nem todos os pisos de madeira são iguais. Tipos comuns de madeira de verdade usados ​​como revestimento incluem carvalho vermelho, bordo, castanha e nogueira, conhecidos por serem um tipo de madeira mais durável que pode suportar tráfego intenso de pedestres ao longo do tempo. Opções menos resistentes, mas visualmente atraentes, incluem madeiras um pouco mais suaves, como cerejeira americana, nogueira americana e pinheiro. Geralmente, é melhor deixar para salas com menos ação, como um escritório ou quarto de hóspedes.

Outro tipo de madeira conhecida por oferecer uma variação ideal de cores é a madeira exótica, que inclui cerejeira brasileira, nogueira brasileira, madeira de tigre e mogno santos. Essas variedades de madeira são esteticamente incomparáveis ​​e são algumas das madeiras mais duras disponíveis, embora sejam consideravelmente mais caras. Uma alternativa menos cara ao piso de madeira maciça é um material chamado madeira de engenharia, que é menos durável, mas oferece uma aparência semelhante a um custo um pouco menor e é mais fácil de instalar.

Se você deseja apreciar a aparência do piso de madeira a um custo um pouco menor, não procure mais do que as placas de piso projetadas. A madeira projetada é um tipo de piso composto por camadas de folheado de madeira e madeira compensada que são coladas por tratamento térmico e prensagem, explica Jornal da casa velha.

Enquanto o piso de madeira maciça é feito inteiramente de madeira maciça, a madeira projetada contém uma camada superior de folheado de madeira medindo cerca de 1/16 a 1/8 de polegada de espessura, com um núcleo de madeira compensada sob a madeira superfície. Isso, é claro, significa que você não está obtendo madeira maciça por toda a sua prancha, mas funciona melhor em áreas onde a madeira é problemática, como porões e pisos instalados sobre sistemas radiantes de aquecimento de piso.

Apesar de ser um produto composto, as placas de piso projetadas podem aguentar o tempo, com alguns tipos mais espessos que duram até 80 anos. Certifique-se de verificar o número de camadas em suas placas de engenharia - quanto maior o número de camadas, mais duráveis ​​serão as placas ao longo do tempo. Entre cinco e 12 folhas são consideradas mais sofisticadas do que as variedades mais finas e geralmente acabam valendo o custo extra a longo prazo.

A madeira maciça é o padrão-ouro do revestimento de madeira porque é durável, geralmente superando a madeira projetada em qualquer lugar de 20 a 70 anos, dependendo da qualidade da madeira projetada. Esse tipo de piso é preferido para muitos, pois pode ser lixado várias vezes, possibilitando reparos ou limpando arranhões e evitando que você precise refazer todo o piso. A madeira maciça precisa ser conectada a um subpiso seguro e pode entortar quando exposta a constantes umidade, razão pela qual esse tipo de piso não é recomendado para salas como banheiros e cozinhas.

O custo de instalação do piso de madeira dependerá de vários fatores, incluindo o tipo de madeira que você está usando, o quadrado filmagens da sala que você deseja renovar e os custos de mão-de-obra que acompanham a contratação de profissionais para instalar seus pisos, caso você opte por isso.

Para calcular uma idéia aproximada do seu custo de instalação, é recomendável medir a metragem quadrada da área você estiver reformando, adicione outros 10% para o material cortado e multiplique esse total pelo preço do piso por metro quadrado pé. Como estimativa geral, HomeAdvisor afirma que em 2019, o custo médio para instalar pisos de madeira em uma casa nos Estados Unidos custará entre US $ 6 e US $ 22 por pé quadrado, incluindo mão-de-obra, criando um custo total de US $ 4.500 para a obra concluída projeto.

Não é nenhuma surpresa que quanto mais dura a madeira, maior o preço. Pranchas de madeira exótica, como madeira de tigre e nogueira brasileira, custam em torno de US $ 8 a US $ 14 por pé quadrado, e variedades de madeira como teca e carvalho geralmente custam entre US $ 5 e US $ 10 por pé quadrado. Tipos de madeira mais macios, como o pinheiro, custam consideravelmente menos em torno de US $ 3 a US $ 6 por pé quadrado. Essas faixas de preço são determinadas pelo tipo de madeira utilizada, o grau do corte e a espessura da prancha. Apesar de não ser exatamente o verdadeiro, o custo de compra e instalação de madeira projetada é, em média, quase o mesmo que madeira maciça, mais ou menos um dólar ou dois.

Os custos de instalação variam de acordo com a sua região, mas a média nacional para a instalação de madeira exótica e mais dura é aproximadamente a mesma - entre US $ 4 e US $ 8 por pé quadrado. A madeira mais macia é mais barata de instalar, com o proprietário médio olhando de US $ 3 a US $ 5 por pé quadrado em custos de mão-de-obra. Os custos de instalação variam de acordo com vários fatores, incluindo a condição do subpiso ao qual o seu novo piso será anexado, a quantidade de piso antigo que precisa ser removida e se você precisa da equipe para remover e substituir seu mobília. Fazer isso sozinho pode economizar algum dinheiro, portanto, pergunte ao instalador quanto isso vai custar se você deixar para eles.

Mais uma coisa a ter em mente quando os preços de referência cruzada são a garantia que acompanha suas pranchas de piso de madeira em particular. Em alguns casos, as placas de madeira maciça pré-acabadas vêm com uma garantia de 50 anos, enquanto a garantia média oferecida para madeira projetada é consideravelmente menor - geralmente entre 10 e 30 anos. Falando em variedades de pisos pré-acabados versus inacabados, isso também deve ser considerado em suas fases de planejamento.

A madeira pré-acabada, também conhecida como acabamento de fábrica, é vendida com uma camada protetora de acabamento já aplicada a cada placa individual. A madeira acabada no local - ou inacabada - é vendida em bruto e precisa ser lixada e finalizada após a instalação. Embora a madeira inacabada seja menos dispendiosa na compra, geralmente em média de US $ 2 por pé quadrado, a O processo de acabamento pós-instalação acabará lhe custando mais e geralmente não é recomendado para iniciantes renovadores.

Geralmente, o piso de madeira maciça é adequado para uso em qualquer ambiente da casa, com variedades duras de madeira deixadas para áreas com tráfego intenso e tipos de madeira macia em locais com pouco tráfego. Uma desvantagem da madeira maciça, no entanto, é sua tendência a ficar aquém das áreas onde a água ou a umidade podem ser uma ocorrência comum, como banheiros, cozinhas e porões. Se você tiver madeira sólida em qualquer uma dessas áreas, proteja-a com tapetes, o que pode evitar entortar com o tempo.

O piso de engenharia, por outro lado, foi projetado para suportar qualquer ambiente da casa e funciona bem em espaços que podem ver umidade regularmente. Alguns projetos de melhoramento da casa podem mudar de madeira maciça para madeira de engenharia para acomodar certas por esse motivo, e a maioria das pessoas não percebe a discrepância graças ao verniz aplicado ao último. Dito isto, se você tem uma sala que tende a inundar ou tem uma laje de concreto que contém mais de 4% de umidade, então nenhum tipo de piso de madeira é recomendado porque altos níveis de umidade certamente danificarão qualquer madeira piso.

Se você planeja instalar pisos de madeira por conta própria, a quantidade de tempo, dinheiro e mão-de-obra que você vai afundar nesse projeto pode ser um fator importante a considerar. A instalação de pisos de madeira maciça e madeira de engenharia é um processo bastante semelhante, com um detalhe importante a ser lembrado: o tipo de subsolo.

A madeira projetada geralmente é instalada usando uma técnica de lingueta e ranhura, na qual um pedaço de madeira do lado de uma prancha desliza para dentro do sulco de outra para travar as peças. Uma coisa que facilita a instalação de pisos projetados com lingueta e ranhura é que ele pode ser assentado como um piso flutuante, o que não exige que as pranchas de madeira sejam pregadas no seu subpiso. Em vez disso, você pode encaixar suas pranchas de madeira para criar uma superfície estável que se expande e contrai como uma unidade coesa, o que pode torná-la a escolha ideal para configurações mais úmidas.

Para evitar que a umidade entorte as tábuas do piso, é recomendável que uma camada inferior ou uma barreira à umidade seja colocada entre o piso e a superfície abaixo dela. Para adicionar uma barreira à umidade, no entanto, você deve ter um subpiso de concreto abaixo da madeira, pois eles geralmente não são usados ​​em tipos padrão de subpiso de madeira, como madeira compensada. A madeira projetada mantém a umidade melhor do que a madeira maciça, mas não está isenta de danos da mesma maneira que um piso de ladrilho.

O piso de madeira maciça requer um subpavimento seguro, como madeira compensada ou concreto. Uma vez que este tipo de piso de madeira é colocado sobre o piso, as tábuas são pregadas através da língua do prancha, que impede que as cabeças das unhas apareçam na superfície do piso ou coladas diretamente a um concreto sub-piso. As pranchas de madeira maciça são fornecidas em uma variedade de larguras, variando de 1 1/2 a 12 polegadas de largura.

Se você decidir terminar o seu próprio piso, precisará considerar os tipos de acabamento disponíveis e os custos de longo prazo associados a cada tipo. Enquanto algumas pessoas preferem a facilidade de instalar pranchas pré-acabadas, outras preferem executar esta etapa após a instalação para poder escolher um acabamento que funcione melhor para elas. Além disso, as placas não tratadas não têm bordas chanfradas, criando uma aparência suave. Ter um acabamento profissional em seu piso de madeira aumentará o preço geral - mas também garantirá um resultado perfeito.

A realização dessa etapa pode ajudar você a economizar alguns dólares em seus custos de mão-de-obra. No entanto, lembre-se de que isso pode ser bastante difícil. Tipos comuns de acabamento incluem:

• Poliuretano à base de água. Esta opção está disponível em alto brilho, semibrilho ou acetinado. Seca rapidamente, é ecológico e adiciona um acabamento resistente à umidade ao seu piso. Os riscos podem ser aparentes nessa superfície; portanto, pode não ser o melhor para áreas de tráfego intenso da casa.
  
• Poliuretano à base de óleo. Essa opção também é resistente à umidade e suporta tráfego e arranhões melhor do que a variedade à base de água. Um acabamento à base de óleo tende a amarelar com o tempo, o que pode adicionar um tom quente a madeiras mais escuras, mas pode manchar variedades mais claras. Esse acabamento leva alguns dias para secar e curar e exala um odor forte e desagradável durante a aplicação.
  
• Selador de óleo penetrante. Este produto de óleo totalmente natural é fácil de aplicar e deixará seu piso com ótima aparência, embora não aguente bem o desgaste normal, esteja preparado para reaplicar a cada poucos anos para manter seu piso protegido.

Não está interessado em repintar seus próprios pisos? Sem problemas. Os profissionais de pisos também podem ajudar na aplicação de acabamentos difíceis para os iniciantes em reparos domésticos, incluindo uretano de cura por umidade, cera, goma-laca, acabamento de cura com ácido e óxido de alumínio.