Quantas vezes um telhado plano deve ser revestido?

Ainda mais do que outros telhados, os telhados planos exigem manutenção para durar. Essa manutenção geralmente vem na forma de revestimento do telhado plano. A vida útil de um telhado plano sem revestimento é de cerca de 10 anos, mas revesti-lo a cada cinco anos ou mais pode prolongar isso enormemente. O revestimento de um telhado plano também pode economizar dinheiro em reparos dispendiosos na linha. A frequência com que você precisa revestir seu telhado e qual o melhor revestimento depende de alguns fatores.

Geralmente, os telhados planos não são planos, mas têm uma inclinação muito leve. Por esse motivo, o principal problema que afeta os telhados planos são os problemas de drenagem. É muito melhor revestir o teto como uma medida preventiva, em vez de esperar por problemas de drenagem, como lagoas ou vazamentos, e tentar corrigi-los. Ponding também pode levar a rachaduras finas no PVC chamado crazing. Quaisquer sinais de danos estruturais são um sinal claro de que seu telhado precisa de revestimento. No entanto, mesmo que você não tenha sinais de danos e já se passaram cinco ou mais anos desde a última vez que seu telhado foi revestido, ainda vale a pena revesti-lo.

Uma maneira popular de revestir telhados planos é usar um revestimento refletivo. Estes podem incluir tintas de alumínio ou prata no telhado. Essas tintas ajudam a manter a casa mais fresca no verão, o que economiza em contas de energia. O revestimento prateado de um telhado plano provavelmente não será feito de prata real - é mais provável que seja à base de alumínio. Essas tintas também não parecem metálicas e, de fato, brancas secas, o que lhes confere um efeito muito mais sutil. Eles também inibem o crescimento de fungos e geralmente são autoescorvantes, o que os torna uma escolha mais rápida para revestimento de telhado plano.

O primeiro passo para revestir seu telhado é limpá-lo completamente. Não há como garantir a aderência adequada de um revestimento, a menos que seu telhado esteja completamente limpo.

Também pode ser uma boa idéia usar uma cartilha no telhado antes de pintar. Os primers ajudarão o revestimento a aderir completamente. Por outro lado, ao que você pensa, os revestimentos tendem a aderir melhor a superfícies mais ásperas. Consulte o fabricante do revestimento para obter recomendações sobre cartilha.

Você pode pintar em seu telhado prateado. No entanto, se houver problemas subjacentes, como vazamentos ou ponderação, pode ser melhor usar um contratado para um trabalho mais completo. Se você realizar a tarefa, lembre-se de tomar as devidas precauções de segurança. Certifique-se de que suas escadas estejam estáveis ​​e em boas condições, e nunca trabalhem em condições climáticas adversas.