Como anexar uma segunda história a uma casa móvel
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Permissão de zoneamento
Materiais de construção
As paredes de uma casa móvel podem não ser fortes o suficiente para conter uma segunda história, se forem adicionadas diretamente à casa móvel.
A maioria das residências móveis, principalmente as mais antigas, não tem capacidade de suportar um segundo andar instalado. As opções são construir uma concha sobre a casa móvel existente e amarrar os sistemas da casa, o que é quase tão caro quanto construir uma nova casa ou construir uma adição de garagem de dois andares e anexá-la ao celular existente casa. É mais provável que os regulamentos de zoneamento permitam a anexação da garagem de dois andares à casa móvel original. Além disso, o custo total por pé de espaço útil é menor com a opção de garagem.
Passo 1
Decida se você deseja construir uma estrutura autossustentável sobre a casa móvel ou uma garagem de dois andares para anexá-la à casa móvel. Consulte um contratado e obtenha suas recomendações. Entre em contato com sua empresa de hipoteca, se houver, e determine quais requisitos eles têm para expansão.
Passo 2
Obtenha aprovação de zoneamento para a expansão e publique a aprovação. Compre materiais de construção e determine o método exato de conexão das duas estruturas. Quadro qualquer estrutura que tenha sido aprovada.
etapa 3
Se você estiver construindo uma plataforma sobre a casa móvel original e os planos tiverem sido aprovados, amarre o sistema elétrico do reboque e da plataforma do segundo andar da maneira que a comissão de zoneamento aprovado. Faça o mesmo com os sistemas de aquecimento e ventilação.
Passo 4
Se você estiver construindo uma garagem de dois andares e conectando-a à casa móvel original, ela será conectada à casa com uma passagem, uma sala de sol ou mesmo uma sala tradicional, como uma sala de família. Enquadre esta sala de conexão e prenda-a na garagem e na casa móvel antes de adicionar paredes laterais ou externas. Essa adição provavelmente usará uma caixa elétrica separada e sistemas de aquecimento e refrigeração e não estará ligada à casa móvel original.
Etapa 5
Para as duas opções de construção, conclua a instalação de estrutura, fiação, encanamento, aquecimento e ar condicionado. Instale as paredes externas e o drywall. Pintar ou papel de parede do interior.
Etapa 6
Instale o revestimento ou outra cobertura externa nas paredes externas da casa e misture com o revestimento existente na casa móvel. Como alternativa, substitua o lado da casa móvel para corresponder ao novo trabalho. Conclua qualquer inspeção final necessária por empreiteiro ou zoneamento.
Gorjeta
Adicionar uma segunda história acima do trailer e vinculá-la à estrutura existente é tão caro quanto construir um garagem totalmente nova com o segundo andar, mas o espaço adicional é apenas metade do que a adição da garagem faria estar.
Certifique-se de que as inspeções apropriadas sejam realizadas em cada etapa do caminho, porque algumas áreas exigirão a remoção do edifício se as inspeções não forem realizadas da maneira prescrita.
Pode ser mais barato negociar na casa móvel original em um modelo maior.
Atenção
A modificação extensiva de uma casa móvel pode exigir a religação total da estrutura original por razões de segurança e código.
Sempre erre no lado da segurança ao adicionar uma história à sua casa móvel.