Como converter uma garagem de 2 carros em espaço vital

Limpar a garagem. Remova todos os detritos ou outros itens que estão sendo usados ​​na construção. Varrer e espanar o interior.

Entre em contato com o escritório de zoneamento local para obter informações sobre a colocação de janelas, serviços públicos, afastamentos de teto e licenças de construção. Pode ser necessário que você envie um conjunto de projetos para obter a licença de construção, dependendo do município local.

Desenhe um plano geral para o espaço interior. Use uma planta aberta para maximizar o espaço disponível. Isso também minimiza a necessidade de construção de paredes, pois serão necessárias apenas duas paredes para o banheiro.

Projete a localização da cozinha e banheiro. Coloque esses dois quartos um ao lado do outro para minimizar a quantidade de cano necessário para a água e a drenagem. Localize o banheiro em um canto para aproveitar ao máximo o espaço. Faça a cozinha ao longo de uma parede ao lado do banheiro.

Desenhe a localização dos utensílios de cozinha, como um fogão de tamanho de apartamento, uma geladeira e uma pia com armários embaixo para esconder os canos e fornecer armazenamento. Desenhe os itens do banheiro, como um chuveiro de canto, vaso sanitário e penteadeira.

Aproveite ao máximo o espaço planejando áreas de armazenamento embutidas e prateleiras nas paredes. Planeje o espaço de armazenamento acima dos principais aparelhos. Espaço acima do vaso sanitário, geladeira e fogão pode ser usado pendendo sobre os armários.

Localize tomadas elétricas e fiação nos desenhos. Determine se a fiação ou as tomadas precisam de atualização para obedecer às ordenanças locais e planeje adequadamente. Desenhe uma entrada e saia se não houver portas. Localize as saídas de emergência nos desenhos. Podem ser janelas ou portas.

Construa as prateleiras embutidas usando os pregos nus nas paredes. Encontre pregos adjacentes. Coloque os painéis de isolamento de espuma entre os prisioneiros contra a parede externa. Cubra a placa com painéis. Prenda os painéis com parafusos. Crie prateleiras usando tábuas de duas por quatro polegadas cortadas e medidas para caber entre os prisioneiros.

Instale fiação adicional para operar aparelhos como geladeira, aquecedor de água quente, forno e outros aparelhos principais. Coloque a caixa do disjuntor da casa perto da porta da frente para acesso rápido. Faça furos de guia através dos prisioneiros para que a fiação permaneça enterrada nas paredes. Instale pelo menos uma tomada em cada parede, se não houver nenhuma. Use tomadas com interruptores para evitar picos de energia.

Instale o encanamento necessário e acessórios relacionados. Configure as principais linhas de encanamento para entrar no prédio embaixo da pia da cozinha; isso permite fácil acesso aos tubos.

Instale os tubos de drenagem onde o banheiro e o chuveiro estarão.

Coloque o forno e o tanque de água quente no banheiro. Execute as linhas de água quente e fria da pia da cozinha até o aquecedor de água quente para criar uma rota circular para a água.

Faça com que o escritório de zoneamento local aprove a construção antes de terminar a construção da parede. Você precisará desmontar qualquer construção se for necessário mais trabalho antes da aprovação para mais trabalhos.

Remova as portas da garagem e todo o conjunto relacionado. Construa uma parede na abertura criada. Enquadre a porta. Use tijolo ou pedra para a parede externa; isso fornece controle de temperatura adicional, ao mesmo tempo em que apela esteticamente à frente do edifício.

Instale todas as janelas e aberturas necessárias. Verifique se há ventilação cruzada e fluxo de ar através da área de estar para reduzir a necessidade de aparelhos de aquecimento ou refrigeração.

Aplique isolamento enrolado R-15 ou superior entre os pernos, com o papel voltado para você. O isolamento deve caber confortavelmente.

Use uma placa de cimento resistente à umidade para as paredes. Use fita de drywall e spackle para cobrir as costuras e as cabeças dos parafusos, para poder pintá-las.

Pendure um teto suspenso de acordo com as instruções do fabricante. Você pode colocar mais isolamento enrolado em cima do teto, se preferir.

Pinte as paredes usando uma tinta de cor clara. Isso faz o espaço parecer maior. Use um rolo para grandes áreas abertas. Use os pincéis para pintar os cantos e áreas menores.

Aplique uma camada protetora de mancha de cimento no chão. Isso evitará a formação de manchas, umidade e rachaduras no cimento. Use o piso de cimento para manter o calor ambiente.

Coloque grandes pedaços de telha cerâmica sobre o cimento e finalize com rejunte. Isso elimina a necessidade de carpete e agrega valor decorativo ao cimento. Também ajuda a manter ainda mais o calor ambiente.