Como encontrar quem construiu minha casa

Talvez você queira saber que tipo de tijolo há na sua varanda ou talvez queira perguntar ao empreiteiro original sobre como adicionar uma adição. Mas se você não é o primeiro proprietário da casa, provavelmente não sabe o nome do construtor. Para casas construídas nas últimas décadas, encontrar o nome do construtor geralmente não exige mais do que uma visita à autoridade local de construção. Porém, descobrir quem construiu uma casa histórica exige muito mais investigação, e você ainda pode chegar de mãos vazias.

Hoje, praticamente todas as comunidades exigem que os construtores registrem licenças antes de construir casas. Seu local escritório do inspetor da cidade ou condado mantém um registro de qual construtor retirou a permissão e, freqüentemente, os nomes dos subcontratados. Muitas comunidades começaram a arquivar registros de permissão há sete ou mais décadas atrás. Se você mora fora da cidade, entre em contato com os escritórios do condado para descobrir qual departamento mantém licenças rurais.

A maioria dos construtores não coloca seus nomes nas casas que constroem, mas às vezes você pode localizá-los entrando em contato com um dos subempreiteiros. Encanadores regularmente colocam seus adesivos de serviço em aquecedores de água, unidades de osmose reversa e amaciadores de água. Da mesma forma, os empreiteiros de HVAC colocam seus adesivos de serviço em aparelhos de ar condicionado, fornos e até mesmo em dutos. Se o subcontratado ainda estiver no negócio, ele pode se lembrar de quem construiu sua casa.

UMA registro de ações O departamento, geralmente localizado em um tribunal do condado, mantém registros residenciais desde o início da história de uma propriedade. Embora esses registros normalmente não contenham os nomes dos construtores, eles listarão os proprietários anteriores. A partir daí, você pode tentar localizar um antigo proprietário e perguntar quem era o construtor. Algumas comunidades estão colocando seus registros on-line, mas quanto mais antiga sua casa, maior a probabilidade de ela ser você precisará revisar pessoalmente os livros antigos ou pagar uma taxa pelo funcionário para realizar uma procurar.

Ao conhecer o ano em que uma casa histórica foi construída, que deve aparecer no título seguro documentos ou resumo do título, você pode pesquisar as cópias microfilmadas do jornal local da biblioteca para esse ano para ver se algum empreendimento residencial e construtor aparece em notícias de interesse local. Pergunte ao bibliotecário sobre quaisquer registros adicionais, como mapas de seguro contra incêndio ou publicações de arquitetura local que também possam listar construtores.

Se outras avenidas não produzirem leads, entrar em contato com os proprietários de casas com estilo semelhante ao seu pode gerar pistas. Por exemplo, se sua casa tem um telhado em estilo de celeiro com uma varanda grande e outra casa na comunidade é idêntica em estilo e idade, o mesmo construtor pode ter construído as duas casas.

Vizinhos idosos, uma sociedade histórica e historiadores da cidade são fontes de informações locais de décadas. As bibliotecas locais carregam livros históricos de autores locais que você pode procurar quando sua casa histórica, ou casas similares, aparecer. A menos que sua casa seja um marco, a história de seu construtor pode ser perdida para os anais do tempo. Os registros dos construtores eram escassos antes da virada do século XIX.