Como transformar um sótão em um quarto
Coisas que você precisa
Câmera digital com fash
Tábua de madeira
Fita métrica
Códigos de construção
Relatório de engenharia estrutural
Papel milimetrado ou software de planta
Plano de fiação
Análise de iluminação
Plano de aquecimento / refrigeração
Transformar um sótão em uma sala requer planejamento.
Transformar um sótão em um quarto pode agregar valor à sua casa e espaço adicional para sua família. Muitas casas antigas foram construídas com telhados inclinados e com muita altura disponível, o que torna a conversão do sótão fácil e barata. Há muitas coisas a considerar antes de iniciar o trabalho. Os códigos de construção podem impossibilitar a obtenção de permissões se certos requisitos estruturais e de segurança não forem atendidos. Projeto de telhado, integridade estrutural e suporte, acessibilidade, fontes de luz, altura livre, conforto e segurança são questões de suma importância. Todas essas coisas devem ser consideradas antes do início da conversão.
Passo 1
Entre no sótão para avaliar sua condição e adequação à conversão. Se o seu sótão tiver vigas, mas sem piso, leve uma prancha de madeira com você para poder passear e tirar fotos e medidas.
Passo 2
Tire uma foto das vigas que você vê ao longo das laterais do telhado. Se suas vigas são vigas pesadas sem a adição de suportes que as ligam às vigas do chão, você provavelmente tem um sótão que é bom para a conversão. Os suportes indicam uma estrutura de treliça que pode envolver a elevação cara do telhado para permitir a conversão do sótão.
etapa 3
Meça o espaço livre no seu sótão usando sua fita métrica. Uma sala do sótão deve medir 10,5 pés na linha do cume e pelo menos 50% do espaço acabado deve ter 7,5 pés de altura ou mais.
Passo 4
Meça suas vigas. Se as vigas forem 2x4s ou 2x6s, elas precisarão ser reforçadas para suportar a carga de pisos e móveis. As fotos também devem ser tiradas aqui para referência.
Etapa 5
Meça o tamanho e examine a condição das janelas existentes. As janelas precisam ser bem isoladas e equivalentes a pelo menos 10% do espaço total. Sua conversão pode precisar incluir uma clarabóia para atender a esse critério.
Etapa 6
Meça sua área de acesso ao sótão existente. Muitos códigos de construção exigem uma escada permanente e segura que leva a um espaço no sótão. As escadas devem medir pelo menos 3 pés de largura e 13 pés de altura e subir em um ângulo de 30 a 35 graus.
Etapa 7
Contrate um inspetor de obras ou engenheiro estrutural para verificar a fundação e as paredes de suporte de sua casa para verificar se eles conseguem suportar o peso adicional de uma conversão no sótão.
Etapa 8
Planeje uma estratégia de saída em caso de incêndio. Uma escada de incêndio que leva ao telhado, bem como acesso seguro pelas escadas do sótão é uma obrigação.
Etapa 9
Contrate eletricistas, encanadores e especialistas em aquecimento e ar condicionado para aconselhá-lo sobre o que deve ser feito para atualizar a fiação, fornecer encanamento e equipar seu espaço para aquecimento e refrigeração, isolamento e ventilação.
Etapa 10
Entre em contato com a autoridade local de construção para obter uma licença de construção e providenciar inspeções regulares para garantir que seu trabalho esteja de acordo com o código.
Etapa 11
Desenhe uma planta baixa para mostrar um contratado contratado ou para seguir a si mesmo, caso opte por prosseguir por conta própria.
Gorjeta
Comerciantes podem ser contratados com capacidade consultiva, caso você opte por fazer o trabalho real.
Atenção
Não prossiga sem uma licença de construção e análise estrutural. Sua segurança e cobertura de seguro residencial podem ser colocadas em risco sem a devida autorização.