Problemas de escavar um espaço de rastreamento e fazer um porão

Entre as maneiras de expandir uma casa, escavar um espaço de rastreamento para fazer um porão é o mais caro, de acordo com o Sound Home Resource Center. Se você realmente precisa e deseja um espaço funcional no porão, este é um projeto que faz sentido para o profissional que faz experiência com expansões no porão ou com o proprietário da casa, que pode orçar as despesas com a conversão profissional do espaço de rastreamento em um porão. Além de gerar um pequeno retorno sobre esse grande investimento, existem problemas comuns encontrados neste projeto.

Os códigos de construção podem proibir a escavação de um porão em sua área. Entre em contato com o departamento de construção local para solicitar uma permissão antes de iniciar a construção do porão.

Não se aproxime de cavar o porão sem um plano calculado, ou você pode tornar a casa estruturalmente doentia. Identifique a fundação e os suportes estruturais que sustentam o resto da casa. Alguns componentes podem exigir reforço, como construir paredes de subnível e derramar uma nova base antes, durante ou depois a escavação começa e você deve levar em consideração uma distância de escavação segura dos suportes para manter a integridade estrutural do casa.

Como afirma o site da American Basement Solutions, "Você não pode remover o solo que cai nessa linha de 45 graus da parte inferior do pé". Para com segurança Para manter a integridade estrutural da fundação, a empresa recomenda o uso da mesma medição de escavação da medição de distância para manter rodapés.

Um problema comum nos locais de escavação e porões é a classificação do solo ao redor da casa. A classificação inadequada não se inclina para fora da casa, o que causa problemas de umidade no porão durante a chuva. Corrija os problemas de classificação antes de abordar a conversão do espaço de rastreamento. Ao escavar o solo, a área da fundação embaixo da casa se tornará mais suscetível a problemas de danos causados ​​pela água. Corrigir esse problema economizará reparos no futuro.

Córregos subterrâneos naturais foram descobertos durante escavações de propriedades. É possível que escavar um espaço de rastreamento possa revelar uma fonte de água natural sob a casa. Esta pode até ser a razão pela qual a casa não foi construída com um porão cheio para começar. Antes de abordar sua reforma, entre em contato com o departamento de construção local para ver os planos de construção. sua casa e quaisquer registros detalhados de propriedades que possam especificar a localização de fontes de água subterrânea ou tubos.

Desenterrar um problema de pragas não é algo para se esperar quando estiver cavando um porão. É possível perturbar as residências subterrâneas de insetos e animais que podem fazer com que elas entrem no resto da sua casa.

Não é tão fácil quanto parece - cavar um porão é um trabalho árduo que envolve remover toda a sujeira removida da área do porão. Este é um trabalho de grupo que leva vários dias a semanas apenas para escavar e transportar a sujeira sozinho.

A descoberta de grandes rochas no solo tornará o trabalho de remover o solo problemático e eles poderão interromper o trabalho se forem impossíveis de remover.

Despejar concreto na nova conversão do porão é tão difícil quanto transportar a sujeira para fora do porão. Esteja preparado para trabalhar com uma equipe de pessoas movendo o concreto para o porão, despejando-o no chão e flutuando-o para uma superfície lisa e nivelada.