Substituindo as vigas do piso: o que você deve saber

Se uma trave de piso estiver em tão mau estado que não oferecer mais suporte adequado para o piso acima dela, talvez seja hora de substituí-la. Substituir vigas é uma tarefa importante; portanto, em muitos casos, é melhor chamar um profissional para fazer o trabalho. Se você não tem certeza se as vigas devem ser substituídas ou reparadas ou se há outro problema de fundação que faz com que o piso perder seu estado anterior, um engenheiro estrutural pode ajudar a fazer essa determinação e calcular o melhor remédio para o problema. problema.

A maneira mais fácil de dizer que seu piso pode ter problemas de vigas é simplesmente atravessá-lo. Se você puder sentir o chão de uma sala cedendo ou até curvando-se para cima, uma viga pode ser a culpada, de acordo com o Associação Internacional de Inspetores Domésticos Certificados.

Sinta-se à vontade para fazer o teste de mármore em diferentes áreas da sala e até em salas adjacentes para comparação. Esse teste funciona melhor em madeira e outros pisos lisos e de superfície dura, pois o mármore não passa por um tapete grosso. Nesse caso, o nível de um carpinteiro colocado no chão em vários locais ajuda a indicar se o piso está completamente horizontal.

Problemas graves de cupins, incêndio ou inundação também podem resultar em vigas comprometidas no piso. Se sua casa passou por uma situação dessas, inspecione as vigas, mesmo que o piso acima delas pareça nivelado e sem danos.

Uma boa olhada nas vigas do piso também o ajudará a determinar se é necessário substituí-lo. Para ver as vigas sem rasgar o chão, você precisará acessá-las em um espaço de rastreamento ou em um porão inacabado. Inspecione as vigas do piso sob a área de curvatura ou curvatura do piso quanto a sinais de danos. Danos graves à água, podridão, danos causados ​​por insetos, torções e lascas são todos problemas que indicam potencialmente a substituição de uma trave de piso. Se a trave foi cortada ou perfurada inadequadamente para passar fios, canos ou dutos sob o piso, a trave pode ter perdido parte de sua integridade estrutural.

Se você não tem certeza se a viga afetada deve ser substituída ou se pode ser reparada, peça a um carpinteiro experiente em projetos de vigas para dar uma olhada na situação. Espere gastar cerca de US $ 100 para a avaliação.

Se você acha que várias vigas têm problemas ou acha que pode haver um problema de fundação, contrate um engenheiro estrutural. O engenheiro é treinado para identificar possíveis problemas que podem não ser óbvios aos olhos não treinados, como vigas podres no interior, vigas de suporte com defeito ou problemas de fundação. Espere gastar entre US $ 300 e US $ 700 para a avaliação do engenheiro ou aproximadamente US $ 100 a US $ 150 por hora.

Se o chão ficar abatido ou a trave do problema abranger toda a sala, você precisará reforçar o chão com uma viga temporária e um poste. Em alguns casos, um engenheiro estrutural pode recomendar dois postes montados equidistantes em toda a extensão da queda. Isso oferece mais suporte para o piso enquanto você remove e substitui a trave defeituosa.

Se você não tiver certeza de como lidar com isso, entre em contato com um profissional em vez de arriscar danos estruturais adicionais para sua casa - como colocar as colunas muito altas muito rapidamente pode causar rachaduras e estresse em toda a casa estrutura. O piso não deve ser elevado a mais de 1/4 de polegada por mês para evitar problemas estruturais.

1. Pregue dois 2x4s juntos o tempo suficiente para abranger várias vigas, incluindo a danificada. Pregue-as na parte inferior das vigas, estendendo-se pela danificada na área em que você deseja colocar o macaco.
   
2. Insira uma tomada de postagem abaixo dos novos 2x4s em cima de uma sucata de madeira grossa, grande o suficiente para suportar a tomada. Siga as recomendações do fabricante em relação ao tamanho da madeira usada no projeto.
   
3. Gire a porca, alavanca ou alça do macaco na direção indicada pelo fabricante para aumentar ligeiramente a altura do macaco. Continue girando-o lentamente para aumentar sua altura até que não possa ser movido livremente. Aumente a altura não mais do que mais 1/4 de polegada para elevar levemente o piso caído.
   
4. Continue o processo, elevando o piso 1/4 de polegada ou menos a cada mês até que o piso esteja nivelado. Uma vez nivelado, a trave defeituosa pode ser substituída.

A substituição de uma viga de chão é melhor deixar para um profissional, especialmente se as vigas não forem facilmente acessíveis de um porão ou espaço de rastreamento, pois isso significa que partes do piso e subpiso devem ser removidas para acessar cada problema viga. Por outro lado, se você pode ver e acessar a trave facilmente do porão e sentir que pode lidar com removendo e substituindo você mesmo, prepare-se para o sucesso com uma boa luz de trabalho e um amplo olho proteção.

Mantenha um pacote de lâminas sobressalentes à mão para sua serra de vaivém, pois cortar pregos pode quebrar a lâmina. Certifique-se de medir a viga antiga de ponta a ponta antes de cortá-la. Ele deve ter cerca de 30 cm a mais do que a sala que ocupa, mas pode demorar apenas alguns centímetros a mais do que a sala. A nova viga deve ter o mesmo tamanho, de forma que fique sobre as vigas ou nas paredes da fundação da mesma maneira que a antiga.

1. Levante a trave danificada do subpiso usando um pé de cabra ou outra barra de alavanca, martelando pedaços de madeira entre o subpiso e a trave ao longo do caminho para facilitar seu trabalho.
   
2. Depois de soltar parte da trave, enfraqueça-a cortando-a verticalmente usando uma serra de vaivém. Faça o seu caminho através da extensão da trave, retirando-a do subpiso. Use a serra de vaivém para cortar unhas quando necessário. Remova pedaços da viga antiga até removê-la completamente da área do projeto.
   
3. Aplique um cordão de adesivo de construção na parte superior da nova trave.
   
4. Deslize a nova viga aproximadamente no lugar, contando com a ajuda de um amigo.
   
5. Coloque um macaco ao lado de uma extremidade da trave, posicionando um bloco de madeira no topo do macaco entre o macaco e o subpiso. Levante o macaco e o subpiso apenas o suficiente para poder tocar a trave na posição correta.
   
6. Toque na viga no lugar. Prenda-o à parede ou viga de suporte em cada extremidade.
   
7. Abaixe e remova o macaco e o bloco de sucata de madeira.

A melhor maneira de garantir uma substituição de viga de qualidade é contratar um profissional experiente. Leia as avaliações gerais de empreiteiros e carpinteiros em sites como a Angie's List e o HomeAdvisor ou peça recomendações a seus vizinhos. Grupos locais em sites de mídia social podem ser um excelente recurso para recomendações.

Ligue para vários prestadores de serviços para obter cotações, pois suas taxas horárias e níveis de conhecimento podem variar. Espere gastar um mínimo de US $ 100 por viga substituída - ou mais de US $ 2.000, dependendo da complexidade da remoção e substituição. O trabalho adiciona outros US $ 100 a US $ 150 por hora ao custo.