Os 7 passos para remodelar um banheiro

As etapas para remodelar um banheiro consistem em várias tarefas individuais, todas conectadas umas às outras. Como em qualquer projeto de remodelação em larga escala, algumas etapas não podem começar até que uma tarefa anterior seja concluída. Algumas partes do processo devem ser aprovadas por um inspetor de construção ou o projeto será interrompido.

Embora existam várias etapas diferentes para remodelar um banheiro, algumas se sobrepõem. Como todo projeto é diferente, uma lista de etapas é mais uma diretriz do que algo em torno do qual construir uma linha do tempo de trabalho. O tamanho do projeto e o escopo da reforma do banheiro ajudam a determinar quais etapas são necessárias e quais não são.

Você provavelmente sabe o que não gosta no seu banheiro; é por isso que você deseja remodelar. Para obter o banheiro dos seus sonhos, você precisará de um plano concreto para sua reforma, que inclua plantas, listas de compras e um cronograma. Existem algumas maneiras de desenvolver esse plano. Um é fazer você mesmo. No entanto, a menos que você seja um profissional de design, os grandes projetos de banheiros não são para iniciantes.

A outra é trabalhar com um designer profissional de banheiros, contratando um diretamente ou lidando com uma empresa de design / construção que forneça experiência em design e faça o trabalho real. Se você contratar um diretamente, o designer poderá atuar como empreiteiro geral do projeto. Outra fonte é um home center com designers que podem ajudá-lo.

Seu plano também deve incluir um orçamento. Um designer profissional pode ajudá-lo a obter o banheiro que você deseja, dentro do seu orçamento. Para encontrar um designer ou uma empresa de design / construção, peça referências de amigos e parentes. Para ajudar a encontrar um profissional, o Associação Nacional de Cozinha e Banheiro tem um diretório de seus membros em seu site.

Ao reformar, você deve escolher: Vá sozinho ou contrate um profissional para fazer o trabalho. Para aqueles que pensam em transformar sua reforma em um projeto de bricolage, considere-o cuidadosamente antes de tomar uma decisão final. Embora você possa iniciar a demolição e escolher um plano de design, não subestime o escopo do projeto, mesmo se você tiver um banheiro relativamente pequeno. Muitos empreiteiros consideram os projetos de banheiros mais difíceis do que as reformas na cozinha devido aos problemas de impermeabilização e ao trabalhar em espaços confinados, não pelo tamanho da sala. Mover um aparelho até alguns centímetros requer retrabalhar os canos de água, as tubulações de drenagem e possivelmente a fiação.

Uma empresa profissional que você examinou verificando referências e vendo exemplos de trabalhos anteriores traz experiência e os subcontratados certos para lidar com o projeto. Eles também sabem quando é necessário solicitar uma licença de construção e como o processo funciona. Qualquer alteração na estrutura da sala, incluindo trabalhos hidráulicos e elétricos, geralmente requer uma permissão. O profissional agendará as inspeções necessárias de construção que acompanham a licença.

É melhor encomendar materiais (ladrilhos, bancadas), utensílios (chuveiro, torneira), armários (uma nova vaidade, armário de roupas de cama) e hardware (puxadores de gavetas, puxadores de armários) o mais rápido possível. Muitos produtos podem levar semanas para serem entregues, e produtos personalizados podem demorar ainda mais. Nada atrasa um projeto mais do que não ter os itens necessários em mãos quando eles estão programados para serem instalados, e atrasos significam dores de cabeça de agendamento na linha. Se os materiais e produtos forem entregues antes do início do trabalho, planeje armazená-los em uma garagem ou porão.

Se você estiver trabalhando com um empreiteiro de reformas, o contato da sua empresa poderá aconselhar quando solicitar os itens necessários, ou ele fará isso por você. Dependendo da empresa, eles podem ajudar no processo de compra e pedido. Alguns contratados fornecem amostras de produtos a partir dos quais você pode escolher e alguns o levam a fornecedores para ver de perto os produtos. Trabalhar diretamente com um empreiteiro ou designer significa que você não cometerá o erro de comprar algo do tamanho errado.

Uma das etapas para remodelar um banheiro envolve demolição. Projetos de larga escala geralmente envolvem a remoção de todos os utensílios e armários e, às vezes, o drywall, para expor o interior das paredes. Se o banheiro estiver sendo ampliado, paredes inteiras precisarão ser removidas. A demolição é confusa e geralmente produz mais escombros do que o esperado, mas deve ser abordada com cuidado e planejamento.

A parte interna das paredes do banheiro contém tubos de abastecimento de água, linhas de drenagem, fiação elétrica e, em alguns casos, dutos de aquecimento e refrigeração. Atacar uma parede com uma marreta ou motosserra sem saber o que está dentro pode levar a danos extensos. Isso é especialmente verdade se houver um banheiro localizado acima daquele em que você está trabalhando, porque a tubulação estenderá as paredes até a sala acima.

Depois que a sala estiver estripada, os detritos terão que ser levados embora. Um contratado providenciará isso para você e há empresas que você pode contratar para fornecer serviços de despejo e remoção de lixo.

A ampliação de um banheiro exigirá novas paredes e possivelmente trabalhos de fundação para o espaço ampliado. Enquanto as cavidades da parede estiverem abertas, o encanador e o eletricista instalarão os novos tubos e fiação necessários. Este trabalho aproximado será inspecionado pelo departamento de construção local antes da instalação do drywall.

A mudança de grandes luminárias, como banheiras ou vaidades, exigirá alterações nos sistemas hidráulicos e elétricos. Remodelar um banheiro é uma chance de melhorar a iluminação da sala, o que geralmente requer nova fiação. A maioria dos códigos de construção exige um ventilador, o que pode significar atualizar um ventilador existente ou instalar um do zero. o Instituto de ventilação doméstica oferece orientações sobre como escolher o ventilador certo para o seu banheiro.

Depois que o eletricista e o encanador tiverem concluído seu trabalho, um contratado instalará isolamento nas paredes externas. Muitas cidades exigem uma inspeção de isolamento separada. Novas janelas também serão instaladas nesta fase do projeto.

Depois que o trabalho for concluído e aprovado, os empreiteiros começarão com os acabamentos na parede e no piso. Para paredes, instalar drywall é um trabalho de três dias. Depois de anexar os painéis, o contratante aplica fita adesiva e aplica compostos de juntas nas juntas. Eles também cobrirão os entalhes da unha ou dos parafusos usados. Eles seguirão em dias sucessivos lixando o trabalho anterior e aplicando composto fresco.

As áreas ao redor de banheiras e chuveiros que serão revestidas com azulejos são cobertas com papelão em vez de drywall. O cimento fornece uma base mais forte para a telha. O revestimento das paredes pode começar assim que a placa de cimento estiver no lugar. As superfícies de drywall serão preparadas e pintadas.

Os azulejos de cerâmica e porcelana são escolhas populares para pisos de banheiros. Cada um requer um subpiso firme, plano e nivelado. Alguns subpisos podem precisar ser reparados ou nivelados antes da instalação do ladrilho. Outra opção popular é o revestimento de vinil de luxo, tábuas ou ladrilhos. Eles são muito mais fortes que os ladrilhos de vinil padrão. Eles são à prova d'água e podem parecer com qualquer coisa, incluindo madeira e pedra natural.

Acessórios como banheiros, vaidades com bancadas e torneiras e embutidos personalizados geralmente são instalados perto do final do processo. É mais fácil e mais eficiente pintar e aplicar pisos em uma sala vazia. No entanto, uma nova banheira ou chuveiro novo será instalado antes da aplicação do piso acabado. O contratado pode precisar reparar ou fortalecer o subpiso para essas instalações.

Outros itens que entram nesta fase incluem novas portas, bem como moldagem e acabamento. O encanador fará as conexões finais. O eletricista conectará as luminárias, o ventilador e qualquer outro aparelho elétrico.

Acessórios como barras de toalha e barras de apoio, espelhos e similares também são instalados nesta fase final. Muitas vezes, há uma inspeção final do edifício.

O último passo é o passo a passo final. Se você trabalhou com um contratado, agora é a hora de desenvolver uma lista de respostas que anote todas as coisas que ainda precisam ser feitas antes de você efetuar um pagamento final. As listas de perfurações geralmente contêm itens menores. Às vezes, envolvem chamar um subempreiteiro para reparar ou substituir algo que não está dentro das especificações. O importante é reter o pagamento até que você esteja satisfeito com os resultados.